Cheever Place'de nadir bir fırsat sizi bekliyor; bu, Cobble Hill Tarihi Bölgesi'nin kalbinde, ağaçlarla çevrili resmedilmeye değer bir yer. 21 ayağı genişliğe sahip, yüzyılın başlarından kalma bu gösterişli townhouse - boş olarak teslim ediliyor - kârlı bir üç ailelik yatırım, geniş bir iki ailelik ev veya büyük bir tek ailelik konut olarak olağanüstü bir çok yönlülük sunuyor. 21’e 40 ayak ölçüsünde ve 88,5 ayağı derinliğinde bir arsada, maksimum yapı yoğunluğu (FAR) 2.43 (şu anda sadece 1.81 olarak inşa edilmiş) ile bu mülk, gelecekte genişleme için önemli bir potansiyel sunuyor.
Kahverengi taşlı merdiveni çıkarak, neredeyse on bir ayak tavan yüksekliği, doğuya ve batıya bakan büyük pencerelerden gelen bol doğal ışık ve taç kalıpları ile iki şömine gibi zarif dönem detaylarıyla karşıladığınız parlor katı sizi karşılıyor. Orijinal mermer şömine ile merkezi bir biyo-yakıt şömine etrafında düzenlenmiş şık ön oturma odası, tarihi Cheever Place'e bakan manzaralarla misafir ağırlamak veya dinlenmek için güzel bir alan sunuyor. Bir tuvalet, bu güzelce orantılanmış katın konforunu artırıyor.
Parlor katının arkasında, pencereli şef mutfağı, üst düzey paslanmaz çelik aletler, mermer tezgahlar ve yapraklı arka bahçeye bakan bir çiftlik lavabosu ile donatılmıştır. Yanında bulunan yemek odası dekoratif bir şömineye sahiptir ve Fransız kapılarından güzel bir terasa açılır - bol yeşil, peyzajlı bahçede mangal yapmak veya açık havada yemek yemek için mükemmel bir alan.
Bahçe seviyesi, parlor katına duplex olarak bağlanmıştır ve bahçeye doğrudan açılan cam kapılarla geniş bir ana yatak odası, bir giyinme odası, bir çamaşır odası, tam bir banyo ve ikinci yatak odası, ofis veya çalışma odası olarak ideal olan ek büyük bir oda sunmaktadır. Özel arka bahçe, olgun bitkiler, doğal taş işçiliği ve düzenlenmiş bahçe yatakları ile çevrili huzurlu bir vahadır - düşünceli bir şekilde bakım yapılmış ve mevsimlik renklerle doludur.
Yukarıda, üçüncü kat şu anda kolayca iki yatak odalı bir birime dönüştürülebilecek bir yatak odası dairesi olarak yapılandırılmıştır. Bu kat, dekoratif bir şömine ve taç kalıpları da dahil olmak üzere zarif ön savaş unsurları ile donatılmış geniş bir oturma odası, resmi bir yemek odası, pencereli bir mutfak ve tam banyo içermektedir.
En üst kat, geniş bir oturma odası, tam bir banyo, pencereli bir mutfak ve velux pencereleri ile birim içi çamaşır makineleri avantajına sahip bir iki yatak odalı daire olarak düzenlenmiştir.
Kiler bol depolama alanı sağlar ve bir eğlence odası, ev gymi veya ek yaşam alanı olarak kullanılmak üzere bitirilebilir.
Court ve Smith Caddeleri'nin alışveriş ve restoranlarına, yerel okullara ve mahalle parklarına sadece birkaç adım mesafede mükemmel bir konumda bulunan bu olağanüstü mülk, tarihi cazibe, modern esneklik ve Brooklyn'in en çok talep edilen topluluklarından birindeki prime konumu bir araya getiriyor.

A rare opportunity awaits on Cheever Place, a picturesque, tree-lined enclave in the heart of the Cobble Hill Historic District. This stately, 21-foot-wide turn-of-the-century townhouse—delivered vacant—offers exceptional versatility as a lucrative three-family investment, a spacious two-family home, or a grand single-family residence. With its 21-by-40-foot footprint on an 88.5-foot-deep lot and a max FAR of 2.43 (currently built to only 1.81), the property presents significant potential for future expansion.
Up the brownstone stoop, the parlor level welcomes you with nearly eleven-foot ceilings, abundant natural light from oversized eastern and western-facing windows, and charming period details including crown molding and two fireplaces. The elegant front living room, centered around a bio-fuel fireplace with an original marble mantel, offers a gracious setting for entertaining or relaxing, with views overlooking historic Cheever Place. A powder room adds convenience to this beautifully proportioned floor.
At the rear of the parlor level, the windowed chef’s kitchen is outfitted with high-end stainless steel appliances, marble countertops, and a farmhouse sink overlooking the leafy backyard. The adjoining dining room features a decorative fireplace and opens to a lovely deck through French doors—perfect for grilling or dining al fresco in the lush, landscaped garden below.
The garden level, connected as a duplex to the parlor floor, offers a spacious primary bedroom with glass doors leading directly to the garden, a walk-in closet, a laundry room, a full bathroom, and an additional large room that is ideal as a second bedroom, office, or den. The private backyard is a tranquil oasis, surrounded by mature plantings, natural stonework, and defined garden beds—thoughtfully maintained and full of seasonal color.
Upstairs, the third floor is currently configured as a one-bedroom apartment that can be easily converted into a two-bedroom unit. This floor includes a generous living room, formal dining room, windowed kitchen, and full bath—all with charming prewar elements, including a decorative fireplace and crown molding.
The top floor is laid out as a two-bedroom apartment, featuring an expansive living room, a full bathroom, a windowed kitchen, and the added benefit of skylights and an in-unit washer/dryer.
The cellar provides abundant storage and could be finished for use as a recreation room, home gym, or additional living space.
Ideally situated just moments from the shops and restaurants of Court and Smith Streets, top-rated local schools, and neighborhood parks, this exceptional property combines historic charm, modern flexibility, and prime location in one of Brooklyn’s most sought-after communities.