$498,500 - 100 Hamilton Place #2F, Hamilton Heights, NY 10031｜ID # RLS20012441

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

TAMAMEN YENİLENMİŞ 2-Yatak/1-Banyo HDFC kooperatif konutu, tarihi Hamilton Heights’in kalbinde yer almakta olup, bu ev orijinal cazibenin, zamansız estetiğin ve modern olanakların mükemmel bir birleşimini sunmaktadır. Yüksek tavanlar ve öncesi savaşa ait detaylarla konforlu ve iyi düzenlenmiştir. Sert ahşap zeminler, orijinal mimari unsurları bir araya getirir. Yenilemeden sonra burada yaşayan ilk kişi olun. Görülmesi gereken bir fırsat!

ÖNE ÇIKAN ÖĞELER:
- Her odada tamamen yeni enerji verimli açılır pencereler
- Tamamen yeni elektrik tesisatı, prizler, ana anahtarlar ve ana panel
- Tamamen yeni gömme aydınlatmalar, çoğu dimmerli
- Tasarımcı kontrol uzaktan kumandalı değişken hızda tavan vantilatörleri
- Yenilenen tüm tesisat ve banyo & mutfakta tamamen yeni armatürler
- Büyük dolaplar ve bol depolama alanı
- Sert ahşap zeminler - restore edilmiş ve cilalanmış
- Tavanlara kadar her yüzey astarlanmış ve boyanmış
- Ana odalarda tasarımcı tavan vantilatörleri
- Ana yatak odasında görünür tuğla duvar

PENCERELİ MUTFAK
Tamamen yeni her şey, zemin ve tavan armatürleriyle yenilenmiştir
- Çıplak iskelete kadar indirilmiş, yükseltilmiş…
- Buzlu beyaz Kuvars tezgahlar ve metro döşemesi
- Döşeme taş zemin
- Uzun garanti süresine sahip paslanmaz çelik cihazlar
- Buz yapıcılı, üst düzey LG Fransız kapılı buzdolabı
- BOSCH bulaşık makinesi, 44 dBA = sessiz
- Hava fritözlü ve ızgara aksesuarlarına sahip LG ocak
- LG 30” mikrodalga

BANYO:
Tamamen yenilenmiş, çıplak iskelete kadar indirilmiş, yükseltilmiş…
- Tamamen yeni tesisat ve elektrik
- Koyu gri, ardoz banyo zemini
- Yapay mermer duvar karoları
- Duş ve tutacakları olan klasik ayaklı küvet
- Ayaklı lavabo
- Krom musluklar ve armatürler

BİNA:
- Binada asansör
- Resident Süpervizör
- Profesyonel yönetim

100 Hamilton Place, iyi korunmuş, 7 katlı, öncesi savaşa ait, asansörlü ve evcil hayvan dostu bir bina; 141-142. Sokaklar boyunca ağaçlarla kaplı blokta yer alan “94-102 Hamilton Place HDFC” isimli iki binanın kuzey köşesi. Dış cephe yeni enerji verimli pencerelerle yenilenmiştir. Binada çamaşırhane olmamakla birlikte, 142. Sokak köşesindeki Hamilton Place’te 24/7 hizmet veren bir çamaşırhane bulunmaktadır. İkiz binalar, New York’un doğusundaki Catskill Dağları’ndaki ünlü iki aşamalı şelaleden dolayı Kaaterskill Kuzey ve Güney olarak adlandırılmıştır.

Hamilton Place, nazik bir çevreye sahip sessiz, olgun ağaçlarla kaplı tek yönlü çapraz bir sokaktır; Amsterdam ve Broadway üzerindeki şehir kalabalığı ve iş hayatına yakındır. Alexander Hamilton Park ve Oyun Alanı sokağın karşısındadır. Montefiore Meydanı 138/Broadway’dir. Riverside Park ve Denny Farrell Riverbank State Park’a sadece iki blok, burada kapalı olimpik yüzme havuzu, spor sahaları, buz hokeyi, olimpik atletizm ve birçok özel etkinlik için mekan bulunmaktadır. 22 dönümlük St. Nicholas Park’a dört blok uzaklıkta, burada köpek koşu parkı, oyun alanları, basketbol sahaları bulunmaktadır. Johnny Hartman Meydanı yakında, 143. Sokakta. Yakınlarda, mahalle gençlerine ve ailelerine hizmet veren harika bir 25 yıllık organizasyon olan Brotherhood-Sister Sol bulunmaktadır.

Hamilton Heights, kahverengi taştan yapılmış sokaklara, görkemli alçak apartman binalarına, şehir evlerine ve kültürel olarak zengin bir tarihe sahip Harlem'in çok hoş bir mahallesidir. Şehri geride bırakmadan sessiz bir sığınak bulmak isteyenler için idealdir. Hamilton Heights, tanınmış kültürel kurumlara, güzel parklara ve sevimli Sugar Hill bölgesine ev sahipliği yapmaktadır.

Columbia University Manhattanville kampüsüne ve City College'a yakın olmanın tadını çıkarın; Broadway ve Amsterdam üzerindeki alışveriş, hizmetler, restoranlar ve kafelerle doludur; yeni mekanlar sürekli açılmaktadır. Gastronomik keşifler arasında L’Artista, Fumo, ROKC, Harlem Public, Sweet Chef Southern Style Bakery, Cafe One, Burger & Shake ve Amsterdam ve Broadway boyunca birçok başka kafe, restoran ve pub bulunmaktadır.

HDFC Gelir kısıtlamaları 165% AMI, 2025 hane tavanları: 1–$187K; 2–$214K; 3–$241K; 4–$267K. Ana ikamet olmalıdır. Gelir limitlerine uygun olarak ortak alım mümkündür.

- Kiralama: 3 yıl sonra

ID #‎	RLS20012441
Özellikler	2 yatak odası, 1 banyo, Binada 20 ünite var, 7 katlı bina
İnşaat yılı	1900
Bakım ücretleri	$1,189
Subway	4 min: 1
	6 min: A, C, B, D

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.