Modern Şıklık: Doğu Köyü'nde Bir Anıt Butik Daire

NoHo, Doğu Köyü ve Bowery'nin kesişim noktasında mükemmel şekilde konumlanmış bu köşe iki yatak odalı, iki banyo içeren, Morris Adjmi tarafından tasarlanan butik daire, hem yatırımcılar hem de son kullanıcılar için nadir bir fırsat sunuyor: mimari bütünlük, merkezi konum ve Manhattan'ın en dinamik, tarihi açısından zengin bölgelerinden birinde anahtar teslim lüks.

Özenle tasarlanmış ve titizlikle bakım yapılmış bu bol ışık alan ev, 900 metrekareden fazla bir alana yayılmakta, 2.74 metre tavan yüksekliği, sekiz büyük casement penceresi ve geniş lamina beyaz meşe zeminleri ile donatılmıştır. Merkezi VRF sistemi yüksek verimli zonlu iklim kontrolü sağlarken, motorize perdeler ve özel ses sistemi günlük yaşamı üst düzeye çıkarıyor. Daire ayrıca bir Bosch marka çamaşır makinesi ve kurutucunun yanı sıra bir özel depolama dolabı da içeriyor ve işlevselliği ile konforu maksimize ediyor.

Tam zamanlı yaşam ve uzun vadeli yatırım için ideal olan açık konsept tasarım, güneşli güney ve doğu cephelerine sahip cömert ölçülerde bir oturma ve yeme alanı sunuyor. Pencereli aşçı mutfağı özel mat kabinetler, mermer levant çarpım tezgahları ve arka fayanslarla döşenmiş olup Miele cihazlarının tam setiyle tamamlanmış-tüm gün kullanımı destekleyen zamansız ve yüksek performanslı bir paket.

Ana suit, özel bir California Closet ve taş döşemeli, camla kaplı bir duş odası ile siyah çelik çerçeveli çift lavabo içeren şık bir banyo sunmaktadır. İkinci yatak odası, eşit derecede donanımlı olup, tam bir banyonun karşısında yer almakta ve bu sayede misafirler, çocuklar veya ev ofisi ihtiyaçları için esneklik sağlamaktadır.

45 East 7th Street sakinleri, özenle tasarlanmış bir binada, 24 saat hizmet veren bir lobi, son teknoloji bir spor salonu, huzurlu bir peyzaj bahçesi ve Manhattan'ın silueti ile panoramik manzaralar sunan yüksek bir çatı terası gibi özenle seçilmiş olanaklar ile samimi bir evler koleksiyonunun tadını çıkarır.

Ana sakinler için bu konum, Washington Square, Tompkins Square, Union Square gibi Manhattan'ın en sevilen parklarına ve Greenwich Village, SoHo, Nolita, Lower East Side ve Gramercy'nin kültürel, mutfak ve ticari zenginliğine benzeri görülmemiş bir erişim sunuyor.

Yatırımcılar için, mülk yüksek talep gören bir kiralama koridorunda yer almakta ve tarihsel olarak güçlü bir değer artışı ile sınırlı yeni geliştirme envanteri sunmaktadır. Binanın butik ölçeği ve mimari kökeni, arzu edilebilirliğini ve uzun vadeli değerini daha da artırmaktadır.

Ana ulaşım hatlarına yakınlık - 4/5/6, L, N/Q/R/W ve F trenleri dahil - günlük işe gitme, gelecekteki yeniden satış veya yüksek kiralam pozisyonlaması için bağlantı ve kolaylık sağlamaktadır.

Modern Elegance in a Landmark Boutique Condominium in the East Village

Perfectly situated at the nexus of NoHo, the East Village, and the Bowery, this corner two-bedroom, two-bathroom residence in a Morris Adjmi-designed boutique condominium offers both investors and end-users a rare opportunity: architectural integrity, prime location, and turnkey luxury in one of Manhattan's most dynamic, historically rich neighborhoods.

Thoughtfully designed and immaculately maintained, this light-filled home spans over 900 square feet, with 9-foot ceilings, eight oversized casement windows, and wide-plank white oak floors throughout. A central VRF system provides high-efficiency zoned climate control, while motorized shades and a custom audio system elevate everyday living. The residence also includes an in-unit Bosch washer and dryer and a private storage locker, maximizing functionality and convenience.

Ideal for both full-time living and long-term investment, the open-concept layout features a generously proportioned living and dining area with sunny southern and eastern exposures. The windowed chef's kitchen is finished with custom matte cabinetry, marble slab countertops and backsplash, and a full suite of Miele appliances-a timeless, high-performance package that supports both daily use and lasting resale appeal.

The primary suite features a custom walk-in California Closet and an elegant en-suite bath with stone tile, a glass-enclosed shower, and a double vanity framed in blackened steel. The second bedroom, equally well-appointed, sits across from a full bathroom clad in terrazzo tile-offering flexibility for guests, children, or home office needs.

Residents of 45 East 7th Street enjoy an intimate collection of homes within a thoughtfully conceived building offering curated amenities, including a 24-hour attended lobby, a state-of-the-art fitness center, a tranquil landscaped garden, and an elevated rooftop terrace with panoramic views of Manhattan's skyline.

For primary residents, this location offers unmatched access to some of Manhattan's most beloved parks-Washington Square, Tompkins Square, Union Square-as well as the cultural, culinary, and commercial richness of Greenwich Village, SoHo, Nolita, the Lower East Side, and Gramercy.

For investors, the property sits in a high-demand rental corridor with strong historic appreciation and limited new development inventory. The building's boutique scale and architectural pedigree further enhance its desirability and long-term value.

Proximity to major transit lines-including the 4/5/6, L, N/Q/R/W, and F trains-ensures connectivity and convenience, whether for daily commuting, future resale, or premium rental positioning.