Eşsiz, Özel, Karma Kullanımlı Mülk, birinci katta tamamen yenilenmiş bir mağaza ve ikinci ile üçüncü katlarda, her biri 800 metrekare olan iki yatak odalı daireler ile! Kendi işini kurmak isteyenler veya çok az maliyetle gelir getiren mülkler arayanlar için mükemmel bir fırsat. Birinci kat ticari alan şu anda tamamen yenilenmiş bir kuaför salonu olarak düzenlenmiştir. Kendi merkezi HVAC sistemine sahip olup 800 metrekarelik birinci katın tamamını, 800 metrekarelik arka bahçeyi ve 800 metrekarelik bodrumu kapsar. İkinci ve üçüncü kat daireler de yenilenmiştir. Bu mülkün Cap oranı %5,61’dir. Sahibi birkaç yıldır kiraları artırmamıştır ve tüm bina boş olarak teslim edilecektir. Her dairenin ayrı bir gazlı kazanı bulunmakta ve böylece herkes kendi giderlerini ayrı ödemektedir. Property Shark'a göre, kullanılmamış FAR 688 metrekaredir. Yeni yenilenmiş, tarihi öneme sahip bir kentsel vaha olan Lincoln Terrace/Arthur S. Somers Park'a sadece iki kısa blok uzaklıkta, yoğun şehir hayatından uzaklaşın. İki büyük oyun alanının, beysbol, tenis, raketbol ve kriket dahil çeşitli özel sahaların tadını çıkarın veya bir piknik sepeti hazırlayıp olgun bir ağacın altında bir kitap ile kaçış yapın. Brooklyn Halk Kütüphanesi, Blink Fitness, büyük marketler, dükkanlar, restoranlar ve kafelere yakın bir konumda yer almaktadır. 248 Rochester Avenue, 3, 4, A ve C metro hatlarıyla Manhattan'a kolay bir ulaşım sağlar, sadece birkaç dakika mesafededir.

Unique, Prime, Mixed-Use Property, with a fully renovated store on the first floor and two floor-through 800 square-foot, two-bedroom apartments on the second and third-floors! Perfect opportunity for anyone starting their own business or seeking income producing properties with very little overhead. The first-floor commercial space is currently set up as a hair salon, which is fully renovated. It features its own central HVAC System and spans the entire 800 square-foot first floor, the 800 square foot back yard, and the 800 square foot cellar. The second-and third floor apartments are renovated. This property has a Cap rate of 5.61%. The owner has not increased the rents in several years and the entire building will be delivered vacant. Each apartment has separate gas-boiler and, therefore, everyone pays their utilities separately. The unused FAR according to Property Shark is 688 square feet. Retreat from hectic city life in a newly renovated historically significant urban oasis, Lincoln Terrace/Arthur S. Somers Park, only two short blocks away. Enjoy two large playgrounds, a variety of specialty courts, including baseball, tennis, racket ball and cricket or pack a picnic and escape with a book under a mature tree. Conveniently located near the Brooklyn Public Library, Blink Fitness, major groceries, shops, restaurants and cafes. 248 Rochester Avenue is an easy commute to Manhattan via the 3, 4, A and C subway lines just minutes away.