Greenpoint'ın Tarihi Bölgesi'ndeki en iyi bloklardan birinde, Franklin St.'in hemen yanında yer alan bu klasik 3 katlı, ahşap çerçeveye sahip, 2 ailelik ev, zamansız bir çekiciliği modern konforla harmanlıyor. Sakin, ağaçlarla kaplı bir sokakta bulunması, Brooklyn'in zengin mimari tarihinden bir parça sahibi olma fırsatı sunarken, bu canlı semtin sunduğu heyecana yakın olmayı sağlıyor.

Bu ev, 19. yüzyılın sonlarındaki köklerinin karakterini korurken, günümüz yaşamı için dikkatlice güncellenmiş. 1852'de, bir keresteci olan David Watkins tarafından özel bir ikametgah olarak inşa edildiği belgelenmiş olup, şu anda iki birimlik bir evdir. İki katlı evin açılan birinci katı, büyük pencereleriyle güneş ışığı alan bir oturma odası, yemek alanı, tam bir banyo ve paslanmaz çelik aletler, ahşap tezgahlar ve rahat bir yerle oturma alanı bulunan yenilenmiş bir mutfak içermektedir. İkinci kat, iki yatak odası ve tam bir banyo ile çevrili merkezi bir oturma alanı olarak düzenlenmiştir. Ana yatak odasında bir yürüyüş alanı da dahil olmak üzere iki dolap bulunmaktadır. Bu birim için bir split-AC sistemi mevcuttur.

Üçüncü kat, skylight ile aydınlatılan merkezi merdivenle erişilen bir yatak odası birimidir. Büyük bir depolama dolabına, çatı erişimine sahip olup, misafir süiti veya kira geliri için kullanılabilir.

Arka bahçe, bahçecilik, pergola altında dinlenme veya eğlence için yeterli alan sunarak huzurlu bir kaçış sağlıyor ve gerçek bir kentsel vaha sunuyor. Güncellenmiş ön bahçe, muhteşem bir ortanca ağacı ve çamaşırhane ile ek depolama alanının bulunduğu bodruma erişim imkanı sunuyor.

Greenpoint'ın canlı kafe kültürü, şık butikleri ve ödüllü restoranları, Brooklyn'in daha sessiz bir West Village versiyonunu deneyimlemek isteyen herkes için burayı ideal bir konum haline getiriyor. Ayrıca, G treni ve feribot hizmetine kolay erişim sayesinde, Manhattan'a veya Brooklyn'in diğer bölgelerine ulaşım kolay.

Brooklyn'in en çok aranan mahallelerinden birine yerleşmek veya akıllıca bir yatırım yapmak istiyorsanız, 114 Noble Street sizin için mükemmel bir mülk. Kullanılabilir FAR, genişletme olanağı sağlar. Bu dinamik mahallelerden birinde tarihi bir parçaya sahip olma şansını kaçırmayın.

Bina Kompozisyonu:

- Bodrum: Çamaşırhane ve depolama alanı ile çıkışlı bodrum (7'6" tavan yüksekliği)
- Birinci ve İkinci Kat: Bahçeye erişimi olan iki yatak odası, iki banyo, iki katlı daire
- Üçüncü Kat: Çatıya erişimi olan bir yatak odası dairesi

Nestled on one of the best blocks in Greenpoint’s Historic District, just off Franklin St, this classic 3-story, wood frame, 2-family home blends timeless charm with modern comfort. Situated on a quiet, tree-lined street, this property offers a rare opportunity to own a piece of Brooklyn’s rich architectural history while being close to the excitement this vibrant neighborhood has to offer.

This home has maintained the character of its late 19th-century roots while being thoughtfully updated for today’s living. Documented to be built by David Watkins, a timber sawyer, in 1852 as his private residence, it is now a two unit house. The open first floor of the duplex features a sun-filled parlor with large windows, dining area, full bathroom and a renovated kitchen with stainless steel appliances, wood counters and cozy banquette seat. The second floor is currently set up as a central sitting area flanked by two bedrooms and a full bathroom. The primary bedroom features two closets including a walk-in. There is a split-AC system for this unit.

The third floor is a one bedroom unit accessed by the skylight lit central staircase. It features a large storage closet, access to the roof and could be used as a guest suite or for rental income.

The backyard provides a peaceful retreat with enough space for gardening, relaxing under the pergola or entertaining, offering a true urban oasis. The updated front garden has a stunning hydrangea tree and access to the basement where you will find laundry and additional storage.

Greenpoint’s thriving café culture, trendy boutiques, and award-winning restaurants make this an ideal location for anyone looking to experience Brooklyn’s quieter version of the West Village. Plus, with easy access to the G train and ferry service, commuting into Manhattan or other parts of Brooklyn is a breeze.

Whether you’re looking to settle in one of Brooklyn’s most sought-after neighborhoods, or make a smart investment, 114 Noble Street is the perfect property for you. Available FAR provides the ability to expand. Don’t miss your chance to own a piece of history in one of the borough’s most dynamic neighborhoods.

Building Composition:

- Basement: Walk-out basement with laundry and storage (7'6" ceilings)
- First Floor and Second Floor: Two-bedroom, two-bathroom duplex with access to backyard
- Third Floor: One-bedroom apartment with roof access