Doğal ışıkla dolup taşan ve birinci sınıf Cobble Hill'de sessiz bir sokakta bulunan bu tek ailelik townhouse, 146 Baltic St. adresinde, yaklaşık 1852 yılında inşa edilmiş ve yıllar içinde, en son 2017'de yenilenmiştir. Orijinal özelliklerin zarif bir şekilde birleşimi ve düşünceli bir şekilde yapılan değişiklikler, hem zamansız hem de taze bir ev yaratmaktadır; dikkat çekici bir şekilde sıcak ve konforludur.

Yeni inşa edilmiş mavi taş kaldırım, orijinal demir çit ve merdiven korkulukları ile iyi korunmuş ön kapıdan yaklaşım sağlanmaktadır; içeride geniş tahtadan yapılmış zeminler, tarihsel olarak doğru değiştirilen pencereler ve biri odun yakan şömine ile dört orijinal dekoratif ş mantel bulunmaktadır. Modern eklemeler arasında üst katlarda merkezi kliması, bahçe seviyesinde split sistemler ve video interkomlu bir güvenlik sistemi yer almaktadır. Eğlence için geniş alanlar, üç farklı dış alan dahil olmak üzere ve daha sessiz zamanlar için beş yatak odası, iki daha küçük yan oda ve üç tam banyo ile seçme odaları bulunmaktadır.

Ödüllü mimar Baxt / Ingui tarafından tasarlanan zemin kat, ışıkla dolup taşan geniş oturma ve yemek odaları sunmaktadır; her iki taraftan zemin-çatı pencereleriyle aydınlatılmaktadır. Girişte orijinal süslemeler ve merdiven ile birlikte oturma odasına 9 fit genişliğinde bir açıklık bulunmaktadır. Özel yapım kitaplıklar odayı çerçevelemekte, odanın merkezi ise beyaz mermerden zarif bir şekilde oyulmuş üzüm ve asma motifleri ile süslenmiş WBFP şöminesidir. Uzun ön pencereler, çiçek açmış bir kiraz ağacına ve pittoresk Warren Place geçidine bakmaktadır.

Bitişik yemek odası evin genişliğini kaplamaktadır ve büyük grupları rahatça ağırlayabilmektedir. Üç uzun, ince Fransız kapısı şık bir ahşap terasa açılmaktadır. Mor salkım, yan trellislere sarılarak hem mahremiyet hem de güzellik eklemektedir. İstenildiğinde gölge sağlayan açılır tente bulunmaktadır.

Arka bakış açısına sahip merdiven, yemekhane odasından bahçe seviyesindeki özel şef mutfağına (Baxt / Ingui yenileme projesinin bir parçası) inmektedir. Yüksek kaliteli Thermador aletleri, indüksiyon ocak, buharlı konveksiyon fırını, iki bulaşık makinesi, iki lavabo ve beyaz Macaubas mermerinden yapılmış ada ve tezgahlarla donatılmıştır. Özel dolaplar bol depolama alanı sunmakta, yanındaki kiler ise tam boy bir çamaşır makinesi ve kurutucuya sahiptir. Yeni kurulan yük asansörü mutfak, yemek odası ve mahzen arasında bir bağlantı sağlamaktadır.

Mutfak içindeki katlanabilir cam kapı, yeni bir mavi taş patioya açılmakta, yukarıdaki terastan döner merdiven ile, güzel peyzajlı, ekstra derin, güneye bakan bahçeyi çerçevelayan bir pergola yer almaktadır. İkinci bir mavi taş oturma alanı, bir koi göleti ve zamanlamalı sulama sistemi ile hizmet veren olgun bitkiler bulunmaktadır.

Mahzende iki ofis, bir çalışma tezgahı ve sanat, şarap ve odun için bol depolama alanı bulunmaktadır.

146 Baltic, 105 fitlik bir arsada 20 fit genişliğe sahiptir ve genişletme için önemli ek FAR mevcuttur. Çok az trafiğe sahip bir sokakta bulunmaktadır, yakınlardaki dükkanlara, restoranlara ve parklara kolay erişim için mükemmel bir konumda yer almaktadır; Cobble Hill Park, Brooklyn Bridge Park ve beş blok içinde beş oyun alanı dahil. Bu, Cobble Hill'in zengin tarihinin ve canlı günümüzünün bir parçasını edinmek için nadir bir fırsattır.

Bathed in natural light and on a quiet street in prime Cobble Hill, this single family townhouse at 146 Baltic St. was built circa 1852 and renovated over the decades, most recently in 2017. Its graceful blend of original features and thoughtfully executed changes creates a gracious home that is both timeless and fresh, and notably warm and comfortable.

Approach via a newly rebuilt bluestone sidewalk, original iron fence and handrails, and a well-preserved front door; inside are wide-plank wood floors, historically accurate replacement windows, and four original decorative mantels, one with a wood-burning fireplace. Modern additions include central AC on the upper floors, split systems on the garden level, and a security system with video intercom. There are large spaces for entertaining, including three different outdoor areas, and a choice of rooms for quieter times, among them five bedrooms, two smaller side rooms, and three full baths.

Designed by award-winning architects Baxt / Ingui, the parlor floor offers expansive living and dining rooms, flooded with light from floor-to-ceiling windows front and back. The foyer has the original moldings and staircase, and a 9-foot-wide opening into the living room. Custom-built bookcases frame the room, whose centerpiece is the WBFP with its delicately carved white-marble mantel with grapes and vines. The long front windows look out to a blooming cherry tree and across to the picturesque Warren Place mews.

The adjoining dining room fills the width of the house and easily accommodates large groups. Its three tall, slender French doors open onto a handsome wood deck. Wisteria drapes its side trellises, adding privacy as well as beauty. A retractable awning offers shade when wanted.

A rear-facing staircase looking out to lush greenery leads from the dining room down to the garden level's custom chef's kitchen (also part of the Baxt / Ingui renovation). It is outfitted with high-end Thermador appliances including an induction stovetop, a steam convection oven, two dishwashers, two sinks, and a white Macaubas marble island and countertops. Custom cabinets offer abundant storage, as does the adjoining pantry with full-sized washer and dryer. A newly installed dumbwaiter links the kitchen, dining room, and cellar.

The kitchen's folding glass door opens to a new bluestone patio, a spiral staircase from the deck above, and a pergola framing the beautifully landscaped, extra-deep, south-facing garden. There is a second bluestone sitting area, a koi pond, and mature plantings served by a timed irrigation system.

The cellar has two offices, a workbench, and lots of storage space, including for art, wine, and firewood.

146 Baltic is 20 feet wide on a 105-foot lot with substantial additional FAR available for expansion. On a very low-traffic block, it is perfectly situated for easy access to the neighborhood's stores, restaurants, and parks, including Cobble Hill Park, Brooklyn Bridge Park, and five playgrounds within five blocks. This is a rare opportunity to own a piece of landmarked Cobble Hill's rich history and vibrant present.