$2,200,000 - 448 E 94th Street, Brooklyn, NY 11212｜MLS # 917095

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

448 East 94th St. veya adresi 448-456 E94th St, Brooklyn'in East Flatbush bölgesinin merkezinde yer alan, sağlam kırmızı tuğla, dört katlı, savaş öncesi 28 daireli çok aileli bir binayı edinmek için mükemmel bir fırsattır. Bu iyi korunmuş yürüyerek erişilebilen mülk, stüdyodan 3 odaya kadar geniş savaş öncesi daireleriyle güçlü bir kiralama talebi çekmekte ve sürekli nakit akışı sağlamaktadır. Yaklaşık %8'lik bir CAP oranıyla, mülk hemen gelir sağlar ve uzun vadeli değer artışı potansiyeli sunar. Tamamen dolu olan tüm daireler kira kontrolü olmadan kira istikrarlıdır. Bina, çok sayıda alışveriş ve yemek seçeneği ile çevrili birinci sınıf bir konumda yer almaktadır. Mahalle avantajları arasında yakınlardaki Kennedy Park’ın modern olanakları ve Betsy Head Park’ta spor fırsatları bulunmaktadır. Çok sayıda otobüs hattı ve Saratoga Caddesi'ndeki 2, 3, 4 ve 5 numaralı metro hatları, şehir genelinde rahat ulaşım sağlar. Sürekli doluluk oranı, kiralama potansiyeli ve son derece arzu edilen savaş öncesi düzenlemeleri ile bu 28 daireli tuğla bina, herhangi bir yatırım portföyü için önemli bir ekleme niteliğindedir. Ek bir avantaj olarak, 455 numaralı adreste bulunan benzer bir mülk edinme fırsatı, bu varlık koleksiyonuna 25 birim daha ekleyebilir. İstenildiği takdirde DHCRlar sağlanabilir. Alıcı, gerekli incelemeleri yapmaktan sorumludur.

MLS #‎	917095
İnşaat yılı	1928
Yıllık vergiler	$80,563
Yakıt türü	Gaz
Bodrum kat	Tam Bodrum
Otobüs	2 dakika: B35, B8
	3 dakika: B7
	4 dakika: B17, B47
	5 dakika: B15
Subway	8 min: 3
Tren (LIRR)	1.6 mil: "East New York"
	2.2 mil: "Nostrand Avenue"

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Keller Williams Realty Empire © 2026