$3,300,000 - 2258 Atlantic Avenue, Brooklyn, NY 11233｜MLS # 928426

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

Brooklyn Geliştirme Birleşimi — 28.000 İnşaat Metrekaresine Kadar
2258 Atlantic Avenue, 185 Rockaway Avenue, 187 Rochester Avenue, 189 Rockaway Avenue & 189A Rockaway Avenue, Brooklyn, NY
Prime Realty, Brooklyn'un kalbinde, Atlantic Avenue, Rockaway Avenue ve Rochester Avenue'nin köşesinde stratejik olarak konumlandırılmış beş bitişik vergi arsasından oluşan olağanüstü bir geliştirme fırsatını sunmaktan gurur duyar. Bu parseller bir araya gelerek, Brooklyn'in en aktif yeniden geliştirme koridorlarından birinin kenarında önemli bir cadde cephesi ve mükemmel bir görünürlükle benzersiz bir şekle sahip geliştirme alanı oluşturur.
Mülk Genel Bakışı: Bu birleşim, yaklaşık 28.000 inşaat metrekaresi toplam potansiyel sunarak çeşitli karma kullanımlı, konut kiralama, kondominyum veya toplum tesisi projeleri için esneklik sağlar. Sitenin imar durumu ve konumu, yaratıcı mimari tasarım için olanak tanır; zemin kat perakende ve üst katlarda modern konut birimlerini içerecek şekilde, sitenin yüksek görünürlüğü ve erişilebilirliğinden tam anlamıyla faydalanılarak. Stratejik Konum: New York City'nin en önemli ulaşım merkezlerinden biri olan Broadway Junction'a sadece dakikalar uzaklıkta bulunan site, hem sakinler hem de işletmeler için ideal bir konumda yer alır. A, C, J, L ve Z trenleri dahil olmak üzere birden fazla metro hattı mülkü doğrudan Downtown Brooklyn, Lower Manhattan ve Queens'e bağlar, bu da burayı hem yolcular hem de kiracılar için son derece uygun bir konum haline getirir. Mülk ayrıca, Brooklyn'in dört bir yanına hızlı araç erişimi sağlayan Atlantic Avenue, Eastern Parkway ve Jackie Robinson Parkway gibi ana yolların yakınında bulunmanın avantajını da sunar. Çevredeki mahalle, yeni konut gelişmeleri, perakende büyümesi ve altyapı iyileştirmeleri ile güçlü bir ivme kazanmaya devam ediyor ve sürdürülebilir uzun vadeli talep ve değer artışı sinyali veriyor. Mahalle Dönüşümü: Son birkaç yılda, Ocean Hill ve Bedford-Stuyvesant Brooklyn'in en aktif gelişim bölgelerinden bazılarına dönüştü. Atlantic Avenue ve Rockaway Avenue'yu çevreleyen koridor, butik kiralık binaların, yenilenmiş kahverengi taşların, yaratıcı ofislerin ve yeni toplum alanlarının sürekli bir akışı gördü. Bölgenin kültürel canlılık, erişilebilirlik ve uygun fiyatlılık karışımı, genç profesyonelleri, aileleri ve hızla değişen bir Brooklyn manzarasında büyüme potansiyeli arayan yatırımcıları çekmeye devam diyor.
Yatırımın Öne Çıkan Noktaları: Çoklu cadde cephelerine sahip beş bitişik arsanın birleşimi. Yaklaşık 28.000 inşaat metrekaresine kadar (imar ve FAR'ı doğrulayın). Sürekli yaya ve araç trafiğine sahip ana ticari yolda yer alır. Karma kullanımlı konut ve perakende geliştirme için ideal bir konum. Birden fazla metro hattı ve otobüs güzergahına birkaç adım mesafede. Büyük bir ulaşım değişim noktası olan Broadway Junction'a birkaç dakika uzaklıkta. Devam eden yeni gelişmeler ve yerel perakende canlanması ile çevrili. Gelişen bir Brooklyn koridorunda mükemmel uzun vadeli büyüme potansiyeli.
Özet: Devam eden değer artışı için konumlanmış birinci sınıf bir Brooklyn konumunda geniş bir geliştirme alanı edinmek için nadir bir fırsat. Mükemmel ulaşım erişimi, güçlü perakende varlığı ve esnek imarı ile 2258 Atlantic Avenue ve ona bitişik arsa, Brooklyn'in büyüyen konut ve ticari pazarının ihtiyaçlarını karşılayan yüksek etki yaratacak bir proje inşa etmek için gerçek bir fırsat sunmaktadır.

MLS #‎	928426
Yıllık vergiler	$21,083
Otobüs	0 dakika: B60
	3 dakika: B25, B7
	5 dakika: B12
	8 dakika: B20, B83, Q24, Q56
	9 dakika: B14
Subway	3 min: C
	6 min: A
	8 min: J, Z, L
Tren (LIRR)	0.4 mil: "East New York"
	2 mil: "Nostrand Avenue"

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Prime Realty © 2026