Bu zarif ve güneşli 2 yatak odalı, 2 banyo evine, Doğu Nehri'nin ön cephesi manzaralarını sunan Cannon Point South'un 11. katında bulunan konumda hoş geldiniz. Arzulanan "H-hattı" konumlandırması ve açık doğu cephesi ile bu konut, gün boyunca doğal ışıkla dolup taşarken, en seçici alıcıları bile memnun edecek geniş, kesintisiz nehir manzaraları sunuyor.

Geniş oturma odası, huzurlu Doğu Nehri manzarasından ilham alarak rahatlamayı davet ediyor. Geniş bir yemek yapabilme alanına sahip mutfak, bol miktarda dolap ve tezgah alanı sunarak, bitişikteki yemek odasına sorunsuz bir şekilde akıyor - unutulmaz yemekler ve ilgi çekici sohbetler için mükemmel.

Huzurlu ana süit geniş bir alana sahip olup, güzel nehir manzaralarının tadını çıkararak evin içinde gerçek bir sığınak oluşturuyor. Şu anda bir çalışma odası olarak düzenlenmiş olan ikinci yatak odası, özel yapım dolaplar içeriyor ve esnek kullanım imkanı sunuyor. İki tam banyo, geniş bir giriş galerisi, çamaşır makinesi/kurutma makinesi kurulum seçeneği ve her yerde muhteşem ahşap zeminler, bu istisnai konutu tamamlıyor.

Prime Sutton Place Lokasyonu

Sutton Place, Doğu Nehri boyunca gizli bir cennet olan, Manhattan'ın kalbinde huzurlu bir sığınak. FDR Drive'a kolay erişim ile Wall Street, Long Island veya Connecticut'a ulaşım son derece kolaydır. Midtown ofislerine, BM'ye ve tıp koridoruna yürüyüş mesafesinde olan bu lokasyon, aynı zamanda Whole Foods, Trader Joe's ve Au Za'atar, Mr. Chow ve Bistro Vendôme gibi popüler mahalle restoranlarına da yakındır. Yakınlardaki küçük parkların ve yeni geliştirilen Doğu Nehri Esplanade'ın bisiklet sürmek ve su kenarında yürüyüş yapmak için tadını çıkarın.

Cannon Point South'da Lüks Yaşam

45 Sutton Place South, olağanüstü hizmeti ve kusursuz bakımı ile bilinen tam hizmet, beyaz eldivenli bir kooperatif. 45 Sutton Place South, ayrıca Cannon Point South olarak da bilinir; 24 saat kapıcı ve konsiyerj hizmetleri, son derece dikkatli bir yönetici, şık bir lobi, bir çatı terası bahçesi, fitness merkezi, paket odası ve garaj sunan beyaz eldivenli bir lüks kooperatiftir. Bakım, elektrik ve gaz dahil olmak üzere hizmetleri kapsar ve kooperatif %50 finansmana izin verir. Alıcı tarafından %2'lik bir flip vergisi ödenmelidir. Pied-a-terre'ler yönetim kurulunun onayına tabidir. Üzgünüm, köpek yok. Bu kusursuz bir şekilde bakımlı kooperatif, sık sık "Sutton'ın En İyisi" diye adlandırılır, mükemmel finansal duruma sahiptir ve yeni lobiden yeni çatı terasına kadar tüm büyük çalışmaları tamamlamıştır, böylece Sutton Place'in güzelliğinin ve huzurunun tadını çıkarabilirsiniz.

Welcome to this elegant and sun-drenched 2-bedroom, 2-bath home perched high on the 11th floor of Cannon Point South, offering front-row views of the East River. With its coveted "H-line" positioning and open eastern exposure, this residence is bathed in natural light throughout the day and offers sweeping, uninterrupted river vistas that will delight even the most discerning buyer.

The spacious living room invites relaxation with the serene East River as its backdrop. A generous eat-in kitchen features ample cabinetry and counter space, seamlessly flowing into the adjacent dining room - perfect for memorable meals and engaging conversations.

The tranquil primary suite is generously sized and enjoys beautiful river views, creating a true retreat within the home. The second bedroom, currently configured as a den, includes custom built-ins and offers flexible use. Two full baths, a gracious entry gallery, the option to install a washer/dryer, and gorgeous hardwood floors throughout complete this exceptional residence.

Prime Sutton Place Location

Sutton Place is a peaceful enclave tucked along the East River - a quiet retreat in the heart of Manhattan. With easy access to the FDR Drive, commuting to Wall Street, Long Island, or Connecticut is a breeze. Walkable to Midtown offices, the UN, and the medical corridor, the location is also convenient to Whole Foods, Trader Joe's, and popular neighborhood dining like Au Za'atar, Mr. Chow, and Bistro Vendôme. Enjoy nearby pocket parks and the newly developed East River Esplanade for biking and waterfront strolls.

Luxury Living at Cannon Point South

45 Sutton Place South is a full-service, white-glove cooperative known for its outstanding service and impeccable maintenance. 45 Sutton Place South, also known as Cannon Point South, is a white glove full-service luxury cooperative with 24-hour doorman and concierge services, supremely attentive resident manager, an elegant lobby, a roof top pergola garden, fitness center, package room and garage. Maintenance includes utilities (electric and gas), and the co-op permits 50% financing. A 2% flip tax is payable by the buyer. Pied-a-terres are subject to board approval. Sorry no dogs. This impeccably maintained coop often dubbed "The Best of Sutton" enjoys excellent financials and has completed all major work from the new lobby to new roof deck so you can enjoy the beauty and tranquility of Sutton Place.