Portföyünüze eklemek için inanılmaz bir fırsat: %8,5 CAP, anahtar teslimi yatırım binası. 2024'te tamamen yenilenmiş ve tamamen kiralanmış bu varlık, hem yeni hem de deneyimli sahipler için istikrar ve huzur sağlıyor. Bina, bir zemin kat ticari alanın yanı sıra yukarıda 4 konut biriminden oluşmaktadır. Bina, satın alımdan bu yana kapsamlı yenilemelerden geçti - Yeni çatı, zeminler, duvarlar, kanalsız ısıtma ve klima birimleri, su ısıtıcıları, banyolar, mutfaklar, pencereler vb. Belediye su/kanalizasyon/doğal gaz. Ticari alan güçlü, yeni bir ulusal kiracıya sahip. Zemin kat alanında daha önce bir çamaşırhane olduğu için bu alanda hala 2" su hattı mevcut. Bu, başka bir çamaşırhane, saç veya tırnak salonu, restoran, spa vb. gibi yüksek su tüketimi olan kiracılar için harika bir yer olur... Günde 15.000'den fazla aracın geçtiği yüksek görünürlük, perakende kiracılar için iş için bir avantajdır.

Incredible opportunity to add an 8.5% CAP, turn-key investment building into your portfolio. Fully renovated in 2024 and fully rented, this asset provides stability and peace of mind for both new and seasoned owners. The building consists of one street level commercial space plus 4 residential units above. The building went through extensive renovations since purchase -- New roof, floors, walls, ductless heat and air conditioning units, water heaters, bathrooms, kitchens, windows, etc. Municipal water/sewer/gas. Commercial space has a strong, new national tenant. At one time the ground floor space had a laundromat so there is a 2" water line still available in this space. Would make a great location for high water usage tenant like another laundromat, hair or nail salon, restaurant, spa, etc... High visibility for retail tenants with over 15000 cars per day is a boost for business. © 2025 OneKey™ MLS, LLC