Tüm Yatırımcılar, Geliştiriciler ve Son Kullanıcılar Dikkat!!! Williamsburg'da Satılık %100 Doluluk Oranlarına Sahip 3 Birimden Oluşan Karma Kullanım Yapısı!!! Bina Mükemmel Reklam Panoları, Harika Görünürlük, 6 Park Yeri, Yüksek 10' Tavanlar, Güçlü R7A/C2-4 İmar Durumu, (2) 4 Yatak Odalı Daire, Bodrum, Tamamen Yeni LED Aydınlatma, 200 Amper Elektrik, Merkezi Isıtma, +++ Barındırıyor!!! Gayrimenkul, Williamsburg'un Kalbinde, I-278'e 4 Blok Mesafede ve Williamsburg Köprüsü'ne Sadece Birkaç Dakika Uzaklıkta Bulunuyor!!! Komşuları Arasında Starbucks, Peter Luger'ın Steakhouse'u, The Home Depot, Whole Foods Market, CubeSmart Kendin Yap Depolama, T-Mobile, Planet Fitness, Walgreens, Dunkin’, Liberty Tax, Meineke Araç Bakım Merkezi, Trader Joe's, McDonald's, IHOP, +++ Yer Alıyor!!! Bina, Yoğun Union Caddesi Üzerinde 25' Cepheye Sahip!!! Bu Gayrimenkul BÜYÜK Bir Gelişim Potansiyeli Sunuyor!!! Bu, Sizin Bir Sonraki Geliştirme Alanınız Olabilir Ya Da İşiniz İçin Bir Sonraki Ev!!!

Gelir:
Gurme Deli (2,650 Sqft.): $96,000 Yıllık.
Birim 2 (4 Yatak Odalı Daire): $78,000 Yıllık.
Birim 3 (4 Yatak Odalı Daire): $78,000 Yıllık.

Giderler:
Gaz: $0 Yıllık.
Elektrik: $0 Yıllık.
Bakım & Onarımlar: $250 Yıllık.
Sigorta: $6,000 Yıllık.
Su: $0 Yıllık.

Vergiler: $3,669.76 Yıllık.

Toplam Giderler: $9,919.76 Yıllık.

Mevcut Brüt Gelir: $252,000 Yıllık.

Net İşletme Geliri (NOI): $242,080.24 Yıllık.

Calling All Investors, Developers & End-Users!!! 100% Occupied 3 Unit Mixed-Use Building In Williamsburg For Sale!!! The Building Features Excellent Signage, Great Exposure, 6 Parking Spaces, High 10’ Ceilings, Strong R7A/C2-4 Zoning, (2) 4 Br. Apts., Basement, All New LED Lighting, 200 Amp, Power, CAC, +++!!! The Property Is Located In The Heart Of Williamsburg 4 Blocks Off I-278 & Just Minutes From The Williamsburg Bridge!!! Neighbors Include Starbucks, Peter Luger’s Steak House, The Home Depot, Whole Foods Market, CubeSmart Self Storage, T-Mobile, Planet Fitness, Walgreens, Dunkin’, Liberty Tax, Meineke Car Care Center, Trader Joe’s, McDonald’s, IHOP, +++!!! The Building Has 25’ Of Frontage On Busy Union Avenue!!! This Property Offers HUGE Upside Potential!!! This Could Be Your Next Development Site Or The Next Home For Your Business!!!

Income:
Gourmet Deli (2,650 Sqft.): $96,000 Ann.
Unit 2 (4 Br. Apt.): $78,000 Ann.
Unit 3 (4 Br. Apt.): $78,000 Ann.

Expenses:
Gas: $0 Ann.
Electric: $0 Ann.
Maintenance & Repairs: $250 Ann.
Insurance: $6,000 Ann.
Water: $0 Ann.

Taxes: $3,669.76 Ann.

Total Expenses: $9,919.76 Ann.

Current Gross Income: $252,000 Ann.

Net Operating Income (NOI): $242,080.24 Ann. © 2025 OneKey™ MLS, LLC