**HIZMETE HAZIR!**

Sadece 2 Üst Kat Evi Kalan – Nadir Bir Su Kenarı Fırsatı. Astoria’nın en çok talep gören su kenarı konutunda, The Aristo'da yer alan 3C numaralı birimin lüks yaşamın zirvesini deneyimleyin. Hem eğlence hem de dinlenme için tasarlanmış, geniş yaşam alanı, özel balkonunuza zarif bir şekilde bağlanan tavana kadar cam kapılar ile zenginleştirilmiştir; burada büyüleyici su ve şehir manzaraları muhteşem bir arka plan oluşturur.

Şeflerin mutfağı, mermer tezgahlar ve sırt kısmı, özel dolaplar ve Bertazzoni ocağı, Liebherr buzdolabı ve bulaşık makinesi gibi premium aletler içeren gerçek bir gösteri parçasıdır. İster gurme bir yemek hazırlayın, ister misafirlerinizi ağırlayın, bu zarif alan her olayı özel kılar.

Sakin ana yatak odası, geniş bir dolap, Porcelanosa karolarıyla spa benzeri bir banyo ve sessiz sabahlar veya akşam dinlencesi için özel bir balkona erişim sunar. Cömert ikinci bir yatak odası, yeterli dolap alanı ile misafirler, bir ev ofisi veya kişisel bir dinlenme alanı için çok yönlülük sağlar.

En yüksek dış mekan kaçamağı için, panoramik şehir ve su kenarı manzaralarıyla gerçek bir kentsel sığınak olan özel 518 SF çatı terasına çıkın—gün batımında eğlence veya huzurlu yalnızlık için mükemmel.

Ekstra özellikler arasında meşeden yapılmış zeminler, 8 fit kapılar, yerleşik Vessel Bluetooth hoparlörler, Ring kapı zili kamerası, Brinks güvenlik kabloları ve çamaşır makinesi/kuru temizleme bağlantısı bulunur. Her detay modern konforu zamansız lüks ile dengeler.

Yerinde otopark mevcut (elektrikli araç şarjı için hazır) ve güzel tasarlanmış ortak alan ile The Aristo, zarafeti topluluk ile birleştirir. Birinci sınıf konumu, N/W metrosuna zahmetsiz erişim sağlar; Astoria Park ise geniş yeşil alanları, havuzu, tenis kortları ve su kenarı yolları ile arka bahçeniz haline gelir.

Tam teklif koşulları, sponsordan temin edilebilecek bir teklif planında yer almaktadır. Dosya No.CD24-0044. Tüm ölçümler ve boyutlar yaklaşık olup, normal inşaat varyasyonlarına ve toleranslara tabidir ve katlar arasında değişiklik gösterebilir. Sponsor, teklif planının şartlarına uygun olarak değişiklik yapma hakkını saklı tutar. Tüm görseller, temsili amaçlar için sanatçının tasvirleridir ve varyasyonlara tabidir. Bilgilerin doğru olduğuna inanılmaktadır, ancak hata, eksiklik, değişiklik ve bildirimde bulunmaksızın geri çekilmelere tabidir. Eşit Konut Fırsatı.

**READY FOR IMMEDIATE OCCUPANCY!**

One of Only 2 Top-Floor Homes Remaining – A Rare Waterfront Opportunity. Experience the epitome of luxury living at Unit 3C, a premier townhome-style condo at The Aristo, Astoria’s most coveted waterfront residence. Designed for both entertaining and relaxation, the expansive living space is enhanced by floor-to-ceiling sliding glass doors that seamlessly connect to your private balcony, where sweeping water and city views create a breathtaking backdrop.

The chef’s kitchen is a true showpiece, featuring marble countertops and backsplash, custom cabinetry, and premium appliances including a Bertazzoni stove, Liebherr refrigerator, and dishwasher. Whether preparing a gourmet meal or hosting guests, this elegant space elevates every occasion.

The serene primary bedroom offers a spacious closet, a spa-like en-suite bath with Porcelanosa tiles, and access to a private balcony for quiet mornings or evening relaxation. A generous second bedroom with ample closet space provides versatility for guests, a home office, or personal retreat.

For the ultimate outdoor escape, ascend to your private 518 SF roof deck, a true urban sanctuary with panoramic city and waterfront views—perfect for sunset entertaining or peaceful solitude.

Additional highlights include oak wood flooring, 8-foot doors, built-in Vessel Bluetooth speakers, Ring doorbell camera, Brinks security wiring, and washer/dryer hookup. Every detail balances modern convenience with timeless luxury.

With on-site parking available (prewired for EV charging) and a beautifully designed common area, The Aristo combines sophistication with community. Its prime location provides effortless access to the N/W subway, while Astoria Park—with its expansive green spaces, pool, tennis courts, and waterfront trails—becomes your backyard retreat.

The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor. File No.CD24-0044. All measurements and dimensions are approximate and are subject to normal construction variances and tolerances and may vary from floor to floor. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the offering plan. All images are artist’s renderings for representational purposes only and are subject to variances. Though information is believed to be correct, it is presented subject to error, omissions, changes and withdrawal without notice. Equal Housing Opportunity. © 2025 OneKey™ MLS, LLC