Doğal ışıkla dolu ve prime Cobble Hill'da sessiz bir sokakta bulunan 146 Baltic St. adresindeki bu tek ailelik townhouse, yaklaşık 1852 yılında inşa edilmiş ve on yıllar boyunca yenilenmiştir, son olarak 2017 yılında. Orijinal özelliklerin zarif bir karışımı ve dikkatlice uygulanmış değişiklikler, hem zamansız hem de taze, dikkate değer ölçüde sıcak ve konforlu bir ev yaratıyor.

Yeni inşa edilmiş mavi taşlı yaya yolu, orijinal demir çit ve merdiven korkulukları ile iyi korunmuş bir ön kapıdan yaklaşım; içeride geniş tahtadan zeminler, tarihsel olarak doğru değiştirilmiş pencereler ve biri odun ateşli bir şömine ile dört orijinal dekoratif ocak mevcut. Modern eklemeler arasında üst katlarda merkezi klima, bahçe katında split sistemler ve video interkomlu bir güvenlik sistemi bulunmaktadır. Eğlence için büyük alanlar, üç farklı dış mekan dahil, ve beş yatak odası, iki küçük yan oda ve üç tam banyo gibi daha sakin zamanlar için odalar seçeneği vardır.

Ödüllü mimarlar Baxt / Ingui tarafından tasarlanan salon katı, hem ön hem de arka cepheden ışıkla dolup taşan geniş oturma ve yemek odaları sunuyor. Hol, orijinal kalıpları ve merdiveni barındırıyor ve oturma odasına 9 fit genişliğinde bir açıklık sağlıyor. Özel yapım kitaplıklar odanın çevresini sararken, odanın merkezi unsuru ise üzüm ve asma detaylarıyla zarif bir şekilde oyulmuş beyaz mermer ocakta bulunan WBFP'dir. Uzun ön pencereler, açan bir kiraz ağaçlarının manzarasını ve pitoresk Warren Place mews'i gözetliyor.

Bitişik yemek odası, evin genişliğini kaplamakta ve büyük grupları kolayca ağırlayabilmektedir. Üç yüksek, ince Fransız kapısı, şık bir ahşap terasa açılır. Sarmaşık, yan trellislere sarılarak hem gizlilik hem de güzellik katmaktadır. İstendiğinde gölgelik sağlayan açılır awning bulunmaktadır.

Arka tarafı yeşilliklere bakan bir merdiven, yemekhane katından bahçe katındaki özel şef mutfağına (aynı zamanda Baxt / Ingui yenilemesine ait) inmektedir. Mükemmel bir şekilde Thermador markalı yüksek kaliteli aletlerle donatılmıştır; bunlar arasında bir indüksiyon ocak, bir buhar konveksiyonlu fırın, iki bulaşık makinesi, iki lavabo ve beyaz Macaubas mermerli bir ada ve tezgahlar bulunmaktadır. Özel dolaplar bol depolama alanı sunuyor; ayrıca tam boy bir çamaşır makinesi ve kurutma makinesi bulunan bitişik kiler de geniş depolama imkanı sağlıyor. Yeni kurulan bir yük asansörü, mutfak, yemek odası ve mahzeni bağlıyor.

Mutfaktaki katlanır cam kapı, yeni bir mavi taşlı patioya, yukarıdaki terastan bir spiral merdivene ve güzel peyzajlı, ekstra derin, güney cephesine bakan bahçeyi çevreleyen bir pergolaya açılıyor. İkinci bir mavi taşlı oturma alanı, bir koi göleti ve zamanlanmış sulama sistemi ile hizmet veren olgun bitkiler bulunmaktadır.

Mahzende iki ofis, bir çalışma masası ve sanat, şarap ve odun gibi şeyler için bol miktarda depolama alanı mevcuttur.

146 Baltic, 105 fitlik bir arazide 20 fit genişliğinde ve genişleme için önemli ek bir FAR sunmaktadır. Çok düşük trafiğe sahip bir sokakta bulunarak, komşulukta mağazalara, restoranlara ve parklara kolay erişim için mükemmel bir konumda yer alıyor; bu parklar arasında Cobble Hill Park, Brooklyn Bridge Park ve beş blok içinde beş oyun alanı bulunmaktadır. Bu, simgesel Cobble Hill'in zengin tarihine ve canlı gününe sahip olma fırsatıdır.

Bathed in natural light and on a quiet street in prime Cobble Hill, this single family townhouse at 146 Baltic St. was built circa 1852 and renovated over the decades, most recently in 2017. Its graceful blend of original features and thoughtfully executed changes creates a gracious home that is both timeless and fresh, and notably warm and comfortable.

Approach via a newly rebuilt bluestone sidewalk, original iron fence and handrails, and a well-preserved front door; inside are wide-plank wood floors, historically accurate replacement windows, and four original decorative mantels, one with a wood-burning fireplace. Modern additions include central AC on the upper floors, split systems on the garden level, and a security system with video intercom. There are large spaces for entertaining, including three different outdoor areas, and a choice of rooms for quieter times, among them five bedrooms, two smaller side rooms, and three full baths.

Designed by award-winning architects Baxt / Ingui, the parlor floor offers expansive living and dining rooms, flooded with light from floor-to-ceiling windows front and back. The foyer has the original moldings and staircase, and a 9-foot-wide opening into the living room. Custom-built bookcases frame the room, whose centerpiece is the WBFP with its delicately carved white-marble mantel with grapes and vines. The long front windows look out to a blooming cherry tree and across to the picturesque Warren Place mews.

The adjoining dining room fills the width of the house and easily accommodates large groups. Its three tall, slender French doors open onto a handsome wood deck. Wisteria drapes its side trellises, adding privacy as well as beauty. A retractable awning offers shade when wanted.

A rear-facing staircase looking out to lush greenery leads from the dining room down to the garden level's custom chef's kitchen (also part of the Baxt / Ingui renovation). It is outfitted with high-end Thermador appliances including an induction stovetop, a steam convection oven, two dishwashers, two sinks, and a white Macaubas marble island and countertops. Custom cabinets offer abundant storage, as does the adjoining pantry with full-sized washer and dryer. A newly installed dumbwaiter links the kitchen, dining room, and cellar.

The kitchen's folding glass door opens to a new bluestone patio, a spiral staircase from the deck above, and a pergola framing the beautifully landscaped, extra-deep, south-facing garden. There is a second bluestone sitting area, a koi pond, and mature plantings served by a timed irrigation system.

The cellar has two offices, a workbench, and lots of storage space, including for art, wine, and firewood.

146 Baltic is 20 feet wide on a 105-foot lot with substantial additional FAR available for expansion. On a very low-traffic block, it is perfectly situated for easy access to the neighborhood's stores, restaurants, and parks, including Cobble Hill Park, Brooklyn Bridge Park, and five playgrounds within five blocks. This is a rare opportunity to own a piece of landmarked Cobble Hill's rich history and vibrant present.