Residence 7EF'ye, 446 East 86th Street'e hoş geldiniz.

Üst Doğu Yakası'nın kalbinde, açık şehir manzarasına sahip, titizlikle yenilenmiş, eşsiz 3 yatak odalı, 3 banyo ile donatılmış bir ev sahibi olma fırsatı.

Dikkatlice tasarlanmış ve güzelce tamamlanmış bu geniş ev, batıya bakan bir pencere, lavabo, özel depolama alanı ve yepyeni bir Miele AutoDos çamaşır makinesi/sıkma makinesi bulunan zarif bir giriş alanı ile başlıyor.

Impressive 35 feet uzunluğundaki açık konsept oturma ve yemek alanı, büyük doğuya bakan pencerelerden gelen doğal ışıkla dolup taşıyor ve hem rahat yaşam hem de şık eğlenceler için ideal olan uzaktan kumandalı perdelerle donatılmış. Şefin mutfağı gerçekten dikkat çekici; granit tezgahlar, Viking 6 gözlü ocak, buz makinesi olan Sub-Zero buzdolabı, Sub-Zero şarap soğutucu, Miele AutoDos bulaşık makinesi ve bol miktarda dolap sunuyor. Ayrıca Şarap Buzdolabı'nın yanında iki ek Sub-Zero meşrubat çekmecesi de bulunmaktadır.

Ayrı bir yatak odası kanadı, gizlilik ve konfor sunar. Üç yatak odasının hepsi özel California Closet'larla ve karartma perdeleriyle donatılmış. Geniş bir doğu cephesine bakan ana süit, king boy bir yatak, komodinler, bir şifonyer ve hatta bir masa rahat bir şekilde sığar. Lüks bir en-suite banyo ve geniş bir kıyafet odası içerir. Batıya bakan ikinci yatak odası, şık bir çocuk odası olarak kullanılıyor ve cömert miktarda dolap alanı sunuyor; üçüncü yatak odası, batıya bakan, misafir odası, ev ofisi veya dinlenme alanı olarak ideal.

Akıllı ev yükseltmeleri, uygulama veya sesli komut ile kontrol edilebilen Hue aydınlatmaları içerir.

Bina Olanakları:

446 East 86th Street, 24 saat kapı görevlisi hizmeti, yerinde süpervizör, bisiklet depolama, çamaşır odası ve ek depolama seçenekleri ile iyi korunmuş bir sonrası savaş kooperatifi. Bina evcil hayvan dostudur (köpekler ve kediler kabul edilir) ve kiralamaya izin verir.

Konum:

Yorkville'ın kalbinde yer alan bu ev, hem sakin yeşil alanlara hem de canlı şehir yaşamına birinci sınıf erişim sunuyor. Carl Schurz Parkı ve East River Sahili sadece bir sokak ötede, Central Park ise birkaç dakika uzaklıkta. Antonucci, Elio’s, Toloache ve Jacques Brasserie gibi mahalle favorilerinde üst düzey yemeklerin tadını çıkarın. Günlük kolaylıklar, Whole Foods, Fairway ve Target yakınlarda mevcut. Q ve 4/5/6 metro hatları, mükemmel otobüs hatları ve CitiBike istasyonları ile ulaşım oldukça kolay. Eşsiz spor stüdyoları Equinox, Barry's ve Orangetheory köşe başında.

Residence 7EF, alan, stil ve Üst Doğu Yakası sofistike birliğinin mükemmel karışımını sunmaktadır. Hoş geldiniz.

Welcome to Residence 7EF at 446 East 86th Street

A rare and exceptional opportunity to own a meticulously renovated, one-of-a-kind 3-bedroom, 3-bathroom home with open city views in a full-service cooperative in the heart of the Upper East Side.

Thoughtfully designed and beautifully finished, this expansive home begins with a gracious entry foyer that includes a spacious laundry room with a west-facing window, sink, custom storage, and a brand-new Miele AutoDos washer/dryer.

Stretching an impressive 35 feet, the open-concept living and dining space is flooded with natural light from large eastern-facing windows, equipped with remote-controlled shades-ideal for both relaxed living and elegant entertaining . The chef's kitchen is a true standout, boasting granite countertops, a Viking 6-burner range, Sub-Zero refrigerator with ice maker, Sub-Zero wine cooler, Miele AutoDos dishwasher, and abundant cabinetry . There are also two additional Sub-Zero refrigerated drawers next to the Wine Fridge.

A separate bedroom wing offers privacy and comfort. All three bedrooms feature custom California Closets and blackout shades. The oversized primary suite enjoys eastern exposures and comfortably fits a king-sized bed, nightstands, a dresser, and even a desk. It includes a luxurious en-suite bath and a spacious walk-in closet. The second bedroom facing west currently a stylish children's room-offers generous closet space, while the third bedroom, with its western exposure, is ideal as a guest room, home office, or den.

Smart home upgrades include Hue lighting throughout, controllable by app or voice command.

Building Amenities:

446 East 86th Street is a well-maintained postwar co-op with 24-hour doorman service, a live-in superintendent, bike storage, laundry room and additional storage options. The building is pet-friendly (dogs and cats welcome) and allows subletting.

Location:

Nestled in the heart of Yorkville, this home offers prime access to both tranquil green spaces and vibrant city living. Carl Schurz Park and the East River Esplanade are just a block away, while Central Park is minutes further. Enjoy top-tier dining at neighborhood favorites like Antonucci, Elio's, Toloache, and Jacques Brasserie. Everyday conveniences are covered with Whole Foods, Fairway, and Target all nearby. Commuting is a breeze with the Q and 4/5/6 subway lines, excellent bus routes, and CitiBike stations all close at hand . Top fitness studios like Equinox, Barry's, and Orangetheory are just around the corner.

Residence 7EF offers the perfect blend of space, style, and Upper East Side sophistication. Welcome home.