X-LG 4 Aile Brick w/ 2 Dükkan & Tam Bodrum!

Bina mükemmel durumda ve Bushwick'in en trend bölümünde yer alıyor.
Dekalb L tren istasyonuna sadece 1 blok.
Jefferson L tren istasyonuna 1 durak.
Knickerbocker/Myrtle J, M, Z tren hattına 6 dakika.
Wyckoff Heights Hastanesi'ne (NYU Hastanesi ile bağlantılı) bir blok mesafede.

Bu Mülk bir Yatırımcı'nın Hayali! Bina mükemmel bir kira geliri sağlamakta ve oldukça düşük masraflara sahip. Özellikleri:
– 4 Daire (her biri 2BR/1BA, Tam Oturma Odası, Yiyebileceğiniz Mutfak ile)
– 2 Ticari Dükkan
– ÜCRETSİZ PİYASA DAİRELERİ
– Tüm Daireler yenilenmiş, yeni ahşap zeminler, çağdaş tasarım, savaş öncesi karakter ve cazibe, aydınlık dış cephe, çok yüksek tavanlar, uzun pencereler ve daha fazlası!
– Sessiz bina. Çok iyi korunmuş.
– Ekstra Büyük bina - Bushwick'te süper nadir
– Tamamen Yenilenmiş Bodrum
– Tüm dairelerde yeni elektrikli aletler var
– Yakın zamanda yeni su ana hattı döşendi
– Yeni çevrili büyük Arka Bahçe
– Ek olarak 1,200 sq. ft. inşaat alanı. Geliştiriciler için fırsat!
– Mahalledeki önemli yerler: Sanat galerileri, Maria Hernandez Parkı, trend gece hayatı barları, ünlü restoranlar ve cumartesi günleri organik bir Çiftçi pazarı.

Diğer özellikler: cephe yakın zamanda yeniden derzlenmiş ve kapatılmış; yeni elektrik ve gaz hatları; 4 yıl önce yeni çatı yapılmış; yeni sıhhi tesisat; dükkanlar için ayrı su sayaçları; koridorlar ve bodrum tamamen yenilenmiş; tüm bina boyunca yepyeni pencereler; tüm banyolar güncellenmiş; yepyeni cihazlar; bodruma çelik merdiven.

Bina: 25 × 65 ft
Arsa: 25 × 100 ft
İmar: R6
FAR: 1.95; Maksimum FAR: 2.43
Vergiler: $13,255/Yıl

Harika Fırsat!

*Feragat: Sağlanan tüm bilgiler güvenilir olarak kabul edilmektedir, ancak garanti edilmez ve bağımsız olarak doğrulanmalıdır.

X-LG 4 Family Brick w/ 2 Stores & Full Basement!

Building is in excellent condition and is located in Bushwick’s trendiest section.
Just 1 Block to the Dekalb L train station.
1 Stop to the Jefferson L train station.
6 min to the Knickerbocker/Myrtle J, M, Z Trains line.
One block to the Wyckoff Heights Hospital (which is affiliated with NYU Hospital).

This Property is an Investor’s Dream! Building has an excellent rent roll with quite low expenses. It features:
– 4 Apartments (each is 2BR/1BA with Full Living Room, Eat-In Kitchen)
– 2 Commercial Stores
– FREE MARKET APTS
– All Apartments are renovated, new hardwood floors, a contemporary design, pre-war character and charm, bright exterior, very high ceilings, tall windows and so much more!
– Quiet building. Very well maintained.
– Extra Large building - super rare in Bushwick
– Fully Renovated Basement
– All apartments have new appliances
– Recently installed New Water Main
– Newly fenced large Backyard
– Additional 1,200 sq. ft. buildable. Opportunity for a developer!
– Neighborhood highlights include: Art galleries, Maria Hernandez Park, trendy nightlife bars, famous restaurants and an organic Farmer’s market on Saturdays.

Other features: facade recently was repointed and sealed; new electric and gas lines; new roof done 4 years ago; new plumbing; separate water meters for the stores-left and right; hallways and basement have been totally remodeled; brand new windows throughout entire building; upgraded all bathrooms; brand new appliances; steel staircase to basement.

Building: 25 × 65 ft
Lot: 25 × 100 ft
Zoning: R6
FAR: 1.95; Max FAR: 2.43
Taxes: $13,255/Yr

Fantastic Opportunity!

*Disclaimer: All Information provided is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. © 2025 OneKey™ MLS, LLC