**HENÜZ DOLU DEĞİL!**

Astoria’nın önde gelen su kenarı geliştirmesi The Aristo'nun birinci katında yer alan, güzel bir şekilde dekore edilmiş 1.071 SF'lik 2 yatak odalı, 2 banyo dairesi ile rafine bir yaşam deneyimi yaşayabilirsiniz.

Güneş ışığıyla dolu açık kat planına adım atın; geniş bir oturma ve yemek alanı, şef esinlenen mutfağa akıcı bir şekilde geçiyor. Hem stil hem de işlevsellik için tasarlanan mutfak, gündelik yemek için ideal olan büyük bir ada, özel mutfak dolapları, mermer tezgahlar ve sırtlıklar ile premium aletler - Bertazzoni gazlı ocak ve bulaşık makinesi ile Liebherr buzdolabı - ile tamamlanmıştır.

Büyük bir giysi dolabı ve lüks Porcelanosa karolarıyla süslenmiş, spa benzeri bir banyo ile donatılmış huzurlu bir ana yatak odasına çekilin. Geniş ikinci yatak odası büyük bir dolaba sahip olup, çeşitli kullanımlar için bolca depolama ve esneklik sunar.

Ev, her alanda merkezi ısıtma ve soğutma, çamaşır makinesi/kuru makine bağlantısı, meşe ahşap zeminler, 8 fit kapılar, Ring kapı zil kamera ve Brinks güvenlik kabloları ile özenle donatılmıştır.

The Aristo'da bir sakin olarak, Astoria'nın kalbinde geniş nehir manzaraları sunan güzel ortak çatı terasına erişim de sağlar, bu da rahat bir açık alan sunar.

Birçok dairede yerinde otopark mevcut olup, yükseltilmiş ortak alan ile The Aristo, konfor ve topluluğun sofistike bir birleşimini sunmaktadır. Otopark alanları elektrikli araç şarjı için önceden kablolandırılacaktır.

The Aristo, N ve W metro hatları da dahil olmak üzere toplu taşıma seçeneklerine kolay erişim sunarak convenience'e değer verenler için ideal bir konuma sahiptir, Manhattan'a seyahat etmeyi kolaylaştırır. Arka bahçeniz Astoria Park, geniş yeşil alanları, yürüyüş parkurları ve Doğu Nehri'nin etkileyici manzaraları ile huzurlu bir kaçış sunar. Park ayrıca büyük bir yüzme havuzu, tenis kortları, çocuk oyun alanları ve birçok atletik tesis ile donatılmıştır ve bu da dinlenme ve eğlence için sonsuz fırsatlar sunar.

*fotoğraflar sanal olarak sahnelenmiştir

Tam teklif şartları, sponsor tarafından sunulan bir teklif planında mevcuttur. Dosya No.CD24-0044. Tüm ölçümler ve boyutlar yaklaşık olup, normal inşaat varyasyonları ve toleranslarına tabi olup katlar arasında farklılık gösterebilir. Sponsor, teklif planının şartlarına uygun olarak değişiklik yapma hakkını saklı tutar. Tüm görseller yalnızca temsil amaçlı sanatçı tasvirleridir ve farklılıklara tabi olup, bilgilerin doğru olduğu düşünülse de hata, eksiklik, değişiklik ve önceden haber vermeksizin geri çekilme ile sunulmaktadır. Eşit Konut Fırsatı.

**READY FOR IMMEDIATE OCCUPANCY!**

Experience refined living in this beautifully appointed 1,071 SF 2-bedroom, 2-bathroom residence on the first floor of The Aristo, Astoria’s premier waterfront development.

Step into a sun-drenched open-concept layout featuring a generously sized living and dining area that flows effortlessly into the chef-inspired kitchen. Designed for both style and functionality, the kitchen is complete with an oversized island ideal for casual dining, custom cabinetry, marble countertops and backsplash, and premium appliances—including a Bertazzoni gas range and dishwasher, and a Liebherr refrigerator.

Retreat to the serene primary bedroom, complete with a large closet and an en-suite spa-like bathroom adorned with luxurious Porcelanosa tiles and radiant heated flooring. The spacious second bedroom features a large closet, offering plenty of storage and flexibility for various uses.

The home is thoughtfully equipped with central heating and cooling throughout, a washer/dryer hook up, oak wood flooring, 8-foot doors, Ring doorbell camera, and Brinks security wiring.

As a resident of The Aristo, you'll also enjoy access to the beautiful common roof deck, offering sweeping river views and a relaxing outdoor escape in the heart of Astoria.

With on-site parking available for many residences and an elevated common area, The Aristo offers a sophisticated blend of convenience and community. Parking spaces will be prewired for electric car charging.

The Aristo is ideally situated for those who value convenience, with easy access to public transportation options including the N and W subway lines, making commuting to Manhattan a breeze. Astoria Park, your backyard, offers a serene escape with its expansive green spaces, walking trails, and stunning views of the East River. The park also features a large swimming pool, tennis courts, playgrounds, and numerous athletic facilities, providing endless opportunities for recreation and relaxation.

*photos are virtually staged

The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor. File No.CD24-0044. All measurements and dimensions are approximate and are subject to normal construction variances and tolerances and may vary from floor to floor. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the offering plan. All images are artist’s renderings for representational purposes only and are subject to variances. Though information is believed to be correct, it is presented subject to error, omissions, changes and withdrawal without notice. Equal Housing Opportunity. © 2025 OneKey™ MLS, LLC