**HEMEN TAHLİYE İÇİN HAZIR!**

The Aristo'da Nadir Çiftlik Fırsatı – Neredeyse 2,000 SF Özelleştirilebilir Yaşam Alanı

Unit 1D’ye hoş geldiniz, Astoria'nın önde gelen sahil konutlarında townhouse tarzı yaşamın en iyilerini sunan gerçekten benzersiz bir konut. Bu geniş 1,945 SF ev iki katı kapsar ve 2 yatak odası, 2 tam banyo ve üçüncü bir yatak alanı veya özel süit eklenmesine olanak tanıyan esnek bir düzene sahiptir.

Güzel tasarlanmış ana kat, zarif ve açık konsept bir yaşam alanı sunarken, genişlenmiş tamamlanmış alt kat, kişiselleştirmek için sonsuz potansiyele sahiptir - büyümek, yaratmak veya sadece yayılmak isteyenler için mükemmeldir.

Eğer yaşam tarzınıza uyum sağlayan bir lüks sahil evi arıyorsanız, Unit 1D, Astoria'nın kalbinde geniş bir yaşam fırsatı sunar.

Açık kat planı, şef ilhamlı mutfağa zahmetsizce akış sağlayan cömert boyutlu bir oturma ve yemek alanı içerir. Hem stil hem de işlevsellik için tasarlanan mutfak, rahat yemek için ideal olan büyük bir ada, özel dolaplar, mermer tezgahlar ve arka duvarlar ile premium aletler – bunlar arasında bir Bertazzoni gazlı ocak, bulaşık makinesi ve Liebherr buzdolabı yer almaktadır.

Her iki banyo da zarif Porcelanosa karolarıyla süslenmiş, spa benzeri bir atmosfer sunmakta, ısıtmalı zeminler, askılı tuvaletler ve hem sofistike hem de pratiklik katan aydınlatmalı ilaç dolapları içermektedir.

Geniş alt kat alanına inin, yıkama makinesi/kuru temizleme bağlantısı olan özel bir çamaşır odası ve birden fazla büyük depolama dolabı ile tamamlanmıştır. Bu çok yönlü alan, ihtiyaçlarınıza uygun şekilde yeniden hayal etme fırsatı sunan bir boş tuvaldir. Cömert düzeni ve düşünceli altyapısıyla, olanaklar gerçekten sonsuzdur.

Bu olağanüstü ev ayrıca meşe ahşap zeminler, 8 foot kapılar, merkezi klima + ısıtma, Ring kapı zili kamerası ve Brinks güvenlik kablolaması gibi özellikler sunmaktadır.

The Aristo sakinleri, Doğu Nehri ve kent silueti manzarasını izlemek için mükemmel olan güzelce tamamlanmış ortak bir çatı terasına erişim sağlar.

Birçok konut için yerinde park yeri ve yükseltilmiş ortak alanla, The Aristo, convenience ve topluluğun zarif bir karışımını sunar. Park alanları elektrikli araç şarjı için ön kablolu hale getirilecektir.

The Aristo, N ve W metro hatları dahil olmak üzere toplu taşıma seçeneklerine kolay erişim sağlayarak, Manhattan'a geçişi kolaylaştıran bir konumda yer almaktadır. Arka bahçeniz olan Astoria Park, geniş yeşil alanları, yürüyüş yolları ve Doğu Nehri'nin muhteşem manzaralarıyla huzurlu bir kaçış sunar. Park ayrıca büyük bir yüzme havuzu, tenis kortları, oyun alanları ve sayısız spor tesisi ile rekreasyon ve dinlenme için sonsuz fırsatlar sunmaktadır.

*fotoğraflar sanal olarak düzenlenmiştir. Bazı fotoğraflar aynı binadaki benzer birimlere aittir.

Tam teklif koşulları sponsor tarafından sunulan bir teklif planında mevcuttur. Dosya No.CD24-0044. Tüm ölçümler ve boyutlar yaklaşık olup, normal inşaat varyansları ve toleranslarına tabidir ve katlar arasında değişiklik gösterebilir. Sponsor, teklif planının şartlarına uygun olarak değişiklik yapma hakkını saklı tutar. Tüm görseller, sadece temsil amaçlı sanatçının tasvirleridir ve varyanslara tabidir. Bilgilerin doğru olduğuna inanılıyor olsa da, hatalar, eksiklikler, değişiklikler ve önceden bildirimde bulunmaksızın iptaller ile sunulmaktadır. Eşit Konut Fırsatı.

**READY FOR IMMEDIATE OCCUPANCY!**

Rare Duplex Opportunity at The Aristo – Nearly 2,000 SF of Customizable Living Space

Welcome to Unit 1D, a truly unique residence offering the best of townhouse-style living within Astoria’s premier waterfront condominium. This expansive 1,945 SF home spans two levels and features 2 bedrooms, 2 full bathrooms, and a flexible layout that allows for the addition of a third sleeping area or private suite.

The beautifully designed main floor offers elegant, open-concept living, while the sprawling finished lower level provides endless potential to customize—perfect for those seeking room to grow, create, or simply spread out.

If you're looking for a luxury waterfront home with space that adapts to your lifestyle, Unit 1D offers a one-of-a-kind opportunity to live expansively in the heart of Astoria.

The open-concept layout features a generously sized living and dining area that flows effortlessly into the chef-inspired kitchen. Designed for both style and functionality, the kitchen is complete with an oversized island ideal for casual dining, custom cabinetry, marble countertops and backsplash, and premium appliances—including a Bertazzoni gas range and dishwasher, and a Liebherr refrigerator.

Both bathrooms evoke a spa-like ambiance, adorned with elegant Porcelanosa tiles, radiant heated floors, floating toilets, and illuminated medicine cabinets that add both sophistication and practicality.

Descend into the expansive lower level, complete with a dedicated laundry room with washer/dryer hookup and multiple oversized storage closets. This versatile space is a blank canvas, offering the rare opportunity to be reimagined to suit your needs. With its generous layout and thoughtful infrastructure, the possibilities are truly endless.

This exceptional home also features oak wood flooring, 8-foot doors, central AC + heat, Ring doorbell camera, and Brinks security wiring.

Residents of The Aristo enjoy access to a beautifully finished common roof deck, perfect for taking in panoramic views of the East River and city skyline.

With on-site parking available for many residences and an elevated common area, The Aristo offers a sophisticated blend of convenience and community. Parking spaces will be prewired for electric car charging.

The Aristo is ideally situated for those who value convenience, with easy access to public transportation options including the N and W subway lines, making commuting to Manhattan a breeze. Astoria Park, your backyard, offers a serene escape with its expansive green spaces, walking trails, and stunning views of the East River. The park also features a large swimming pool, tennis courts, playgrounds, and numerous athletic facilities, providing endless opportunities for recreation and relaxation.

*photos are virtually staged. Some photos are from similar units in same building.

The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor. File No.CD24-0044. All measurements and dimensions are approximate and are subject to normal construction variances and tolerances and may vary from floor to floor. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the offering plan. All images are artist’s renderings for representational purposes only and are subject to variances. Though information is believed to be correct, it is presented subject to error, omissions, changes and withdrawal without notice. Equal Housing Opportunity. © 2025 OneKey™ MLS, LLC