$450,000 - 19 Main Street, Wallkill, NY 12589｜ID # 914350

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

19 Main Street'a hoş geldiniz, Wallkill Hamlet'inin kalbinde yer alan geniş ve çok yönlü bir ticari bina sahibi olma fırsatı. Tam bir bodrum katı ve arka yapıyı içeren bu sağlam inşa edilmiş iki katlı bina, 8,200 sq ft'lik bir arsada toplam yaklaşık 5,911 sq ft iç mekan sunuyor. Daha önce profesyonel ofis alanı olarak kullanılan bu mülk, geniş bir ticari veya potansiyel konut yeniden geliştirme fırsatları için (uygun onaylarla) iyi bir şekilde uygun bulunmaktadır.

Mülke yaklaşırken, caddelere bakan belirgin cepheyi ve yoğun kullanılan bir yerel yolda mükemmel görünürlüğü fark edeceksiniz. Bina, güçlü bir topluluk varlığıyla yüksek trafik alanında yer almakta ve yerel işletmeler, okullar, parklar ve konut mahalleleriyle çevrilidir, bu da çalışanlar, müşteriler veya kiracılar için kolay erişim sunmaktadır. Ana yapı, çeşitli iş veya organizasyon ihtiyaçlarını karşılamak üzere kolayca uyarlanabilen büyük, açık odalara sahip esnek kat planları sunmaktadır. Her iki kat da profesyonel ofisler, tıbbi veya wellness uygulamaları, perakende gösterim alanları, eğitim veya eğitim merkezleri veya yaratıcı stüdyolar için ideal olan geniş alanlar sunmaktadır. Birden fazla giriş noktası ve tam bir bodrum ile bina düzeni, tek veya çoklu kiracı kullanımına olanak sağlar.

Arka ek yapıda, tüm müşteri ve ziyaretçilerin erişimini sağlamak için engelli erişimine uygun bir rampanın bulunduğu, erişim ve uyumluluğu garanti eden özellikler mevcuttur. İçerisinde, bina içerisinde stratejik olarak konumlandırılmış birden fazla banyo ve çevre boyunca dizilmiş birçok pencereden bol doğal ışık bulacaksınız. Genel iç düzen, kolayca özelleştirilebilen veya bölünebilen işlevsel bir akış sunmaktadır.

Altyapı özellikleri arasında ticari belediye su ve kanalizasyonuna bağlantı yer almakta, bu da birçok iş türü için önemli bir değer katmakta ve operasyonel engelleri azaltmaktadır. 8,200 sq ft'lik arsa, geniş bir yol cephesi sunarak, herhangi bir işletmenin büyüyen, yürünebilir bir mahalle ortamında görünürlük ve işaretleme fırsatları oluşturmasını sağlar. Bu mülk, cazip ve yeniden canlanan bir bölgede yer almakta, geliştiriciler, iş sahipleri veya uzun vadeli gelir üreten varlık arayan yatırımcılar için ideal bir yatırım olmaktadır. Wallkill Hamlet'inin popülaritesi artmaya devam ediyor, küçük kasaba atmosferi sunarken büyük yollar ve bölgesel merkezlere yakın rahat bir konumda yer alıyor. Büyüklüğü, esnekliği, altyapısı ve konumu ile bu bina sizin ihtiyaçlarınıza uygun şekilde dönüştürülmeye hazır bir boş tuvaldir—ister profesyonel bir ofis binası olarak devam etsin, ister birden fazla kiralık birim geliştirin, ister topluluk merkezine dönüştürün, ya da bir yaşam/çalışma düzeni keşfedin. Hudson Valley'nin en cazip hamlet topluluklarından birinde iyi bir konuma, cömert boyutlara ve uyum sağlama yeteneğine sahip bu benzersiz fırsatı kaçırmayın. Vizyonunuzu getirin ve bu eşsiz alanın tüm potansiyelini açığa çıkarın. Bugün gösteriminizi ayırtın!

ID #‎	914350
Yıllık vergiler	$8,792
Yakıt türü	Gaz
Klima	Merkezi Klima

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Century 21 Hudson Valley Rlty. © 2026