Tüm Yatırımcılar, Geliştiriciler ve Kullanıcılar Çağrılıyor!!! Boston Yolu'nda Ulusal Kiracılarla Birlikte Satılık 12,500 Sqft. Çizgi Merkezi!!! Taşınmaz, Harika Görünürlük, Mükemmel Reklam Panoları, R5/C2-2 İmar Durumu, 23 Otopark Alanı, Yüksek 14’ Tavanlar, 2 Parsel, Stratejik Olarak Yerleştirilmiş Yol Kesimleri, Özel Otopark, Düşük Emlak Vergileri, 3 Fazlı Elektrik, Sprinkler Sistemleri, Tamamen Yeni LED Aydınlatma, CAC, +++!!! Taşınmaz, Bronx'un Kalbinde, I-95 ve Gun Hill Road Tren İstasyonu'na Bloklar Uzaklıkta Bulunmaktadır!!! Komşuları arasında Starbucks, Ford, Hyundai, Bronx Hayvanat Bahçesi, CVS, Walgreens, Planet Fitness, YMCA, Macy's, Marshall's, Shake Shack, Firestone Komple Otomotiv Bakımı, Harbor Freight Araç Gereçleri, Buffalo Wild Wings, Wendy's, Bob's Discount Furniture, White Castle, Popeye's Louisiana Kitchen, Golden Krust, Aldi, +++ bulunmaktadır!!! Hakkınıza göre 4 Ek Kat İnşa Edebilirsiniz!!! Taşınmazın Günlük Trafik Sayısı Yaklaşık 20,000 Araçtır!!! Bu Taşınmaz MUAZAM Yükseliş Potansiyeli Sunmaktadır!!! Bu Sizin Bir Sonraki Geliştirme Alanınız Veya İşiniz İçin Bir Sonraki Ev Olabilir!!!
Gelir:
Domino’s (2,200 Sqft. + Paylaşımlı Otopark): $68,623.44 Yıl; %5 Yıllık Gelir; Kira Süresi: 30/04/26 + (1) 5 Yıllık Seçenek. Kiracı Emlak Vergilerinin Payını Öder.
USPS (5,952 Sqft. + Paylaşımlı Otopark): $118,800 Yıl; Kira Süresi: 28/02/26 + (1) 5 Yıllık Seçenek.
M.A. Events (3,000 Sqft. + Arka Avlu/Otopark): $126,075 Yıl; Kira Süresi: 31/07/26. 90 Günlük İyi Adam Maddesi. Emlak Vergilerinin %50’sini Öder.
Köşe Parseli + Bina (10,000 Sqft.): $450,000 Yıl NNN (Mevcut)
Pro Forma Brüt Gelir: $763,498.44 Yıl.
Giderler:
Gaz: $0 Yıl.
Elektrik: $0 Yıl.
Bakım ve Onarımlar: $250 Yıl.
Su ve Kanalizasyon: $0 Yıl.
Sigorta: $8,296 Yıl.
Vergiler: $120,256 Yıl.
Toplam Giderler: $128,802 Yıl.
Vergi İadesi (Mağazalar Tarafından Ödenen): $90,192 Yıl.
Pro Forma Net İşletme Geliri (NOI): $724,988.44 Yıl.
MLS #
854601
Yıllık vergiler
$120,526
Yakıt türü
Gaz
Klima
Merkezi Klima
Konut Kredisi Hesaplayıcı
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat
Faiz Oranı
Kredi Süresi
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « Türkçe ‖ Turkish »« ENGLISH »
Tüm Yatırımcılar, Geliştiriciler ve Kullanıcılar Çağrılıyor!!! Boston Yolu'nda Ulusal Kiracılarla Birlikte Satılık 12,500 Sqft. Çizgi Merkezi!!! Taşınmaz, Harika Görünürlük, Mükemmel Reklam Panoları, R5/C2-2 İmar Durumu, 23 Otopark Alanı, Yüksek 14’ Tavanlar, 2 Parsel, Stratejik Olarak Yerleştirilmiş Yol Kesimleri, Özel Otopark, Düşük Emlak Vergileri, 3 Fazlı Elektrik, Sprinkler Sistemleri, Tamamen Yeni LED Aydınlatma, CAC, +++!!! Taşınmaz, Bronx'un Kalbinde, I-95 ve Gun Hill Road Tren İstasyonu'na Bloklar Uzaklıkta Bulunmaktadır!!! Komşuları arasında Starbucks, Ford, Hyundai, Bronx Hayvanat Bahçesi, CVS, Walgreens, Planet Fitness, YMCA, Macy's, Marshall's, Shake Shack, Firestone Komple Otomotiv Bakımı, Harbor Freight Araç Gereçleri, Buffalo Wild Wings, Wendy's, Bob's Discount Furniture, White Castle, Popeye's Louisiana Kitchen, Golden Krust, Aldi, +++ bulunmaktadır!!! Hakkınıza göre 4 Ek Kat İnşa Edebilirsiniz!!! Taşınmazın Günlük Trafik Sayısı Yaklaşık 20,000 Araçtır!!! Bu Taşınmaz MUAZAM Yükseliş Potansiyeli Sunmaktadır!!! Bu Sizin Bir Sonraki Geliştirme Alanınız Veya İşiniz İçin Bir Sonraki Ev Olabilir!!!
Gelir:
Domino’s (2,200 Sqft. + Paylaşımlı Otopark): $68,623.44 Yıl; %5 Yıllık Gelir; Kira Süresi: 30/04/26 + (1) 5 Yıllık Seçenek. Kiracı Emlak Vergilerinin Payını Öder.
USPS (5,952 Sqft. + Paylaşımlı Otopark): $118,800 Yıl; Kira Süresi: 28/02/26 + (1) 5 Yıllık Seçenek.
M.A. Events (3,000 Sqft. + Arka Avlu/Otopark): $126,075 Yıl; Kira Süresi: 31/07/26. 90 Günlük İyi Adam Maddesi. Emlak Vergilerinin %50’sini Öder.
Köşe Parseli + Bina (10,000 Sqft.): $450,000 Yıl NNN (Mevcut)
Pro Forma Brüt Gelir: $763,498.44 Yıl.
Giderler:
Gaz: $0 Yıl.
Elektrik: $0 Yıl.
Bakım ve Onarımlar: $250 Yıl.
Su ve Kanalizasyon: $0 Yıl.
Sigorta: $8,296 Yıl.
Vergiler: $120,256 Yıl.
Toplam Giderler: $128,802 Yıl.
Vergi İadesi (Mağazalar Tarafından Ödenen): $90,192 Yıl.
Pro Forma Net İşletme Geliri (NOI): $724,988.44 Yıl.
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Russian ‖ Русский Spanish ‖ Español