Bu Hamilton Heights HDFC, City College'un tam karşısında yer alan, iyi bakımlı, profesyonelce yönetilen, evcil hayvan dostu, 18 birimden oluşan bir binada taşınmaya hazır iki yatak odalı bir dairedir. 4B, Amsterdam Ave'nin seslerinden uzakta, yaklaşık 655 sq ft, 9' tavan yüksekliği, ahşap zeminler ve fazla büyük pencerelere sahip bir arka köşe birimidir. Açık oturma odası/mutfak düzeni, dolaplı iki yatak odasına bitişik esnek bir alandır. Dairenin kapısının hemen içinde ve güncellenmiş tam banyonun yanında yer alan üçüncü "neye ihtiyaç duyuyorsanız" odası, mümkün bir üçüncü yatak odası, özel bir ev ofisi veya herhangi bir faaliyet için sessiz bir stüdyo olarak kullanılabilir. Bodrumda bisiklet depolama ve depolama dolapları ek bir ücret ödenmeden mevcuttur. Kooperatif, rahat dinlenme, topluluk oluşturma, mangal yapma ve yemek yeme için iki davetkar ortak teras sunmaktadır. Komşu çamaşırhane, dükkânlar (köşedeki bir dükkan), hizmetler (yan tarafta bir dişçi) ve çok sayıda yemek yeri, 1, A, C, B ve D trenlerine ve kaldırımda M100/101 otobüsüne kısa bir yürüyüş mesafesindeki bu merkezi konumda yaşamı kolaylaştırmaktadır. Alt kiralama ve evcil hayvanlara izin verilmektedir.

Güncel M/M ısıtma, sıcak su, gaz ve su dahil olmak üzere 551,80 $ 'dır. Bölüm 576 kılavuzları, 1 Mayıs'ta %2'lik belirli bir yıllık bakım artışına izin vermektedir. 1-2 kişilik haneler için maksimum gelir = 111,729 $; 3 veya daha fazla = 130,351 $. Finansmana izin verilmektedir; minimum peşinat yoktur. Satıcılar, kapanışta karın %15'lik çevrimiçi vergisini öder. 4B, kooperatif şirketi tarafından satılacak, ancak tam bir başvuru ve Yönetim Kurulu onayı gerektirmektedir. Bu davetkar, finansal ve yapısal olarak sağlam HDFC kooperatif topluluğuna katılın.

This Hamilton Heights HDFC is a move-in-ready two-bedroom in a well-maintained, professionally managed, pet-friendly, walk-up building with just 18 units directly across from City College. 4B is a back-corner unit away from the sounds of Amsterdam Ave with approx. 655sf, 9' ceilings, hardwood flooring, and over-sized windows. The open living room/kitchen layout is flexible space adjacent to two bedrooms with closets. A third what-you-need-it-to-be room -- located just inside the apartment door and next to the updated full bath -- is a possible third bedroom, private home office, or quiet studio for any pursuit. Basement bike storage and storage lockers are available at no additional fee. The co-op maintains two inviting common patios for comfortable lounging, gathering, grilling, and dining. The neighboring laundromat, shops (a deli on the corner), services ( a dentist next door) and lots of eateries make life convenient in this central location a short walk from the 1, A, C, B, and D trains and with the M100/101 bus at the curb. Subletting and pets are allowed.

Current M/M is $551.80 including heat, H/W, gas, and water. Section 576 guidelines allow a predictable annual maintenance increase of 2% on May 1st. Max income for households of 1-2 = $111,729; 3 or more = $130,351. Financing allowed; no minimum down payment. Sellers pay a flip tax of 15% of profit at closing. 4B will be sold by the co-op corporation but requires a full application and Board approval. Join this welcoming, financially and structurally sound, HDFC co-op community. © 2025 OneKey™ MLS, LLC