46 Doğu 71. Sokak | Upper East Side Townhouse

Manhattan’ın en prestijli sokağında 42 yıl sonra sunulan olağanüstü bir fırsat. 46 Doğu 71. Sokak, Central Park’a birkaç adım mesafede, Upper East Side’ın kalbinde, asansörlü, ihtimamla tasarlanmış, Neo-George tarzı 21 feet genişliğinde, 6 katlı kireçtaşı ve tuğladan yapılmış bir townhouse'tır. İç mekânları ihtişamlı, 3 yönlü görünüm sunan ve güzelce peyzajlanmış bir bahçe ile tamamlanmıştır.

Madison ve Park Caddesi arasında yer alan en çok talep gören ağaçlarla çevrili sokaklardan birinde yer alan 46 Doğu 71, 1928 yılında New York Şehri'nin 1930’lardan 1950’lere kadar Robert Moses ile çalıştığı dönemde en çok bilinen Aymar Embury II tarafından inşa edilmiştir. 9023 sqft mükemmel tasarlanmış yaşam alanı sunan tek ailelik bir townhouse olup, 6 kat boyunca tüm katlara hizmet eden tam donanımlı bir bodrum ve asansör bulunmaktadır. Güney cepheli, güzel peyzajlı bir bahçeye ve 12'7'''ye kadar ulaşan ihtişamlı odalara sahip bu ev, eski dünyanın cazibesini modern lüksle harmanlamaktadır. İlk iki kat kireçtaşı ile kaplanmış olup, üst katlar kırmızı tuğladan yapılmıştır.

Konut Genel Görünümü:

9023+ Sq Ft İç Mekân | 6 Yatak Odası | 7 Tam Banyo + 1 Tuvalet | 3 Personel Odası
20.5’ x 100’ Arazi | Özel Bahçe | İç Asansör | 3 Cephe - Kuzey, Güney ve Batı

Bodrum Katı:

Fonksiyon ve konfor için tasarlanmış olan bu kat, ensuite banyo ile birlikte ferah, pencereli bir personel süiti, büyük havalandırmalı çamaşır odası, şarap mahzeni ve büyük bir kazan/mekanik odası içermektedir.

Birinci Kat:

Etkileyici bir galeri koridoruna açılan klasik bir resmi antreden girilir. Güney cepheli yemyeşil bahçeye bakan, yuksek 12’6” tavanlı muhteşem bir yemek odası, davetler için idealdir. Pencereli şefin yemek alanı mutfağı, en üst düzey aletler ve bol doğal ışık sunmaktadır. Bir garson istasyonu, sıcak fırın ve mini buzdolabı yemek odasını beslemektedir. Düzgün bir mermer tuvalet bu katı tamamlamaktadır.

Ara Kat/Personel Odaları:

Mutfak üzerinden kritik bir merdivenle mükemmel bir şekilde konumlandırılmış 2 kuzey cepheli, pencereli ve güneş dolu personel odası, bir tam banyo ve küçük bir oturma alanı bulunmaktadır.

İkinci Kat:

Büyük toplantılar için ideal, muhteşem 12’7” tavanlarından oluşan, Güney ve Batı’ya bakan çift yanlı büyük pencereleri olan şık bir Salondur (19' x 28'). Bu odayı merkezine oturtan harika bir oyulmuş mermer şömine vardır, ayrıca bitişik garson kileri ve ağaç tepelerine bakan şömineli ahşap kaplı oturma odası daha samimi bir ortam sağlamaktadır. Şık pre-war detayları ve zarif kıvrımlı duvarla birlikte zarif bir dairesel merdiven, bu katın zamansız tasarımını yansıtmaktadır.

Üçüncü Kat:

Bu kat, içinde büyük bir giyinme odası, yerden ısıtmalı lüks ensuite banyo, kendi şöminesiyle büyük bir oturma odası ve bol miktarda dolap alanı bulunan muhteşem bir ana süite ayrılmıştır.

Dördüncü Kat:

Her biri kendi şöminesine sahip, ısıtmalı yerden ısıtmalı mermer ensuite banyoları ve geniş dolapları olan iki güneşli, ferah yatak odası (18'8" x 18'11" & 18'7" x 17'3") cömert yaşam oranları sunmaktadır.

Beşinci Kat:

Bahçe manzaralı iki aydınlık ek yatak odası (18'5"x18'8") ve (12'4" x 13'4") ile birlikte tavan pencereleri olan iki tam banyo, yerden ısıtmalı zeminler, mini mutfak ve çatı terasına erişim bulunmaktadır.

