**HİZMETE HAZIR!**

Özel Çatı Terası ve Patiosu ile Modern İki Aile Yaşamı

Astoria'nın önde gelen sahil gelişimi The Aristo'da çağdaş zarafet ve esnek yaşamı keşfedin. 1G numaralı birim, toplam 765 metrekare iç mekan sunan özenle tasarlanmış bir yatak odası, bir banyo olan bir iki aile dairesidir.

Ana katta açık konsept bir mutfak ve oturma alanı bulunmaktadır. Mutfak, şık özel dolaplar, mermer tezgah ve arka duvar, Bertazzoni ocak, Liebherr buzdolabı ve Bertazzoni bulaşık makinesi dahil olmak üzere kaliteli aletlerle donatılmıştır. Mutfaktan hemen sonra yer alan yatak odası konfor ve mahremiyet sunarken, spa esintili tam banyo, Porcelanosa karoları, ısıtmalı zeminler, asma tuvalet ve aydınlatmalı bir ilaç dolabı ile donatılmakta—zarafet ve pratikliği bir araya getiriyor.

Alt seviyede bir ev ofisi, spor salonu veya medya odası için mükemmel olan geniş bir açık alan mevcut, ayrıca kullanım rahatlığı için bir çamaşır makinesi/kurutucu bağlantısı ve büyük bir dolap bulunmaktadır. Mekan ayrımcılığı mı arıyorsunuz yoksa yaşam ve çalışma için ek alana mı ihtiyacınız var? Bu seviye yaşam tarzınıza uyacak esnekliği sunuyor.

Ek özellikler arasında bir Ring kamera kapı zil, mühendislik ahşabı zemin, merkezi klima & ısıtma ve Brinks ev güvenlik sistemi için kablolama bulunmaktadır.

Birçok konut için yerinde otopark imkanı ve yükseltilmiş bir ortak alan sunan The Aristo, konfor ve topluluk arasında şık bir karışım sunmaktadır. Otopark alanları elektrikli araç şarjı için önceden kablolanacaktır.

The Aristo, N ve W metro hatları gibi toplu taşıma seçeneklerine kolay erişim sağlayarak convenience değer verenler için mükemmel bir konumda yer almaktadır, bu da Manhattan'a ulaşımı kolaylaştırmaktadır. Arka bahçeniz olan Astoria Park, geniş yeşil alanları, yürüyüş yolları ve Doğu Nehri'nin muhteşem manzarası ile huzurlu bir kaçış sunar. Park ayrıca büyük bir yüzme havuzu, tenis kortları, oyun alanları ve pek çok sportif tesis bulundurarak eğlence ve dinlenme için sonsuz fırsatlar sunmaktadır.

Fotoğraflar sanal olarak düzenlenmiştir.
Tam teklif şartları, Sponsor tarafından temin edilebilen bir teklif planında yer almaktadır. Dosya No. CD24-0044.
Tüm ölçümler ve boyutlar yaklaşık değerlerdir ve normal inşaat varyasyonları ve toleranslara tabidir; katlar arasında farklılık gösterebilir. Sponsor, teklif planının şartlarına uygun olarak değişiklik yapma hakkını saklı tutar. Tüm görüntüler yalnızca temsili amaçlar için sanatçı tasvirleridir ve değişikliklere tabidir. Bilgilerin doğru olduğu düşünülse de, hata, eksiklik, değişiklik ve ihraç edilme durumuna tabidir. Eşit Konut Fırsatı.

**READY FOR IMMEDIATE OCCUPANCY!**

Modern Duplex Living with Private Roof Deck & Patio

Discover contemporary elegance and flexible living at The Aristo, Astoria’s premier waterfront development. Unit 1G is a thoughtfully designed 1-bedroom, 1-bathroom duplex offering 765 square feet of total interior space.

The main level features an open-concept kitchen and living space. The kitchen is complete with sleek custom cabinetry, marble countertops and backsplash, and premium appliances including a Bertazzoni stove, Liebherr refrigerator, and a Bertazzoni dishwasher. Just off the kitchen, the bedroom offers comfort and privacy, while the spa-inspired full bathroom is adorned with Porcelanosa tiles, radiant heated floors, floating toilet, and an illuminated medicine cabinet—combining sophistication and practicality.

The lower level offers a generous open space perfect for a home office, gym, or media room, with a washer/dryer hookup and a large closet for convenience. Whether you're seeking separation of space or additional room to live and work, this level provides the flexibility to suit your lifestyle.

Additional highlights include a Ring camera doorbell, engineered oakwood flooring, central AC & heating and wiring for a Brinks home security system.

With on-site parking available for many residences and an elevated common area, The Aristo offers a sophisticated blend of convenience and community. Parking spaces will be prewired for electric car charging.

The Aristo is ideally situated for those who value convenience, with easy access to public transportation options including the N and W subway lines, making commuting to Manhattan a breeze. Astoria Park, your backyard, offers a serene escape with its expansive green spaces, walking trails, and stunning views of the East River. The park also features a large swimming pool, tennis courts, playgrounds, and numerous athletic facilities, providing endless opportunities for recreation and relaxation.

Photos are virtually staged.
The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD24-0044.
All measurements and dimensions are approximate and are subject to normal construction variances and tolerances and may vary from floor to floor. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the offering plan. All images are artist’s renderings for representational purposes only and are subject to variances. Though information is believed to be correct, it is presented subject to error, omissions, changes, and withdrawal without notice. Equal Housing Opportunity. © 2025 OneKey™ MLS, LLC