Bu 1.300 sqft'lik mağaza, tamamen restore edilmiş olup, Newburgh'un South Street perakende koridorunun merkezinde, Blacc Vanilla Coffee'nın karşısında ve Vaux ve Olmsted'in Downing Park'a yarım blok uzaklıkta, 199 South Street adresinde yer almaktadır. Geniş alan, perakende veya ofis kullanımı için mükemmel olup, orijinal dökme demir sütunlar arasında yer alan büyük ısı yalıtımlı vitrin pencereleri ve özel döşeme giriş yolu ile özellikler taşımaktadır. Restore edilmiş ve kurtarılan çam zemin, doğudan ve güneyden daha fazla ışık alan, 10' 1/2" tavan yüksekliği ile parlak bir açık alan oluşturur; yeni yüksek verimli Anderson pencereleriyle de desteklenmektedir. Bina, son derece yüksek verimli bir yalıtım sistemi ile restore edilmiş olup, bu alan yeni ductless mini splitler ile ısıtılmakta ve soğutulmaktadır. Alanın ortasında engelli erişimine uygun bir tuvalet ve arka kısımda North Miller Street'e yan kapı ile erişim sağlayan bir ticari lavabo bulunmaktadır. Bodrum depolama erişimi, iç merdivenle sağlanmakta ve yükleme ve boşaltma için yan sokaktaki özel bir Bilco kapısı bulunmaktadır.

This 1,300sqft storefront has just been fully restored and anchors the center of Newburgh's South Street retail corridor at 199 South Street, opposite Blacc Vanilla Coffee and half a block to Vaux and Olmsted's Downing Park. The expansive space would be excellent for retail or office use and features large insulated storefront windows inset in original cast iron columns and a custom tiled entryway. Restored and salvaged fir flooring makes for a bright open space with 10' 1/2" ceilings with more light from the east and south with new high efficiency Anderson windows. The building was restored with an extremely high efficiency insulation system and this space is heated and cooled with new ductless mini splits. There is a dedicated ADA accessible bathroom in the middle of the space and a dedicated commercial sink at the rear with a side entry door to North Miller Street. Access to basement storage is via the interior staircase as well as a dedicated Bilco door on the side street for loading in and out. © 2025 OneKey™ MLS, LLC