Çatı Katı:

Çatı, tamamen özel bir ortamda dinlenmek, eğlenmek veya bahçe yapmak için açık gökyüzü manzaraları sunmaktadır ve peyzaj düzenleme ve ek dış mekan alanı potansiyeline sahiptir.

Ekstra Özellikler:

Tüm altı katı kapsayan yolcu asansörü
Mermer ve taş şamdanlarla donatılmış 8 orijinal şömine
Modern altyapıyla restore edilmiş tarihi detaylar
Merkezi klima ve üst düzey mekanik sistemler
Madison ve Park Caddesi arasında prime bir konum

Bu olağanüstü konut, karşılaştırılamaz hacim, ışık ve işlevsellik sunan nadir bir fırsattır.

46 East 71st Street | Upper East Side Townhouse

The first time available in 42 years is an extraordinary offering on Manhattan’s most prestigious block. 46 East 71st Street is a meticulously designed, Neo-Georgian 21-foot wide, 6-story limestone and brick townhouse with elevator, grandly scaled interiors, 3 exposures, and a beautifully landscaped garden in the heart of the Upper East Side, steps from Central Park.

Nestled on one of the most coveted tree-lined blocks between Madison and Park Avenue, 46 East 71st was built in in 1928 by Aymar Embury II, best known for his commission from the City of New York from the 1930s through the 1950s when he worked with Robert Moses, New York's most powerful and influential urban planner. A single-family townhouse offering 9023sqft of impeccably designed living space across 6 levels including a fully finished cellar and an elevator serving all floors. A beautifully landscaped south-facing garden and sumptuously-sized rooms including Parlor floor and Formal Dining reaching up to 12'7'', this home blends old-world charm with modern luxury. The first two stories are faced with limestone topped by Vitruvian wave motif, while the upper stories are red brick.

Residence Overview:

9023+ Sq Ft Interior | 6 Bedrooms | 7 Full Baths + 1 Powder Rooms| 3 staff rooms
20.5’ x 100’ Lot | Private Garden | Interior Elevator | 3 Exposures - North, South & West

Cellar Level:

Designed for function and comfort, this level includes a spacious, windowed staff suite with ensuite bath, large vented laundry room, wine cellar, and large boiler/mechanical room.

First Floor:

Enter through a classic formal foyer leading into an impressive gallery hallway. A grand dining room with soaring 12’6” ceilings overlooks the lush South-facing garden and is ideal for entertaining. The windowed chef’s eat-in kitchen features top-of-the-line appliances and abundant natural light. A butler's station, warming oven and mini-refrigerator services the dining room. A gracious slab marble powder room with completes the level.

Mezzanine/Staff Rooms

Perfectly tucked above the kitchen through a secondary staircase are 2 north-facing, windowed and sun-filled staff rooms, with a full bath and small living area.


Second Floor:

Ideal for large gatherings is a showstopping Parlor Room (19' x 28') with grand 12’7” ceilings with dual sun-filled oversized windows facing South and West, A magnificent carved marble fireplace anchors this room, while the adjoining Butler's pantry and wood-paneled living room with fireplace overlooking treetops provides a more intimate setting. Elegant pre-war finishes and a graceful circular staircase with an elegant curved wall reflect this floor's timeless design.

Third Floor:

This entire floor is dedicated to a majestic primary suite with a marble fireplace complete with a large dressing room, built-in safe, lavish en-suite bath with radiant heated floors, large sitting room, also with its own fireplace, and abundant closet space.

Fourth Floor:

Two sunlit, spacious bedrooms, (18'8" x 18'11" & 18'7" x 17'3") each with their own fireplaces, ensuite slab marble baths with radiant heated floors, ample closets, make for generous living proportions.

Fifth Floor:

Two bright additional bedrooms (18'5"x18'8") and (12'4" x 13'4") with garden views, and home office share this floor, along with two full windowed baths with radiant heated floors, kitchenette and access to the roof terrace.


Roof Level:

The rooftop offers open sky views, space to lounge, entertain, or garden in total privacy with the potential for landscaping and additional outdoor space.



Additional Features:



Passenger elevator serving all six levels
8 original fireplaces with marble and stone mantels
Restored historic details with modern infrastructure
Central AC & top-tier mechanicals
Prime location between Madison & Park Avenue

This exceptional residence is a rare offering with unparalleled volume, light and functionali