Doğal ışıkla dolup taşan ve Doğu Nehri ile Manhattan silüetinin geniş yüksek kat manzaralarıyla çerçevelenmiş bu yaklaşık 1,600 metrekarelik köşe dairesi, olağanüstü bir düzen ve sonsuz potansiyel sunuyor. Dokuz adet büyük resim penceresiyle açık konsept oturma ve yemek alanı gerçekten göz alıcı—gündüz parlak ve ferah, gece ise şehir ışıklarıyla parıldıyor.

Zarif bir giriş galerisi evin tonunu belirliyor ve büyük toplulukları rahatça ağırlayabilen açık oturma ve yemek alanına kusursuz bir geçiş sağlıyor. Pencereli mutfak beyaz dolaplarla ve çarpıcı siyah taş tezgahlarla donatılmış.

Büyütülmüş ana süit, güncellenmiş bir banyo ile birlikte gelirken, ikinci yatak odası da aynı şekilde iyi orantılı ve ikinci tam banyo yakınında rahat bir konumda bulunuyor. Ek özellikler arasında güncellenmiş açılır-kapanır pencereler, özel ahşap işçiliği, klasik parke zeminler, cömert dolap alanı ve çamaşır makinesi/siklemek için kurulum seçeneği bulunuyor.

45 Sutton Place South, 24 saat kapıcı ve konsiyerj hizmeti, yerinde oturan yönetici, güzelce yenilenmiş lobi ve koridorlar, peyzajlı çatı bahçesi, fitness merkezi, yerinde garaj ve paket odası sunan birinci sınıf bir tam hizmet kooperatifidir. Bakım ücreti, elektrik ve gaz gibi kamu hizmetlerini içerir ve bina %50 finansman imkânı sunar. Alıcı tarafından ödenen %2’lik bir yeniden satış vergisi bulunmaktadır. Pieds-à-terre, yönetim kurulunun onayı ile izinlidir; üzgünüm, köpek yok.

Sakin Sutton Place mahallesinde yer alan bu konum, FDR Drive’a, Midtown ofislerine, BM’ye ve yakındaki tıbbi koridora kolay erişim sunuyor. Mr. Chow ve Bistro Vendôme gibi mahalle favorilerine, ayrıca Whole Foods, Trader Joe’s ve ceplerindeki parklar ve bisiklet yollarıyla birlikte yeni Doğu Nehri Islak Yolu’na yakın olmanın tadını çıkarın.

Bathed in natural light and framed by expansive high-floor views of the East River and Manhattan skyline, this approximately 1,600-square-foot corner residence offers an exceptional layout and endless potential. With nine oversized picture windows, the open-concept living and dining area is a true showstopper—bright and airy by day, and glowing with city lights by night.

A gracious entry gallery sets the tone for the home, flowing seamlessly into an open living and dining space that comfortably accommodates large gatherings. The windowed kitchen is outfitted with white cabinetry and striking black stone counters.

The oversized primary suite features an updated en-suite bathroom, while the secondary bedroom is equally well-proportioned and conveniently located near a second full bath. Additional highlights include updated tilt-and-turn windows, custom millwork, classic parquet floors, generous closet space, and the option to install a washer/dryer.

45 Sutton Place South is a premier full-service cooperative offering 24-hour doorman and concierge, live-in resident manager, beautifully renovated lobby and hallways, a landscaped roof garden, fitness center, on-site garage, and package room. Maintenance includes utilities (electric and gas), and the building allows 50% financing. There is a 2% flip tax paid by the buyer. Pieds-à-terre are permitted with board approval; sorry, no dogs.

Nestled in the serene enclave of Sutton Place, this location offers easy access to the FDR Drive, Midtown offices, the UN, and the nearby medical corridor. Enjoy proximity to neighborhood favorites like Mr. Chow and Bistro Vendôme, plus Whole Foods, Trader Joe’s, and the new East River Esplanade with its pocket parks and bike paths.