577 Doğu 94. Cadde Canarsie, Brooklyn
Yasal 3 Aileli, Özel Araç Yolu ve Garaj ile Boş Olarak Teslim Edilmiş

Beş on yıl boyunca ilk kez sunulan 577 Doğu 94. Cadde, Brooklyn'in kalbinde yarı müstakil, yasal üç aileli bir eve sahip olma için nadir bir fırsat sunuyor. Sakin bir konut sokağında yer alan bu geniş mülk, özel bir araç yolu, iki araçlık garaj, tam döşenmiş bodrum, ön veranda ve arka bahçe ile hem anlık konfor hem de uzun vadeli potansiyel sunmaktadır.

Kapanışta tamamen boş olarak teslim edilen ev, hem son kullanıcılar hem de yatırımcılar için idealdir. Diğerlerinden kira geliri elde ederken bir birimde oturabilir veya mülkün değerini güçlü bir gelir getirici varlık olarak açığa çıkarabilirsiniz.

Üç katlı dairenin her biri cömert metrekare, birden fazla cephe ve doğal ışıkla dolu esnek düzenler sunmaktadır. Neredeyse sahnelenmiş görseller, evin davetkar, modern yaşam alanlarına yeniden hayal edilebilecek potansiyelini sergilemektedir. Ayrıca, mülkiyet R5 bölgeleme avantajına sahip olup yaklaşık 1,800 metrekare kullanılmamış FAR ile gelecekteki genişleme veya özelleştirme fırsatları yaratmaktadır.

Mevcut Düzen: Üst Kat (Apt 3): 4 Yatak Odası / 1 Banyo, Oturma Odası, Yemek Odası, Mutfak
Salon Katı (Apt 2): 3 Yatak Odası / 1 Banyo, Oturma Odası, Yemek Odası, Mutfak
Zemin Kat/Bodrum (Apt 1): 2 Yatak Odası / 1 Banyo, Oturma/Yemek Kombinasyonu, Mutfak, Çamaşır Alanı, Mekanik Oda, Depo
Dış Mekan: Veranda, Arka Bahçe, 2 Araçlık Garaj, Özel Araç Yolu
Manhattan'a doğrudan ulaşım için Canarsie-Rockaway Parkway'deki L trenine yakın bir konumda bulunuyor. B17, B60 ve B103 gibi yakınlardaki otobüs hatları Brooklyn genelinde ek bağlantı imkanı sunuyor.

577 Doğu 94. Cadde, alan, esneklik ve gelecekteki potansiyeli bir araya getirirken, yerleşik bir Brooklyn mahallesindedir. Bu çok yönlü mülkü sahiplenme fırsatını kaçırmayın. Bugün bize ulaşarak bir tur ayarlayın!

577 East 94th Street Canarsie, Brooklyn
Legal 3-Family with Private Driveway & Garage Delivered Vacant 

Offered for the first time in over five decades, 577 East 94th Street presents a rare opportunity to own a semi-detached, legal three-family home in the heart of Canarsie, Brooklyn. Situated on a quiet residential block, this expansive property features a private driveway, two-car garage, full finished basement, front porch and a rear yard, offering both immediate comfort and long-term potential. 

Delivered fully vacant at closing, the home is ideal for both end-users and investors. Live in one unit while generating rental income from the others, or unlock the property's value as a strong income-producing asset. 

Each of the three floor-through apartments offers generous square footage, multiple exposures, and flexible layouts filled with natural light. The virtually staged images showcase the home's potential to be reimagined into inviting, modern living spaces. In addition, the property benefits from R5 zoning and approximately 1,800 square feet of unused FAR, creating opportunities for future expansion or customization. 

Current Layout: Top Floor (Apt 3): 4 Bedrooms / 1 Bathroom, Living Room, Dining Room, Kitchen Parlor Floor (Apt 2): 3 Bedrooms / 1 Bathroom, Living Room, Dining Room, Kitchen Ground Floor/Basement (Apt 1): 2 Bedrooms / 1 Bathroom, Living/Dining Combo, Kitchen, Laundry Area, Mechanical Room, Storage Exterior:  Porch, Rear Yard, 2-Car Garage, Private Driveway Conveniently located near the L train at Canarsie-Rockaway Parkway for a direct commute to Manhattan. Nearby bus lines-including the B17, B60, and B103-offer additional connectivity throughout Brooklyn. 

577 East 94th Street combines space, flexibility, and future potential, all in a well-established Brooklyn neighborhood. Don't miss the opportunity to make this versatile property your own. Contact us today for a tour!