Bronx'taki Soundview bölümünde mükemmel bir yatırım fırsatı: iki 1 yatak odalı daire ve bir 2 yatak odalı daire bulunan sağlam tuğla karışık kullanım binası ve biri hali hazırda kiralanmış iki zemin kat ticari dükkan. Yasal 3 aile + 2 dükkan.

Mülkün yıllık brüt geliri 147,384 $ olarak öngörülmekte ve yıllık emlak vergileri yalnızca 13,000 $ olarak düşük kalmakta, bu da yatırımcılara temkinli değerlendirme esas alındığında güçlü bir %11 nakit getiri sunmaktadır.

Toplu taşıma araçlarına yakın merkezi bir konumda yer alan bina, Elder Ave 6 tren istasyonuna, büyük MTA otobüs hatlarına ve Bruckner ile Cross Bronx İfade yollarına sadece birkaç blok mesafededir; bu da hem kiracılar hem de işletmeler için yüksek erişilebilirlik sağlamaktadır.

Yüksek getiri, düşük bakım gereksinimi olan ve büyüyen bir koridorda değer artışı potansiyeline sahip bir varlık.

Excellent investment opportunity in the Soundview section of the Bronx: a solid brick mixed-use building consisting of three residential apartments (two 1-bedroom units and one 2-bedroom unit) and two ground-floor commercial storefronts, one currently leased. Legal 3 family + 2 storefronts.

The property is projected to generate $147,384 in gross annual income with low annual property taxes of just $13,000, offering investors a strong 11% cash-on-cash return based on conservative underwriting.

Centrally located near public transportation, the building is just blocks from the Elder Ave 6 train station, major MTA bus lines, and close to the Bruckner and Cross Bronx Expressways, ensuring high accessibility for both tenants and businesses.

A high-yield, low-maintenance asset with upside potential in a growing corridor. © 2025 OneKey™ MLS, LLC