45 Sutton Place South'ta bulunan Residence 8H'ye hoş geldiniz - doğu ve batıya panoramik manzaralara sahip, düşünülerek yenilenmiş ve bol ışık alan, iki yatak odası ve iki banyosu olan bir ev. Binanın tam genişliğini kaplayan ve 8. katta yer alan bu şık, tamamen açık plana sahip daire, doğuda geniş nehir manzaraları ve batıda huzurlu şehir manzaraları sunuyor.

Evin kalbi, Wolf ocak ve fırın, granit tezgahlar, özel yapılmış dolaplar ve ev aşçıları veya deneyimli misafirperverler için mükemmel olan iki şarap buzdolabı ile donatılmış şık, açık konsept bir mutfaktır. Mutfakta zemin karoları bulunurken, diğer yaşam alanının zeminleri, kesintisiz ve dayanıklı bir görünüm için şık ahşap görünümlü karo zeminleri ile kaplıdır.

Düzen, yaşam alanları ile yatak odası alanlarını ayıran kapaklı kapılar ile mahremiyeti en üst düzeye çıkarır. Her iki yatak odası da geniştir ve dairede otomatik perdelikler, Lutron aydınlatma sistemi, gömme aydınlatma ve yıl boyunca konfor için yeni takılmış duvar içi klima/ısıtma üniteleri bulunmaktadır. Daire içinde bir çamaşır makinesi/kurutma makinesi, iki Toto tuvaleti ve ek kolaylık için bir bulaşık makinesi mevcuttur.

Bina, mevcut sahiplerin aylık 350 $'a kiraladıkları bir alanın bulunduğu bir kamu garajı sunmasına rağmen, bu alan satışla devredilmeyecektir. Daire ile birlikte hiç depo kafesi dahil edilmemektedir.

45 Sutton Place South, dikkatli personeli ve zarif atmosferi ile bilinen tam hizmet veren beyaz eldivenli bir kooperatiftir. Olanaklar arasında 24 saat kapıcı, yurt yöneticisi, spor salonu ve yerinde garaj bulunmaktadır. Bina sigara içmeye veya köpek beslemeye izin vermemekte ve %50'ye kadar finansmana izin vermektedir. %2'lik bir satış vergisi alıcı tarafından ödenmektedir.

Akıllı yenilikler ve etkileyici su manzaraları ile anahtar teslim bir konut arıyorsanız, Residence 8H konfor, kalite ve konumun nadir bir karışımını sunmaktadır.

Welcome to Residence 8H at 45 Sutton Place South - a thoughtfully upgraded and light-filled two-bedroom, two-bathroom home with panoramic East and West exposures. Positioned on the 8th floor and stretching the full width of the building, this elegant floor-through apartment offers sweeping river views to the east and peaceful city views to the west.

The heart of the home is a sleek, open-concept kitchen equipped with a Wolf range and oven, granite countertops, custom built-in cabinetry, and two wine fridges-all perfect for the home cook or seasoned entertainer as well as a vented hood. The kitchen features tile flooring, while the rest of the living space is grounded by stylish wood-look tile floors for a seamless and durable finish.

The layout maximizes privacy with pocket doors separating the living and bedroom areas. Both bedrooms are generously sized, and the apartment has automatic window treatments, a Lutron lighting system, recessed lighting, and newly installed thru-wall AC/heat units for year-round comfort. There is a washer/dryer in-unit, two Toto toilets, and a dishwasher for added convenience.

Though the building offers a public garage where the current owners rent a space for $350/month, this spot will not transfer with the sale. No storage cage is included with the apartment.

45 Sutton Place South is a full-service, white-glove cooperative known for its attentive staff and refined ambiance. Amenities include a 24-hour doorman , live-in resident manager, fitness center, and on-site garage. The building does not allow smoking or dogs, and permits up to 50% financing. A 2% flip tax is paid by the purchaser.

If you're seeking a turnkey residence with smart upgrades and dramatic water views, Residence 8H delivers a rare blend of comfort, quality, and location.