! 31,500 Sqft. 36 Birim Köşe Karma Kullanım Binası Williamsburg'da, M1-2/R6A/MX-8 İmar, 21 Serbest Pazar Dairesi, Restoran, 3 Ticari Birim, Yüksek 10' Tavanlar, Işıklı Kavşak, 6 Otopark Alanı, 11 Stabilize Daire, Tüm Yeni LED Aydınlatma, 3 Faz Güç, +++!!!

Giderler:

Isınma: $18,000 Yıllık.

Elektrik: $1,200 Yıllık. (Ortak Alan Sadece)

Mülk Görevlisi: $12,000 Yıllık.

Sigorta: $12,289 Yıllık.

Su & Kanalizasyon: $38,000 Yıllık.

Vergiler: $240,350 Yıllık.

Toplam Giderler: $321,839 Yıllık.

Mevcut Brüt Gelir: $1,400,000 Yıllık.

Net İşletme Geliri (NOI): $1,078,161 Yıllık.

1 Kira Kontrolü, 11 Stabilize, 21 Serbest Pazar, 3 Ticari Birim.

! 31,500 Sqft. 36 Unit Corner Mixed-Use Building In Williamsburg , M1-2/R6A/MX-8 Zoning, 21 Free Market Apartments, Restaurant, 3 Commercial Units, High 10’ Ceilings, Signalized Intersection, 6 Parking Spaces, 11 Stabilized Apartments, All New LED Lighting, 3 Phase Power, +++!!!


Expenses:



Oil: $18,000 Ann.



Electric: $1,200 Ann. (Common Area Only)



Property Super: $12,000 Ann.



Insurance: $12,289 Ann.



Water & Sewer: $38,000 Ann.



Taxes: $240,350 Ann.



Total Expenses: $321,839 Ann.



Current Gross Income: $1,400,000 Ann.



Net Operating Income (NOI): $1,078,161 Ann.







1 Rent Controlled, 11 Stabilized, 21 Free Market, 3 Commercial Units © 2025 OneKey™ MLS, LLC