X-LG 4 Aile Tuğla Bina w/ 2 Dükkan ve Tam Bodrum!

Bina mükemmel durumda ve Bushwick’in en trend bölümünde yer alıyor.
Dekalb L tren istasyonuna sadece 1 blok mesafede.
Jefferson L tren istasyonuna 1 durak.
Knickerbocker/Myrtle J, M, Z Tren hattına 6 dakika.
Wyckoff Heights Hastanesi'ne (NYU Hastanesi ile bağlantılı) bir blok mesafede.

Bu mülk, bir yatırımcının hayali! Bina, oldukça düşük masraflarla mükemmel bir kira gelirine sahip. Özellikleri:
– 4 Daire (her biri 2YB/1BA, Tam Oturma Odası, Yemek Alanı Mutfak ile)
– 2 Ticari Dükkan
– ÜCRETSİZ PAZAR DAİRELERİ
– Tüm Daireler yenilenmiş, yeni sert zeminler, çağdaş tasarım, ön savaş karakteri ve cazibesi, aydınlık dış cephe, çok yüksek tavanlar, uzun pencereler ve daha fazlası!
– Sessiz bina. Çok iyi bir şekilde korunmuş.
– Ekstra Büyük bina - Bushwick’te süper nadir.
– Tamamen Yenilenmiş Bodrum
– Tüm dairelerde yeni cihazlar var.
– Yeni tel örgü ile çevrili büyük Arka Bahçe
– Geliştirici için ek 1.200 sq. ft. inşaat alanı.
– Mahalledeki önemli yerler: Sanat galerileri, Maria Hernandez Parkı, trendy gece hayatı barları, ünlü restoranlar ve Cumartesi günleri organik bir Çiftçi pazarı.

Diğer özellikler: cephe yakın zamanda yenilendi ve seal edildi; yeni elektrik ve gaz hatları; 4 yıl önce yapılmış yeni çatı; yeni sıhhi tesisat; dükkanlar için ayrı su sayaçları - solda ve sağda; koridorlar ve bodrum tamamen yeniden yapılandırıldı; binanın tamamında yepyeni pencereler; tüm banyolar güncellendi; yepyeni cihazlar; bodruma çelik merdiven.

Bina: 25 × 65 ft
Arsa: 25 × 100 ft
İmar: R6
FAR: 1.95; Max FAR: 2.43
Vergiler: $13,255/Yıl

Harika Fırsat!

*Feragatname: Verilen tüm bilgiler güvenilir kabul edilir ancak garanti edilmez ve bağımsız olarak doğrulanmalıdır.

X-LG 4 Family Brick w/ 2 Stores & Full Basement!

Building is in excellent condition and is located in Bushwick’s trendiest section.
Just 1 Block to the Dekalb L train station.
1 Stop to the Jefferson L train station.
6 min to the Knickerbocker/Myrtle J, M, Z Trains line.
One block to the Wyckoff Heights Hospital (which is affiliated with NYU Hospital).

This Property is an Investor’s Dream! Building has an excellent rent roll with quite low expenses. It features:
– 4 Apartments (each is 2BR/1BA with Full Living Room, Eat-In Kitchen)
– 2 Commercial Stores
– FREE MARKET APTS
– All Apartments are renovated, new hardwood floors, a contemporary design, pre-war character and charm, bright exterior, very high ceilings, tall windows and so much more!
– Quiet building. Very well maintained.
– Extra Large building - super rare in Bushwick
– Fully Renovated Basement
– All apartments have new appliances
– Newly fenced large Backyard
– Additional 1,200 sq. ft. buildable. Opportunity for a developer!
– Neighborhood highlights include: Art galleries, Maria Hernandez Park, trendy nightlife bars, famous restaurants and an organic Farmer’s market on Saturdays.

Other features: facade recently was repointed and sealed; new electric and gas lines; new roof done 4 years ago; new plumbing; separate water meters for the stores-left and right; hallways and basement have been totally remodeled; brand new windows throughout entire building; upgraded all bathrooms; brand new appliances; steel staircase to basement.

Building: 25 × 65 ft
Lot: 25 × 100 ft
Zoning: R6
FAR: 1.95; Max FAR: 2.43
Taxes: $13,255/Yr

Fantastic Opportunity!

*Disclaimer: All Information provided is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. © 2025 OneKey™ MLS, LLC