3717 Bronxwood Avenue'ye hoş geldiniz - Bronx'un çok aranan bölgesinde yer alan olağanüstü bir karma kullanım yatırım fırsatı! Bu mülk, 13,740 SF alan sunan dört katlı bir yapı olup, 9 adet bir yatak odalı daire, 6 adet iki yatak odalı daire ve toplamda 300,000+ $ brüt gelir getiren iki sokak seviyesi ticari birim içermektedir ve ek gelir akışları için potansiyel barındırmaktadır! Bu tamamen bağımsız tuğla yapı, 4,838 metrekarelik bir arsada bulunmaktadır. Her daire, gaz ve elektrik tüketimi için ayrı ayrı ölçülmektedir ve doğal ışığın birden fazla açıdan girdiği basit açık düzenler sunmaktadır. Çatı katı, kolayca bir hücresel siteyi barındırabilir ya da çatı terası ayarına dönüştürülebilir. Bodrum katı, 13,740 SF dışında ek olarak 4,100+ SF sunmakta olup, bu da çamaşırhane alanının yanı sıra bisiklet ya da tahsisli depolama birimlerini kolayca içerebilir ve bu da ek gelir sağlayabilir. Bu mülk, yıllar boyunca tutarlı getiriler vaat etmekte olup, ek gelir akışları için büyük bir potansiyele ve New York'un en canlı mahallelerinden birinde yüksek yatırım getirisine sahip olma imkanı sunmaktadır!

- Merkezi konumda: Trenler, Otobüsler, Ekspres otobüsler, yolcular ve minibüslere yakın

- Bankalara, restoranlara, süpermarketlere, dükkanlara ve alışveriş merkezlerine yakınlık
- Parklara, okullara, kütüphanelere ve otoyollara yakınlık

Welcome to 3717 Bronxwood Avenue- an extraordinary mixed-use investment opportunity located in the much sought after section of
the Bronx! This property provides for 13,740 SF across four stories, featuring 9 one bedroom units, 6 two bedroom units & two street level commercial units generating a gross income of $300,000+with an upside for additional revenue streams! This fully detached brick structure is situated on a 4,838 square foot lot. Each apartment is separately metered for both gas & electricity consumption, in addition to simple open layouts with natural light coming in from multiple exposures. The rooftop can easily accommodate a cell site, and or be upgraded to a rooftop deck setting. The basement grants an additional 4,100+ SF outside of the 13,740 SF which can easily allow for a laundry setting, as well as bike & or assigned storage units which would bring in additional income. This property promises consistent returns for years to come with tremendous upside for additional revenue streams & high ROI in one of New Yorks' most
vibrant of neighborhoods!

-Centrally located: Near Trains, Buses, Express buses, commuters & minibuses

-Close proximity to banks, restaurants, supermarkets, stores & shopping malls
-Close proximity to parks, schools, library, expressways © 2025 OneKey™ MLS, LLC