19 Main Street'a hoş geldiniz, Wallkill Hamlet'inin kalbinde yer alan geniş ve çok yönlü bir ticari bina sahibi olma fırsatı. Tam bir bodrum katı ve arka yapıyı içeren bu sağlam inşa edilmiş iki katlı bina, 8,200 sq ft'lik bir arsada toplam yaklaşık 5,911 sq ft iç mekan sunuyor. Daha önce profesyonel ofis alanı olarak kullanılan bu mülk, geniş bir ticari veya potansiyel konut yeniden geliştirme fırsatları için (uygun onaylarla) iyi bir şekilde uygun bulunmaktadır.

Mülke yaklaşırken, caddelere bakan belirgin cepheyi ve yoğun kullanılan bir yerel yolda mükemmel görünürlüğü fark edeceksiniz. Bina, güçlü bir topluluk varlığıyla yüksek trafik alanında yer almakta ve yerel işletmeler, okullar, parklar ve konut mahalleleriyle çevrilidir, bu da çalışanlar, müşteriler veya kiracılar için kolay erişim sunmaktadır. Ana yapı, çeşitli iş veya organizasyon ihtiyaçlarını karşılamak üzere kolayca uyarlanabilen büyük, açık odalara sahip esnek kat planları sunmaktadır. Her iki kat da profesyonel ofisler, tıbbi veya wellness uygulamaları, perakende gösterim alanları, eğitim veya eğitim merkezleri veya yaratıcı stüdyolar için ideal olan geniş alanlar sunmaktadır. Birden fazla giriş noktası ve tam bir bodrum ile bina düzeni, tek veya çoklu kiracı kullanımına olanak sağlar.

Arka ek yapıda, tüm müşteri ve ziyaretçilerin erişimini sağlamak için engelli erişimine uygun bir rampanın bulunduğu, erişim ve uyumluluğu garanti eden özellikler mevcuttur. İçerisinde, bina içerisinde stratejik olarak konumlandırılmış birden fazla banyo ve çevre boyunca dizilmiş birçok pencereden bol doğal ışık bulacaksınız. Genel iç düzen, kolayca özelleştirilebilen veya bölünebilen işlevsel bir akış sunmaktadır.

Altyapı özellikleri arasında ticari belediye su ve kanalizasyonuna bağlantı yer almakta, bu da birçok iş türü için önemli bir değer katmakta ve operasyonel engelleri azaltmaktadır. 8,200 sq ft'lik arsa, geniş bir yol cephesi sunarak, herhangi bir işletmenin büyüyen, yürünebilir bir mahalle ortamında görünürlük ve işaretleme fırsatları oluşturmasını sağlar. Bu mülk, cazip ve yeniden canlanan bir bölgede yer almakta, geliştiriciler, iş sahipleri veya uzun vadeli gelir üreten varlık arayan yatırımcılar için ideal bir yatırım olmaktadır. Wallkill Hamlet'inin popülaritesi artmaya devam ediyor, küçük kasaba atmosferi sunarken büyük yollar ve bölgesel merkezlere yakın rahat bir konumda yer alıyor. Büyüklüğü, esnekliği, altyapısı ve konumu ile bu bina sizin ihtiyaçlarınıza uygun şekilde dönüştürülmeye hazır bir boş tuvaldir—ister profesyonel bir ofis binası olarak devam etsin, ister birden fazla kiralık birim geliştirin, ister topluluk merkezine dönüştürün, ya da bir yaşam/çalışma düzeni keşfedin. Hudson Valley'nin en cazip hamlet topluluklarından birinde iyi bir konuma, cömert boyutlara ve uyum sağlama yeteneğine sahip bu benzersiz fırsatı kaçırmayın. Vizyonunuzu getirin ve bu eşsiz alanın tüm potansiyelini açığa çıkarın. Bugün gösteriminizi ayırtın!

Welcome to 19 Main Street, an exceptional opportunity to own a spacious and versatile commercial building located in the heart of the Hamlet of Wallkill. This solidly constructed two-story building, including a full basement and attached rear structure, offers a total of approximately 5,911 square feet of interior space on an 8,200 sq ft lot. Previously used as a professional office space, this property is well-suited for a wide range of commercial or potential residential redevelopment opportunities (with appropriate approvals).
As you approach the property, you’ll notice its prominent street frontage and excellent visibility on a well-traveled local road. The building sits in a high-traffic area with strong community presence and is surrounded by local businesses, schools, parks, and residential neighborhoods, offering convenient access for employees, customers, or tenants alike. The main structure features large, open rooms with flexible floor plans that can easily be adapted to meet a variety of business or organizational needs. Both floors offer expansive spaces, ideal for professional offices, medical or wellness practices, retail showrooms, educational or training centers, or creative studios. With multiple entry points and a full basement, the building layout allows for single or multi-tenant use.
The rear attached structure includes a handicap-accessible ramp, ensuring compliance and accessibility for all clients and visitors. Inside, you’ll find multiple bathrooms strategically located throughout the building for convenience, as well as ample natural light from the many windows that line the perimeter. The overall interior layout provides a functional flow that can be easily customized or subdivided.
Infrastructure highlights include connection to commercial municipal water and sewer, which adds significant value and lowers operational hurdles for many business types. The 8,200 sq ft lot offers ample road frontage, creating excellent signage opportunities and visibility from the street, which is ideal for any business seeking exposure in a growing, walkable hamlet setting. This property is located in a desirable and revitalizing area, making it an ideal investment for developers, business owners, or investors looking for a long-term income-producing asset. The Hamlet of Wallkill continues to grow in popularity, offering a small-town atmosphere while still being conveniently located near major roads and regional hubs. With its size, flexibility, infrastructure, and location, this building is a blank canvas ready to be transformed to suit your needs—whether that’s continuing as a professional office building, developing multiple rental units, creating a community-based center, or exploring a live/work arrangement. Don't miss this unique opportunity to own a well-located, generously sized, and adaptable commercial property in one of the Hudson Valley’s most charming hamlet communities. Bring your vision and unlock the full potential of this one-of-a-kind space. Book your showing today! © 2025 OneKey™ MLS, LLC