150 William Street ve 144 William Street, Newburgh, NY – Newburgh Şehri'nin kalbinde, önemli bir köşe arsası geliştirme fırsatı olarak birlikte sunulmaktadır.

Bu birleşik alan, iki bitişik parsel üzerinde yaklaşık 6,280 sq ft arazi sağlar ve yeniden geliştirme için ideal bir temel oluşturur. Dört birimlik çok aileli bir bina için bir fizibilite konsept çalışması tamamlanmıştır; her birim, yaklaşık 1,800 sq ft büyüklüğünde, geniş 2 yatak odalı/1 banyolu olarak tasarlanmıştır ve mülkün yan/arka kısmında 3-4 adet otopark alanı olasılığı bulunmaktadır.

William Street Residences'in vizyonu, arsanın verimliliğini en üst düzeye çıkaran modern bir kentsel doldurma projesidir ve mevcut sokak manzarasıyla sorunsuz bir şekilde bütünleşmektedir. Tasarım, Newburgh'un tarihi tuğla mimarisini yansıtırken, günümüz kiracıların talep ettiği çağdaş, açık plan iç mekanlar sunmaktadır. Her apartman konsepti, güneş ışığı alan oturma alanları, ada ile tam mutfaklar, geniş yatak odaları ve birim içinde çamaşır hizmetleri gibi modern kolaylıklar içermektedir.

Newburgh'un kiralık konut piyasası, şehir genelinde yeniden canlanma yayılırken güçlenmeye devam etmektedir. Köşe lotunun görünürlüğü, otopark potansiyeli ve mahalle olanaklarına yakınlığı ile bu mülk, bu ivmeyi yakalamak için ideal bir konumda bulunmaktadır. Konsept, bu alanın yüksek talep gören, gelir üreten çok aileli bir varlığa nasıl dönüştürülebileceğini göstermektedir ve yatırımcılara hem uzun vadeli değer hem de güvenilir nakit akışı sağlama imkanı sunmaktadır.

Dört birim tasarımı yalnızca konseptiktir ve Newburgh Şehri İmar veya İskan Kurulu'na sunulmamış veya onaylanmamıştır. Alıcının, imar, izin ve onaylar konusundaki kendi titiz araştırmalarını yapması gerekmektedir. Keller Williams Hudson Valley United, onaylarla ilgili herhangi bir temsil yapmamaktadır.

Sahibi Finansmanı İmkanları
Satıcı, bu geliştirme fırsatı için nitelikli alıcılara sahip finansmanı sunmaya açıktır. Önemli bir peşinat gerekecek ve kalan terimler müzakere edilecektir. Bu yapı, bir yatırımcının veya geliştiricinin site edinimine ilerlemesine olanak tanırken, planlama, onaylar ve inşaat için sermayeyi korumaktadır.

150 William Street & 144 William Street, Newburgh, NY – offered together as a prime corner lot development opportunity in the heart of the City of Newburgh.

This combined site provides approximately 6,280 sq ft of land across two contiguous parcels, creating an ideal footprint for redevelopment. A feasibility concept study has been completed for a 4-unit multifamily building, each unit designed as a spacious 2-bedroom/1-bath (~1,800 sq ft), with potential for 3–4 off-street parking spaces along the side/rear of the property.

The vision for William Street Residences is a modern urban infill project that not only maximizes the efficiency of the lot but also blends seamlessly into the existing streetscape. The design reflects Newburgh’s historic brick architecture while providing contemporary, open-plan interiors that today’s renters demand. Each apartment concept features sunlit living areas, full kitchens with islands, spacious bedrooms, and modern conveniences such as in-unit laundry.

Newburgh’s rental market continues to strengthen as revitalization spreads across the city. With its corner lot visibility, off-street parking potential, and proximity to neighborhood amenities, this property is ideally positioned to capture that momentum. The concept shows how this site can be transformed into a high-demand, income-producing multifamily asset, offering investors the chance to unlock both long-term value and reliable cash flow.

The 4-unit design is conceptual only and has not been submitted to or approved by the City of Newburgh Planning or Zoning Board. Buyer must perform their own due diligence regarding zoning, permitting, and approvals. Keller Williams Hudson Valley United makes no representation as to approvals.

Owner Financing Availability
The seller is open to offering owner financing for qualified buyers on this development opportunity. A substantial down payment will be required, with remaining terms to be negotiated. This structure allows an investor or developer to move forward with site acquisition while preserving capital for planning, approvals, and construction. © 2025 OneKey™ MLS, LLC