$1,500,000 - 1413 Lincoln Place, Brooklyn, NY 11213｜MLS # 932839

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

Açıklama:
Prime Crown Heights iki aileli tuğla townhouse.
Kiracılarla birlikte olduğu gibi satılmaktadır, ancak her iki sakin de işbirlikçi olup yardım sağlanırsa taşınmaya istekli.
Boşaltma için 90 günlük bir bildirim verilmiştir, bu da esnek teslimat ile güçlü bir değer ekleme fırsatı sunmaktadır.
Şu an için içeriye erişim yok.
Yenileme veya yeniden geliştirme planlayan yatırımcılar veya son kullanıcılar için mükemmel bir yükseliş potansiyeli.
Öne Çıkanlar:
3,277 sq ft arsa üzerinde 2,280 sq ft bina.
R6 İmar - yeniden geliştirme veya genişleme için ideal
Taşınma esnekliği ile birlikteli olarak teslim edilir; boş teslimat müzakere edilebilir
Tam bodrum, tuğla cephe, gazlı ısıtma
Utica Ave'deki 3/4 trenlerine ve çeşitli otobüs hatlarına yakın
Düşük mülk vergileri, yenileme sonrası güçlü kiralama talebi
Mali (Tahmini):
Birim 1: Kiracı mevcut - İşbirlikçi, Tahmini piyasa kirası $3,800/ay (Zemin kat, 3 Yatak Odası)
Birim 2: Kiracı mevcut - İşbirlikçi, Tahmini piyasa kirası $3,800/ay (Üst Seviye, 3 Yatak Odası)
Toplam Potansiyel Brüt Kira: $7,600/ay ($91,200/yıl) piyasa kiralarına dayanmaktadır
Açıklamalar:
Kiracılarla birlikte olduğu gibi satılmaktadır.
Kiracılar işbirlikçidir ve yardımla taşınmaya açıktırlar.
Boşaltma için 90 günlük bir bildirim verilmiştir.
Satıcı, iç mekan durumu hakkında herhangi bir beyanatta bulunmamaktadır.
Nakit teklifler tercih edilir. Dış denetim için fon kanıtı gereklidir.
Mahalle:
Crown Heights, Brooklyn'in en çok talep edilen yatırım alanlarından biridir; yenilenmiş iki aileli satışlar genellikle $950,000'dan başlamaktadır.

MLS #‎	932839
Özellikler	2 fam, Arsa büyüklüğü: 0.08 dönüm, Binada 2 ünite var
İnşaat yılı	1920
Yıllık vergiler	$5,997
Bodrum kat	Tam Bodrum
Otobüs	1 dakika: B45
	2 dakika: B14, B17, B46
	5 dakika: B15, B65
	7 dakika: B12
	8 dakika: B47
Subway	4 min: 3, 4
Tren (LIRR)	1.1 mil: "Nostrand Avenue"
	1.5 mil: "East New York"

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Sutherland Douglas Realty Corp © 2026