$2,080,000 - 455 E 94th Street, Brooklyn, NY 11212｜MLS # 917075

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

455 East 94th St. AKA adres 449-455 E94th St, Brooklyn'un East Flatbush bölgesinin kalbinde yer alan sağlam bir tuğla, 4 katlı, 25 daireli çok aileli bina sahibi olma fırsatıdır. Geniş öncesi savaş dairelerine sahip bu iyi korunmuş yürüyüşle erişilen mülk, stüdyolardan 3 odalı dairelere kadar değişen seçeneklerle güçlü bir kiralama talebi çekmekte ve istikrarlı bir nakit akışı sağlamaktadır. Yaklaşık %8'lik bir CAP ile mülk, anında gelir sağlarken aynı zamanda uzun vadeli değer artışı potansiyeli sunmaktadır. Tamamen dolu olan tüm daireler kira kontrolü olmaksızın kiraya sabitlenmiştir. Bina, çok sayıda alışveriş ve yemek seçeneği ile çevrili birinci sınıf bir konumda bulunmaktadır. Mahalle avantajları arasında yakınlardaki Kennedy Park'ın modern olanakları ve Betsy Head Park'taki spor olanakları bulunmaktadır. Çok sayıda otobüs hattı ile Saratoga Caddesi'ndeki 2, 3, 4 ve 5 numaralı metro hatları, şehrin her yerine rahat ulaşım sağlamaktadır. Sürekli doluluk, kiralama potansiyeli ve oldukça arzu edilen önceki savaş planları ile bu 25 daireli tuğla bina, herhangi bir yatırım portföyüne önemli bir ekleme olmaktadır. Ek olarak, 448'de bulunan benzer bir mülkü edinme fırsatı, bu varlık koleksiyonuna daha 28 daire ekleyebilir. DHCR'ler talep üzerine sağlanabilir. Alıcı, gerekli araştırmayı yapmaktan sorumludur.

MLS #‎	917075
İnşaat yılı	1928
Yıllık vergiler	$83,331
Yakıt türü	Gaz
Bodrum kat	Tam Bodrum
Otobüs	2 dakika: B35, B8
	3 dakika: B7
	4 dakika: B15, B17, B47
Subway	8 min: 3
Tren (LIRR)	1.6 mil: "East New York"
	2.2 mil: "Nostrand Avenue"

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Keller Williams Realty Empire © 2026