$5,980,000 - 33-09 37th Avenue, Long Island City, NY 11101｜MLS # 906470

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

-9,566 SF Endüstriyel/Ofis Mülkü-

Astoria Güney'in kalbinde bulunan, eşsiz erişim, önemli sermaye iyileştirmeleri ve kayda değer gelecekteki büyüme potansiyeli sunan özel bir endüstriyel/ofis mülkünü sunmaktan memnuniyet duyuyoruz.

Bu Mülkü Neden Seçmelisiniz?

+Birincil Lokasyon:

-LaGuardia Havalimanı'na sadece birkaç dakika mesafede, LIE ve BQE'ye doğrudan erişim.
-M, N, R, W metro hatlarına birkaç adım mesafede.

+Sermaye Yükseltmeleri:
-İyileştirmelere 1,000,000$'dan fazla yatırım yapıldı, tamamlanmış bir ofis ve yeni mutfak yapıları dahil.

+Mülk Özellikleri:

-18'+ tavan yüksekliği, bir yükleme rıhtımı ve bir çatı terası.
-Hemen taşınmaya hazır, tamamlanmış ofis alanı.
-Geniş bir endüstriyel ve ticari kullanım yelpazesi için esneklik sağlayan M1-1 bölgeleme.
-Maksimum görünürlük ve erişim için 78’ ön cephe.

+Heyecan Verici Yakınlardaki Gelişim:

-Dönüştürücü Innovation QNS mega-projesine yalnızca iki blok mesafede, bu mülkü uzun vadeli fırsatlar için mükemmel bir konuma getiriyor.
-9,566 SF’lik bu mülk ayrıca mevcut bir ICAP vergi indirimi sunarak yatırım değerini artırıyor.

-Queens’in en dinamik koridorlarından birinde bu olağanüstü fırsatı kaçırmayın.

Öne Çıkan Ticari Satışlar.

MLS #‎	906470
İnşaat yılı	1950
Yıllık vergiler	$79,075
Yakıt türü	Elektrik
Isıtma türü	Elektrik
Klima	Merkezi Klima
Otobüs	2 dakika: Q102
	3 dakika: Q101
	5 dakika: Q66
Subway	3 min: M, R
	4 min: N, W
Tren (LIRR)	1.2 mil: "Hunterspoint Avenue"
	1.5 mil: "Woodside"

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of NY Space Finders Inc © 2026