$2,750,000 - 3050 State Route 208, Wallkill, NY 12589｜ID # 918551

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

Yatırım fırsatı veya işinizi canlı Shawangunk Kasabasına getirmek için mükemmel bir konum! Bu geniş ticari depo, yoğun trafiğe sahip Route 208 boyunca 2,6 arsayla yer alıyor ve mükemmel görünürlük ve erişilebilirlik sunuyor. Yaklaşık 22,000 fit kare alanı bulunan bina, yaklaşık 1,880 fit karelik tamamlanmış ofis alanı içeriyor; bu alan, yönetim veya operasyon desteği için ideal olan özel bir yemekhane, özel ofis, depolama odası ve iki tuvalet barındırıyor. Ana depo, merkezi alanda 24 feet ve saçaklarda 18 feet etkileyici tavan yükseklikleri sunarak depolama, makineler veya üretim ihtiyaçları için yeterli dik mesafe sağlıyor. Mülkün SB (Küçük İşletme) imar durumu, geniş bir yelpazede izin verilen ve özel izin verilen kullanımlar ile olağanüstü esneklik sunuyor. İzin verilen kullanımlar arasında - ancak bunlarla sınırlı olmamakla birlikte - hafif sanayi faaliyetleri, eğitim tesisleri, ofis alanları, toplum binaları, kendi kendine depolama tesisleri, otobüs garajları, otomotiv bakım ve onarım atölyeleri, ticari rekreasyon (kapalı ve açık alan), özel okullar, çamaşırhane ve kuru temizleme işletmeleri, perakende işletmeleri, kişisel hizmet kuruluşları, temel hizmetler ve daha fazlası yer alıyor. Hudson Valley'nin kalbinde stratejik olarak konumlanmış bu mülk, mükemmel bölgesel bağlantılar sunuyor; Interstate 84 ve Interstate 87'ye kısa bir sürüş mesafesinde bulunarak, iş lojistiği, çalışanlar ve müşteriler için kolay erişim sağlıyor. Gelişen bir iş koridoruyla çevrili ve bölgedeki olanaklara birkaç dakikalık mesafede bulunan bu mülk, hem görünürlük hem de kolaylık arayan işletmeler için ideal. İster mevcut operasyonunuzu genişletmek, ister yeni bir girişim başlatmak, ister yüksek getiri sağlayan bir ticari yatırım almak istiyor olun, bu mülk sonsuz potansiyel ve aranan Ulster County lokasyonunda olağanüstü bir görünürlük sunuyor.

ID #‎	918551
İnşaat yılı	1986
Yıllık vergiler	$29,284
Yakıt türü	Gaz
Klima	Merkezi Klima

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Keller Williams Realty © 2026