Açıklama:
Prime Crown Heights iki aileli tuğla townhouse.
Kiracılarla birlikte olduğu gibi satılmaktadır, ancak her iki sakin de işbirlikçi olup yardım sağlanırsa taşınmaya istekli.
Boşaltma için 90 günlük bir bildirim verilmiştir, bu da esnek teslimat ile güçlü bir değer ekleme fırsatı sunmaktadır.
Şu an için içeriye erişim yok.
Yenileme veya yeniden geliştirme planlayan yatırımcılar veya son kullanıcılar için mükemmel bir yükseliş potansiyeli.
Öne Çıkanlar:
3,277 sq ft arsa üzerinde 2,280 sq ft bina.
R6 İmar - yeniden geliştirme veya genişleme için ideal
Taşınma esnekliği ile birlikteli olarak teslim edilir; boş teslimat müzakere edilebilir
Tam bodrum, tuğla cephe, gazlı ısıtma
Utica Ave'deki 3/4 trenlerine ve çeşitli otobüs hatlarına yakın
Düşük mülk vergileri, yenileme sonrası güçlü kiralama talebi
Mali (Tahmini):
Birim 1: Kiracı mevcut - İşbirlikçi, Tahmini piyasa kirası $3,800/ay (Zemin kat, 3 Yatak Odası)
Birim 2: Kiracı mevcut - İşbirlikçi, Tahmini piyasa kirası $3,800/ay (Üst Seviye, 3 Yatak Odası)
Toplam Potansiyel Brüt Kira: $7,600/ay ($91,200/yıl) piyasa kiralarına dayanmaktadır
Açıklamalar:
Kiracılarla birlikte olduğu gibi satılmaktadır.
Kiracılar işbirlikçidir ve yardımla taşınmaya açıktırlar.
Boşaltma için 90 günlük bir bildirim verilmiştir.
Satıcı, iç mekan durumu hakkında herhangi bir beyanatta bulunmamaktadır.
Nakit teklifler tercih edilir. Dış denetim için fon kanıtı gereklidir.
Mahalle:
Crown Heights, Brooklyn'in en çok talep edilen yatırım alanlarından biridir; yenilenmiş iki aileli satışlar genellikle $950,000'dan başlamaktadır.

Description:
Prime Crown Heights two-family brick townhouse.
Sold as-is with tenants in possession, but both occupants are cooperative and willing to relocate if provided with assistance.
A 90-day notice to vacate has been served, making this strong value-added opportunity with flexible delivery.
No interior access at present.
Excellent upside for investor or end-users planning renovation or redevelopment.
Highlights:
2,280 sq ft building on 3,277 sq ft lot.
R6 Zoning - ideal for redevelopment or expansion
Delivered occupied with relocation flexibility; vacant delivery negotiable
Full basement, brick facade, gas heat
Close to 3/4 trains at Utica Ave and multiple bus lines
Low property taxes, stron post-renovation rental demand
Financial (Estimated):
Unit 1: Tenant in possession - Cooperative, Est. market rent $3,800/mo (Ground floor, 3 BR)
Unit 2: Tenant in possession - Cooperative, Est. market rent $3,800/mo (Upper Level, 3 BR)
Total Potential Gross Rent: $7,600/mo ($91,200)/yr) based on market rents
Disclosures:
Sold as-is with tenants in possession.
Tenants are Cooperative and open to relocation with assistance.
90-day notice to vacate has been served.
Seller makes no representations regarding interior condition.
Cash Offers preferred. Proof of funds required for exterior inspection.
Neighborhood:
Crown Heights is one of the Brooklyn'smost sought-after investment areas, with renovated two-family sales usually starting at $950,000. © 2025 OneKey™ MLS, LLC