Bedford-Stuyvesant, Brooklyn'daki Önemli Gelişim Fırsatı

Konum:
- Howard Avenue ve Fulton Street kesişimi
- Büyük bir büyüme ve gelişim potansiyeline sahip stratejik köşe mülkü

Zoning:
- Olağanüstü R7D zoning ile C2-4 ticari katman
- Neredeyse 17.000 inşaat edilebilir kare fit izni veriyor ****

Bina Boyutları:
- 20 feet'e 48 feet
- Arazi büyüklüğü: 40 x 100 feet
- Mevcut yapı: 5 ailelik ve ticari alanları olan yürüyüşe açık apartman binası

Gayrimenkul Özellikleri:
- Arazi Üzerindeki Belirgin Binalar:
1. 275 Howard Avenue
- 3 yatak odalı, 2 banyolu tek aile evi
- Ahşap zeminler, 1 mutfak, bodrum yok

2. 271-273 Howard Avenue
- Şu anda bir nakliye şirketi tarafından kullanılan ticari alan

3. 1986 Fulton Street
- Tam bodrum katına sahip 3 katlı bina ile ticari vitrin

4. 1988 Fulton Street
- 3 katlı yürüyüşe açık bina
- Alt kat: Ticari alan
- Üst katlar: Her katta 10 oda, 2 mutfak, 2 tam banyo ve 2 yarım banyoya sahip 2 kat SRO

Mevcut Ticari Birimler:
- Üç ticari birim

Olası Gelişim Fırsatları:
- Artan talebe dayanarak konut veya kiralık birimler
- Artan nüfus için genişleyen konut birimleri
- Yerel topluluk için ticari sunumları geliştirme
- Perakende ve konut yaşamını birleştiren karma kullanımlı projeleri keşfetme

Pazar Potansiyeli:**
- Bedford-Stuyvesant'ta konut ve ticari alanlara artan talebe yatırım yapmak için geliştiriciler için benzersiz bir fırsat
- Bölge önemli bir büyüme yaşıyor, yenilikçi geliştirme projeleri için ideal
- 1986-88 Fulton Street ve Howard Avenue, canlı bir mahallenin gelecekteki büyümesine kapı aralıyor

Yatırım İlgisi:
- Dönüşüm için hazırlanan bir bölgeye etki etmek için yatırımcılar ve geliştiriciler için çekici bir fırsat
- Köşe konumu nadir olup, bu fırsatı özellikle değerli kılıyor
- Bir topluluk tesisi bileşeni seçeneği daha fazla çekicilik katıyor
- Mülk boştan teslim edilecektir

Prime Development Opportunity in Bedford-Stuyvesant, Brooklyn

Location:
- Intersection of Howard Avenue and Fulton Street
- Strategically positioned corner property with immense growth and development potential

Zoning:
- Exceptional R7D zoning with C2-4 commercial overlay
- Allows for nearly 17,000 buildable square feet ****

Building Dimensions:
- 20 feet by 48 feet
- Lot size: 40 x 100 feet
- Existing structure: Walk-up apartment building with 5 families and commercial spaces

Property Features:
- Distinct Buildings on Lot:
1. 275 Howard Avenue
- 3-bedroom, 2-bath single-family home
- Wood floors, 1 kitchen, no basement

2. 271-273 Howard Avenue
- Commercial space currently used by a shipping company

3. 1986 Fulton Street
- 3 story building with commercial storefront with full basement

4. 1988 Fulton Street
- 3-story walk-up building
- Lower level: Commercial space
- Upper floors: 2 floors of SRO with 10 rooms, 2 kitchens, 2 full bathrooms, and 2 half bathrooms on each floor

Current Commercial Units:
- Three commercial units

Potential Development Opportunities:
- Condo or rental units, capitalizing on growing demand
- Expanding residential units for an increasing population
- Enhancing commercial offerings for the local community
- Exploring mixed-use developments combining retail and residential living

Market Potential:**
- Unique chance for developers to capitalize on the growing demand for residential and commercial spaces in Bedford-Stuyvesant
- Area experiencing substantial growth, ideal for innovative development projects
- 1986-88 Fulton Street and Howard Avenue serve as a gateway to future growth in a vibrant neighborhood

Investment Appeal:
- Compelling opportunity for investors and developers to impact an area poised for transformation
- Corner site is rare, making this opportunity particularly valuable
- Option for a community facility component adds further appeal
- Property will be delivered vacant © 2025 OneKey™ MLS, LLC