Bu eşsiz fırsatı kaçırmayın; Wallkill, NY'deki yoğun trafiğe sahip Route 300'ün hemen yanında yer alan çok yönlü ve iyi bakımlı bir ticari mülke sahip olma şansını yakalayın. Mükemmel yol cephesi, asfalt kaplı bir otopark ve 32,000 sq ft (0.73 dönüm) genişliğindeki alanda çeşitli kullanılabilir yapıların bulunduğu bu mülk, geniş bir yelpazedeki ticari, müteahhitlik, hizmet temelli veya karma kullanımlar için olağanüstü potansiyele sahiptir. Ana yapı, idari, müşteriyle yüz yüze veya operasyonel işlevler için ideal olan 216 sq ft’lik bir ofis binasını içermektedir. Arazide ayrıca depolama, atölye alanı, filo araçları, ekipman depolama ya da sıhhi tesisat, elektrik, peyzaj veya genel müteahhitlik gibi ticari kullanımlar için mükemmel bir şekilde uygun olan çok büyük bir garaj bulunmaktadır. Garajın boyutu ve düzeni, kullanışlılık açısından esneklik sağlar ve farklı türdeki operasyonları kolayca barındırabilir.

Ana binaların yanı sıra, mülk ayrıca malzemelerin, makinelerin veya ek park yerlerinin depolanması için güvenlik ve kullanılabilirlik sağlayan çevrili bir arka bahçe de sunmaktadır. İyi bakımlı alan, temiz ve profesyonel bir görünüm sunarak çekici bir dış görünüm kazandırır ve minimum iyileştirme ile hemen işgal veya kullanım için hazır hale getirir. Mülkün Route 300 üzerindeki konumu, yüksek görünürlük ve ana karayollarına, çevredeki kasabalara ve ticari koridorlara kolay erişim sağlayarak, günlük geçiş trafiğinden ve lojistik kolaylıktan faydalanan işletmeler için idealdir. Çevredeki alan, geniş bir müşteri tabanı ve potansiyel iş gücünü destekleyerek, konut mahallesi, küçük işletmeler ve ticari operasyonların karışımını içermektedir.

Ulster County'de büyüyen bir bölgede varlık oluşturmaya çalışan bir yatırımcı, küçük işletme sahibi veya hizmet sağlayıcı olsun, bu mülk hem mevcut hem de gelecekteki operasyonel ihtiyaçlarınızı karşılayacak alanı ve esnekliği sunmaktadır. Mevcut altyapısı, güvenli arazisi ve uyumlu binaları ile, yüksek talep gören, iyi konumda bir ticari mülk edinmek için nadir bir fırsattır. Vizyonunuzu getirin ve bu alanı işletmeniz için çalıştırın.

Don’t miss this unique opportunity to own a versatile and well-maintained commercial property located directly on highly traveled Route 300 in the sought-after area of Wallkill, NY. Featuring excellent road frontage, a paved parking
lot, and a variety of usable structures on a spacious 32,000 sq ft lot (0.73 acres), this property has exceptional potential for a wide range of commercial, contractor, service-based, or mixed-use applications.
The main structure includes a 216 sq ft office building, ideal for administrative, client-facing, or operational functions. Included on the lot is a very large garage—perfect for storage, workshop space, fleet vehicles, equipment housing, or trades-based use such as plumbing, electrical, landscaping, or general contracting. The garage’s size and layout allow for flexibility in usage and can easily accommodate different types of operations.
In addition to the primary buildings, the property also features a fenced-in backyard, adding security and usability for storage of materials, machinery, or additional parking. The well-maintained lot presents a clean and professional appearance, enhancing curb appeal and making it ready for immediate occupancy or operation with minimal improvements needed. The property’s location on Route 300 provides high visibility and easy access to major highways, surrounding towns, and commercial corridors, making it ideal for businesses that benefit from daily drive-by traffic and logistical convenience. The surrounding area includes a mix of residential neighborhoods, small businesses, and commercial operations, supporting a wide customer base and potential workforce.
Whether you’re an investor, small business owner, or service provider looking to establish a presence in a growing area of Ulster County, this property offers both the space and flexibility to meet your operational needs now and into the future. With its existing infrastructure, secure lot, and adaptable buildings, this is a rare chance to acquire a functional and well-located commercial property in a highly visible, high-demand location. Bring your vision and make this site work for your business. © 2025 OneKey™ MLS, LLC