$3,950,000 - 322 Union Avenue, Brooklyn, NY 11211｜MLS # 875320

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

Tüm Yatırımcılar, Geliştiriciler ve Son Kullanıcılar Dikkat!!! Williamsburg'da Satılık %100 Doluluk Oranlarına Sahip 3 Birimden Oluşan Karma Kullanım Yapısı!!! Bina Mükemmel Reklam Panoları, Harika Görünürlük, 6 Park Yeri, Yüksek 10' Tavanlar, Güçlü R7A/C2-4 İmar Durumu, (2) 4 Yatak Odalı Daire, Bodrum, Tamamen Yeni LED Aydınlatma, 200 Amper Elektrik, Merkezi Isıtma, +++ Barındırıyor!!! Gayrimenkul, Williamsburg'un Kalbinde, I-278'e 4 Blok Mesafede ve Williamsburg Köprüsü'ne Sadece Birkaç Dakika Uzaklıkta Bulunuyor!!! Komşuları Arasında Starbucks, Peter Luger'ın Steakhouse'u, The Home Depot, Whole Foods Market, CubeSmart Kendin Yap Depolama, T-Mobile, Planet Fitness, Walgreens, Dunkin’, Liberty Tax, Meineke Araç Bakım Merkezi, Trader Joe's, McDonald's, IHOP, +++ Yer Alıyor!!! Bina, Yoğun Union Caddesi Üzerinde 25' Cepheye Sahip!!! Bu Gayrimenkul BÜYÜK Bir Gelişim Potansiyeli Sunuyor!!! Bu, Sizin Bir Sonraki Geliştirme Alanınız Olabilir Ya Da İşiniz İçin Bir Sonraki Ev!!!

Gelir:
Gurme Deli (2,650 Sqft.): $96,000 Yıllık.
Birim 2 (4 Yatak Odalı Daire): $78,000 Yıllık.
Birim 3 (4 Yatak Odalı Daire): $78,000 Yıllık.

Giderler:
Gaz: $0 Yıllık.
Elektrik: $0 Yıllık.
Bakım & Onarımlar: $250 Yıllık.
Sigorta: $6,000 Yıllık.
Su: $0 Yıllık.

Vergiler: $3,669.76 Yıllık.

Toplam Giderler: $9,919.76 Yıllık.

Mevcut Brüt Gelir: $252,000 Yıllık.

Net İşletme Geliri (NOI): $242,080.24 Yıllık.

MLS #‎	875320
İnşaat yılı	1899
Yıllık vergiler	$3,624
Yakıt türü	Gaz
Klima	Merkezi Klima
Otobüs	1 dakika: Q54, Q59
	2 dakika: B48
	3 dakika: B60
	4 dakika: B24
	5 dakika: B46
	7 dakika: B43
	9 dakika: B39, B44, B44+
	10 dakika: B32, B62
Subway	4 min: G
	5 min: J, M
	6 min: L
	8 min: Z
Tren (LIRR)	2.2 mil: "Nostrand Avenue"
	2.2 mil: "Long Island City"

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of All Island Estates Realty Corp © 2026