Astoria Pointe, 35-01 36th Avenue, Astoria, NY 11106, tamamen yeni, mimari olarak etkileyici, karma kullanımlı bir yapı olarak yükseliyor ve 4,575 fit kareden 8,041 fit kareye kadar değişen, kat başına premium ofis fırsatları sunuyor; ayrıca komşu alanlardan toplamda 24,123 fit kareye kadar birleştirme imkanı sağlıyor.
Astoria Pointe, dokuz katlı ve 140 fit yüksekliğinde bir simge yapı olup, dikdörtgen yapılara sahip, 15 fit tavan yüksekliği, geniş zemin-ceiling camları ve her kattan Manhattan’a bakan muhteşem panoramik manzaralar sunan tasarım, ölçek ve işlevselliğin nadir bir karışımını ortaya koyuyor. Bir kapıcı tarafından hizmet verilen lobi, güvenli bisiklet odası, asansör erişimi, inşaat aşamasındaki alanlar ve isteğe bağlı olarak özelleştirilmiş kat planlarının ve kaplamalarının seçeneği, bu teklifi Astoria'daki en çekici seçeneklerden biri haline getiriyor. Kule katları, ofis, tıbbi ve medya kullanıcıları için ideal ve modern bir ortam yaratmak amacıyla teraslar, balkonlar, ortak bir çatı terası ve gelecekteki kiracı salonu gibi özel açık alanlar sunuyor; bu alanlar verimliliği, yaratıcılığı ve gerçek bir “wow faktörü” ilham veriyor.
35. Cadde ile 36. Avenue kesişiminde yer alan Astoria Pointe, sakinlerini NYC'nin en bağlantılı ulaşım merkezlerinden birinin tam merkezine yerleştiriyor. N, W, R ve M metro hatlarına 5 dakikalık yürüme mesafesinde yer alarak Manhattan ve Queens'e hızlı rota sunuyor. Interstate 278, Robert F. Kennedy Köprüsü (RFK Bridge), Brooklyn-Queens Otoyolu (BQE) ve Long Island Otoyolu (LIE) gibi ana bölgesel arterler, Brooklyn, Bronx ve Long Island'a kesintisiz erişim sağlıyor. LaGuardia Havalimanı sadece 15 dakika uzaklıkta, JFK ise 40 dakikadan daha kısa sürede ulaşılabiliyor; bu da seyahati kolaylaştırıyor.
Starbucks, Dunkin’, Bank of America, canlı bir yerel kafe ve restoranlar koleksiyonu ve halka açık otopark gibi olanaklar açısından zengin bir mahallenin içinde yer alıyor. Bu bölgenin güçlü demografik profili, 2 mil yarıçapında neredeyse yarım milyon sakin içeriyor, bunların %53'ü lisans diplomasına veya daha yüksek bir eğitime sahip ve yıllık tüketim gücü 6.6 milyar dolar; bu da modern çalışma alanına olan talebi destekliyor.
Astoria, New York City'nin en dinamik ticari ve kültürel ekosistemlerinden biri olarak gelişmeye devam ediyor. Mahalle, Kaufman Astoria Stüdyoları gibi önemli merkezler ve yakındaki Innovation QNS yeniden imarından gelen gelecekteki gelişmeler sayesinde, hızla büyüyen yaratıcı profesyoneller, teknoloji yetenekleri, medya çalışanları ve genç profesyonellerin ilgisini çekiyor. Astoria Pointe, bu bölgede yeni ticari gelişmelerin zirvesi olarak, eşi benzeri olmayan manzaralar, olağanüstü mimari kalitesi ve geleceğe yönelik olanaklar sunuyor.

Astoria Pointe, 35-01 36th Avenue, Astoria, NY 11106, rises as a brand-new, architecturally stunning mixed-use Marvel, offering premium full-floor office opportunities from 4,575 square feet to 8,041 square feet, with the ability to combine up to 24,123 square feet of adjacent space.
Astoria Pointe, a nine-story, 140-foot-tall landmark, delivers a rare blend of design, scale, and functionality with column-free layouts, 15-foot ceiling heights, expansive floor-to-ceiling glazing, and sweeping panoramic Manhattan views from every level. A doorman-attended lobby, secure bike room, elevator access, shell-condition spaces, and the option for build-to-suit custom layouts and finishes elevate the offering to one of the most compelling in Astoria. Tower floors feature private outdoor spaces including terraces, balconies, a common roof deck, and future tenant lounge creating an environment that inspires productivity, creativity, and a true “wow factor” for office, medical, and media occupants seeking an ideal and modern setting.
Positioned at the intersection of 35th Street and 36th Avenue, Astoria Pointe places occupants at the center of one of NYC’s most connected transit hubs. Sitting within a 5-minute walk of the N, W, R, and M subway lines, offering quick routes into Manhattan and Queens. Key regional arteries, including Interstate 278, the Robert F. Kennedy Bridge (RFK Bridge), the Brooklyn-Queens Expressway (BQE), and the Long Island Expressway (LIE), provide seamless access to Brooklyn, the Bronx, and Long Island. LaGuardia Airport is only 15 minutes away, with JFK reachable in under 40 minutes, streamlining travel.
Nestled in an amenity-rich neighborhood with staples such as Starbucks, Dunkin’, Bank of America, a vibrant collection of local cafés and restaurants, and public parking. The area’s strong demographic profile includes nearly half a million residents within a 2-mile radius, 53% holding a bachelor’s degree or higher, and an annual consumer spending power of $6.6 billion, supporting demand for modern workspace.
Astoria itself continues to emerge as one of New York City’s most dynamic commercial and cultural ecosystems. The neighborhood attracts a rapidly growing population of creative professionals, tech talent, media workers, and young professionals, fueled in part by anchors such as Kaufman Astoria Studios, and future developments from the nearby Innovation QNS rezoning. Astoria Pointe stands as the pinnacle of new commercial development in the district, delivering unparalleled views, exceptional architectural quality, and future-forward amenities.



Featured Commercial Lease/Rentals © 2025 OneKey™ MLS, LLC