Bu güzel HDFC (Gelir Sınırlı - aşağıdaki yönergelere bakın) evine hoş geldiniz; Hamilton Heights’ın kalbinde yer alıyor. Şu anda, tuğla duvarlar, orijinal savaş öncesi detaylar ve sıcaklık ile karakter katan yüksek tavanlarla birlikte düzenlenmiş 2 yatak odalı, 1 banyolu bir evdir. Düşük bakım maliyeti ($691) olan bu davetkar daire, klasik cazibeyi konforla harmanlıyor.

Bina, bir Prewar HDFC kooperatifi olup, asansör ve yeni kurulan video interkom sistemi ile donatılmıştır.

Gelir Sınırı (165% AMI – 2025 Yönergeleri 2024 gelirine dayanmaktadır):
1 Kişi: $187,110 | 2 Kişi: $213,840 | 3 Kişi: $240,570 | 4 Kişi: $267,300 | 5 Kişi: $288,750

Evcil hayvanlara izin verilir

Alt kiralamaya izin verilir (koşullara bağlı)

Sigarasız bina

Yalnızca birincil konut – yatırımcılara kapalı

Mali destek %90'a kadar mümkündür

Satıcının karı üzerinden %30 ters satış vergisi

Mevcut herhangi bir değerleme yok

Mahalle:
Hamilton Heights’ın canlılığını deneyimleyin - zengin tarihi, etkileyici mimarisi ve gelişen yerel sahnesi ile ünlü. Riverbank State Park veya Jackie Robinson Park'a yürüyün, kafeleri ve lokantaları keşfedin ve 145. Cadde'deki 1/A/B/C/D trenlerine kolay erişim ile rahat bir ulaşımın tadını çıkarın.

Welcome to this beautiful HDFC (Income Restricted - see guidelines below) home nestled in the heart of Hamilton Heights. It is currently configured as a 2-bedroom, 1-bath home with exposed brick walls, original prewar details, and high ceilings adding warmth and character throughout. This inviting apartment with low maintenance ($691) blends classic charm with comfort.

The building is a Prewar HDFC co-op and features an elevator and newly installed video intercom system.

Income Cap (165% AMI – 2025 Guidelines based on 2024 income):
1 Person: $187,110 | 2 People: $213,840 | 3 People: $240,570 | 4 People: $267,300 | 5 People: $288,750

Pets welcome

Sublets allowed (with conditions)

Non-smoking building

Primary residence only – no investors

Financing up to 90% allowed

30% flip tax on seller's profit

No current assessments

The Neighborhood:
Experience the vibrancy of Hamilton Heights — home to rich history, stunning architecture, and a thriving local scene. Stroll to Riverbank State Park or Jackie Robinson Park, explore cafes and eateries, and enjoy convenient access to the 1/A/B/C/D trains at 145th Street for an easy commute.