Astoria Pointe, 35-01 36th Avenue, Astoria, NY 11106, yeni, mimari açıdan etkileyici ve karma kullanım alanı olarak tasarlanmış bir yapı olarak yükseliyor. 4.575 ila 8.041 metrekare arasında premium tam kat ofis fırsatları sunan bu yapı, bitişik alanları birleştirme imkanıyla 24.123 metrekareye kadar genişleyebiliyor. Yeni Bina, 140 feet yüksekliğinde dokuz katlı bir simge yapı olup, kolon içermeyen düzenler, 15 feet tavan yüksekleri, geniş zemin-çeiling camları ve her kattan muhteşem Manhattan manzaralarıyla tasarım, ölçek ve işlevselliğin nadir bir karışımını sunuyor.
Bir kapıcı tarafından hizmet verilen lobisi, güvenli bisiklet odası, asansör erişimi, ham durumda alanlar ve özel düzenlemeler ve bitişlere yönelik yap-sana imkanı, teklifi Astoria'daki en ilgi çekici seçeneklerden biri haline getiriyor. Kule katları, verimliliği, yaratıcılığı ve ofis, tıp ve medya kiracılarının ideal ve modern bir ortam arayışına gerçek bir "wow etkisi" yaratan teraslar, balkonlar, ortak bir çatı terası ve gelecekteki kiracı salonları gibi özel açık alanlar sunuyor.
35. Cadde ve 36. Cadde kesişiminde konumlanan Astoria Pointe, sakinlerini NYC'nin en iyi bağlanmış ulaşım merkezlerinden birinin ortasında yerleştiriyor. N, W, R ve M metro hatlarının 5 dakikalık yürüme mesafesinde bulunması, Manhattan ve Queens'e hızlı ulaşım imkânı sağlıyor. Interstate 278, Robert F. Kennedy Köprüsü (RFK Köprüsü), Brooklyn-Queens Ekspres Yolu (BQE) ve Long Island Ekspres Yolu (LIE) gibi önemli bölgesel arterler, Brooklyn, Bronx ve Long Island'a kesintisiz erişim sağlıyor. LaGuardia Havalimanı sadece 15 dakika uzaklıkta, JFK ise 40 dakikadan kısa sürede ulaşılabiliyor, seyahati kolaylaştırıyor.
Starbucks, Dunkin’, Bank of America, canlı bir yerel kafe ve restoran koleksiyonu ve kamusal otopark gibi olanakların bulunduğu zengin bir mahallede yer alıyor. Bölgenin güçlü demografik profili, 2 mil yarıçapında neredeyse yarım milyon sakini içeriyor, bu kişilerin %53'ü en az bir lisans diplomasına sahip ve yıllık tüketim gücü 6.6 milyar dolar, modern çalışma alanlarına olan talebi destekliyor.
Astoria, aynı zamanda New York Şehri'nin en dinamik ticari ve kültürel ekosistemlerinden biri olarak ortaya çıkmaya devam ediyor. Bu mahalle, Kaufman Astoria Stüdyoları gibi çekirdek işletmeler ve yakınlardaki Innovation QNS yeniden yapılanma projelerinden kısmen desteklenen hızla büyüyen yaratıcı profesyoneller, teknoloji yetenekleri, medya çalışanları ve genç profesyonellerin ilgisini çekiyor. Astoria Pointe, bölgedeki yeni ticari gelişimlerin zirvesini oluşturuyor; eşsiz manzaralar, olağanüstü mimari kalite ve ileri görüşlü olanaklar sunuyor.

Astoria Pointe, 35-01 36th Avenue, Astoria, NY 11106, rises as a brand-new, architecturally stunning mixed-use Marvel, offering premium full-floor office opportunities from 4,575 square feet to 8,041 square feet, with the ability to combine up to 24,123 square feet of adjacent space. The New Building is a nine-story, 140-foot-tall landmark, that delivers a rare blend of design, scale, and functionality with column-free layouts, 15-foot ceiling heights, expansive floor-to-ceiling glazing, and sweeping panoramic Manhattan views from every level.
A doorman-attended lobby, secure bike room, elevator access, shell-condition spaces, and the option for build-to-suit custom layouts and finishes elevate the offering to one of the most compelling in Astoria. Tower floors feature private outdoor spaces including terraces, balconies, a common roof deck, and future tenant lounge creating an environment that inspires productivity, creativity, and a true “wow factor” for office, medical, and media occupants seeking an ideal and modern setting. 
Positioned at the intersection of 35th Street and 36th Avenue, Astoria Pointe places occupants at the center of one of NYC’s most connected transit hubs. Sitting within a 5-minute walk of the N, W, R, and M subway lines, offering quick routes into Manhattan and Queens. Key regional arteries, including Interstate 278, the Robert F. Kennedy Bridge (RFK Bridge), the Brooklyn-Queens Expressway (BQE), and the Long Island Expressway (LIE), provide seamless access to Brooklyn, the Bronx, and Long Island. LaGuardia Airport is only 15 minutes away, with JFK reachable in under 40 minutes, streamlining travel.
Nestled in an amenity-rich neighborhood with staples such as Starbucks, Dunkin’, Bank of America, a vibrant collection of local cafés and restaurants, and public parking. The area’s strong demographic profile includes nearly half a million residents within a 2-mile radius, 53% holding a bachelor’s degree or higher, and an annual consumer spending power of $6.6 billion, supporting demand for modern workspace. 
Astoria itself continues to emerge as one of New York City’s most dynamic commercial and cultural ecosystems. The neighborhood attracts a rapidly growing population of creative professionals, tech talent, media workers, and young professionals, fueled in part by anchors such as Kaufman Astoria Studios, and future developments from the nearby Innovation QNS rezoning. Astoria Pointe stands as the pinnacle of new commercial development in the district, delivering unparalleled views, exceptional architectural quality, and future-forward amenities.


Featured Commercial Lease/Rentals © 2025 OneKey™ MLS, LLC