Öne Çıkan Karma Kullanım Yatırım Fırsatı – Yüksek Büyüme Alanındaki 5,786 SF Köşe Binası
Son yirmi yılın ardından ilk kez sunulan bu iyi korunmuş 5,786 metrekarelik karma kullanım binası, bölgenin en hızlı gelişen alanlarından birinde öne çıkan bir yatırım fırsatıdır. 21 yıldır aynı aileye ait olan mülk, mükemmel gelir artışı potansiyeli ile sağlam bir kiralama geçmişine sahiptir.
Zemin kat ticari alan, stabil kiralama ile uzun süredir hizmet veren bir mahalle marketine ev sahipliği yapmaktadır. Dükkanın üstünde, her biri dört yatak odası, bir tam banyo, geniş bir oturma odası ve bir mutfak sunan iki ferah konut dairesi bulunmaktadır. Her iki birimin de ayrı özel girişleri vardır, böylece esnek kullanım veya gelecekteki yeniden geliştirme potansiyeli sağlanmaktadır.
Öne çıkan bir köşe arsa üzerine konumlanan bu mülk, devam eden gelişim ve yenileme ile çevrilidir, bu da onu bölgenin yukarı yönlü ivmesinden yararlanmak için mükemmel bir konuma getirir. Tüm kiralar şu anda piyasa değerinin oldukça altında olup, değer artışı için hemen fırsatlar ve artan nakit akışı sağlamaktadır.
İster uzun vadeli güçlü büyüme arayan bir yatırımcı, ister gelişen bir konumda bir sonraki projenizi arayan bir geliştirici olun, bu mülk, yükselen bir pazardaki nadir bir fırsattır.

Prime Mixed-Use Investment Opportunity – 5,786 SF Corner Building in High-Growth Area
Offered for the first time in over two decades, this well-maintained 5,786 square foot mixed-use building is a standout investment opportunity in one of the region’s most rapidly developing areas. Owned by the same family for 21 years, the property features a solid rental history with excellent potential for increased income.
The ground-floor commercial space is home to a long-standing neighborhood grocery store with stable tenancy. Above the storefront are two spacious residential apartments, each offering four bedrooms, one full bathroom, a large living room, and an eat-in kitchen. Both units have separate private entrances, allowing for flexible use or future redevelopment potential.
Situated on a prominent corner lot, this property is surrounded by ongoing development and revitalization, positioning it perfectly to benefit from the area's upward momentum. All rents are currently well below market value, providing immediate opportunity for value-add improvements and increased cash flow.
Whether you’re an investor looking for strong long-term growth or a developer seeking your next project in a thriving location, this property is a rare find in a market on the rise. © 2025 OneKey™ MLS, LLC