-9,566 SF Endüstriyel/Ofis Mülkü-

Astoria Güney'in kalbinde bulunan, eşsiz erişim, önemli sermaye iyileştirmeleri ve kayda değer gelecekteki büyüme potansiyeli sunan özel bir endüstriyel/ofis mülkünü sunmaktan memnuniyet duyuyoruz.

Bu Mülkü Neden Seçmelisiniz?

+Birincil Lokasyon:

-LaGuardia Havalimanı'na sadece birkaç dakika mesafede, LIE ve BQE'ye doğrudan erişim.
-M, N, R, W metro hatlarına birkaç adım mesafede.

+Sermaye Yükseltmeleri:
-İyileştirmelere 1,000,000$'dan fazla yatırım yapıldı, tamamlanmış bir ofis ve yeni mutfak yapıları dahil.

+Mülk Özellikleri:

-18'+ tavan yüksekliği, bir yükleme rıhtımı ve bir çatı terası.
-Hemen taşınmaya hazır, tamamlanmış ofis alanı.
-Geniş bir endüstriyel ve ticari kullanım yelpazesi için esneklik sağlayan M1-1 bölgeleme.
-Maksimum görünürlük ve erişim için 78’ ön cephe.

+Heyecan Verici Yakınlardaki Gelişim:

-Dönüştürücü Innovation QNS mega-projesine yalnızca iki blok mesafede, bu mülkü uzun vadeli fırsatlar için mükemmel bir konuma getiriyor.
-9,566 SF’lik bu mülk ayrıca mevcut bir ICAP vergi indirimi sunarak yatırım değerini artırıyor.

-Queens’in en dinamik koridorlarından birinde bu olağanüstü fırsatı kaçırmayın.

Öne Çıkan Ticari Satışlar.

-9,566 SF Industrial/Office Property-

We are pleased to present an exclusive industrial/office property in the heart of Astoria South, offering unmatched accessibility, substantial capital improvements, and significant future growth potential.

Why This Property?

+Prime Location:

-Just minutes from LaGuardia Airport with direct access to the LIE and BQE.
-Steps from the M, N, R, W subway lines.

+Capital Upgrades:
-Over $1,000,000 invested in improvements, including a finished office and new kitchen buildouts.

+Property Features:

-18’+ ceilings, a loading dock, and a roof deck.
-Finished office space ideal for immediate occupancy.
-Zoned M1-1, offering flexibility for a wide range of industrial and commercial uses.
-78’ of frontage for maximum visibility and accessibility.

+Exciting Nearby Development:

-Only two blocks from the transformative Innovation QNS mega-project, positioning this property perfectly for long-term upside
-At 9,566 SF, the property also has an existing ICAP tax abatement, enhancing its investment value.

-Don’t miss this exceptional opportunity in one of Queens’ most dynamic corridors.


Featured Commercial Sales. © 2025 OneKey™ MLS, LLC