471 West End Avenue, Upper West Side'ın en seçkin ve talep gören bölgelerinden birinde, 25 feet genişliğinde, %100 boş bir townhouse'ı dönüştürme ve sahip olma konusunda olağanüstü bir fırsat sunuyor. West 82. ve 83. Sokaklar arasında mükemmel bir konumda bulunan bu istisnai mülk, konum, potansiyel ve eşsiz lüksün nadir bir birleşimini sunuyor.

Mevcut durumda, townhouse, dramatik tasarım olanakları sunan, 20 feet yüksekliğinde tavanlarıyla önerilen 10,105 metrekarelik bir yapıya sahip. 23,230 metrekarelik inşaat potansiyeli ile birlikte gelen bu mülk, ünlü mimar PBDW tarafından titizlikle hazırlanmış tamamen Landmark ve DOB onaylı planlarla geliyor; böylece göz alıcı beş katlı, tek ailelik bir konut için yol açıyor.

471 West End Avenue, yatırımcılar ve nihai kullanıcılar için avantajlı mali koşullar sağlayan 2B Sınıfı korumalı vergi statüsünden yararlanmaktadır. Bu mülk, gerçekten de eşsiz bir boş tuvaldir; vizyoner alıcıları, belirli spesifikasyonlarına ve arzularına göre özel olarak tasarlanmış ikonik bir lüks ev yaratmaya davet ediyor.

Manhattan'ın prestijli Upper West Side mahallesinde mimari bir ifade yaratma şansını kucaklayın; burada exclusivity, cazibe ve konfor bir araya geliyor. Hayalinizi 471 West End Avenue'da gerçeğe dönüştürün.

Orijinal Mimar Stanford White'ın PBDW Mimarları tarafından onaylı 5 katlı townhouse geliştirme planları

- Toplam 23,230 metrekare inşa edilebilir konut alanı

- Yüksek kaliteli Tek Aile Dönüşümü

- 25 feet geniş x 100 feet

- Avantajlı Vergi Sınıfı 2B Statüsü

Bu, Newmark ile paylaşımlı bir listelemedir.

 

471 West End Avenue presents an extraordinary opportunity to own and transform a 25'-wide, 100% vacant townhouse into a masterpiece in one of the Upper West Side's most exclusive and sought-after locations. Ideally positioned between West 82nd and 83rd Streets, this exceptional property offers the rare combination of location, potential, and unparalleled luxury.

Currently, the townhouse boasts a proposed 10,105 square-foot structure with soaring 20" high ceilings, presenting dramatic design possibilities. With an impressive 23,230 square feet of buildable potential, the property comes with fully Landmark and DOB-approved plans meticulously crafted by renowned architects PBDW, paving the way for a breathtaking five-story, single-family residence.

471 West End Avenue benefits from a Class 2B protected tax status, ensuring favorable financial conditions for investors and end users alike. This property is truly a unique blank canvas, inviting visionary buyers to curate an iconic luxury home tailored to their precise specifications and desires.

Embrace this rare chance to create an architectural statement in Manhattan's prestigious Upper West Side neighborhood, where exclusivity, charm, and convenience converge. Bring your dream to life at 471 West End Avenue.

Approved 5-story Townhouse development plans by Original Architect, Stanford White's PBDW Architects

- Up to 23,230 total buildable residential SF

- High-end Single Family Conversion

- 25" wide x 100"

- Favorable Tax Class 2B Status

This is a co-exclusive listing with Newmark.