446 East 86th Street'teki Residence 7EF'ye hoş geldiniz

Üst Doğu Yakası'nın kalbinde, açık şehir manzaralı, detaylarıyla titizlikle yenilenmiş, eşsiz 3 yatak odalı, 3 banyo daire sahibi olmak için nadir ve olağanüstü bir fırsat.

Düşünceli bir şekilde tasarlanmış ve güzel bir şekilde tamamlanmış bu geniş ev, batıya bakan bir pencereye, lavabo, özel depolama alanına ve yepyeni bir Miele AutoDos çamaşır makinesi/sıkma makinesi içeren ferah bir giriş holü ile başlıyor.

35 feet (yaklaşık 10.67 metre) kadar etkileyici bir şekilde uzanan açık konsept oturma ve yemek alanı, doğuya bakan büyük pencerelerden bol miktarda doğal ışık alıyor ve uzaktan kumandalı perdelerle donatılmış. Bu alan, hem rahat bir yaşam için hem de şık eğlenceler için idealdir. Şef mutfağı gerçek bir başyapıt olup, granit tezgahlar, Viking 6 ocaklı ocak, buz makinesi olan Sub-Zero buzdolabı, Sub-Zero şarap soğutucu, Miele AutoDos bulaşık makinesi ve bol miktarda dolap ile donatılmıştır. Ayrıca, şarap dolabının yanındaki iki ek Sub-Zero buzdolabı çekmecesi de bulunmaktadır.

Ayrı bir yatak odası kanadı, mahremiyet ve konfor sunar. Üç yatak odasının tamamı özel California Closet'lar ve karartma perdeleri ile donatılmıştır. Genişletilmiş ana süit, doğu cepheli olarak king boy bir yatak, komodinler, şifonyer ve hatta bir masa yer alacak şekilde rahatça sığmaktadır. Ayrıca lüks bir ebeveyn banyosu ve geniş bir yürüyüş dolabı içermektedir. Batıya bakan ikinci yatak odası şu anda şık bir çocuk odası olarak kullanılmakta olup, cömert bir dolap alanı sunar; batı cephesi olan üçüncü yatak odası ise misafir odası, ev ofisi veya çalışma alanı olarak idealdir.

Akıllı ev yükseltmeleri, uygulama veya ses komutuyla kontrol edilebilen Hue aydınlatmasını içermektedir.

Bina Olanakları:

446 East 86th Street, 24 saat hizmet veren kapıcılı, yerleşik bir süperintendent, bisiklet depolama alanı, çamaşır odası ve ek depolama seçenekleri ile iyi korunmuş bir sonrası savaş kooperatifi olarak bilinmektedir. Bina evcil hayvan dostudur (köpekler ve kediler hoş karşılanır) ve alt kiralamaya izin verilmektedir.

Konum:

Yorkville'ın kalbinde yer alan bu ev, hem sakin yeşil alanlara hem de canlı şehir yaşamına mükemmel bir erişim sunar. Carl Schurz Parkı ve Doğu Nehri Tüneli sadece bir sokak ötededir, Central Park ise daha birkaç dakika mesafededir. Antonucci, Elio's, Toloache ve Jacques Brasserie gibi komşuluk favorileriyle birinci sınıf yemeklerin tadını çıkarın. Günlük ihtiyaçlarınızı karşılamak için Whole Foods, Fairway ve Target hemen yakınınızdadır. Q ve 4/5/6 metro hatları, mükemmel otobüs hatları ve CitiBike istasyonları ile ulaşım oldukça kolaydır. Equinox, Barry's ve Orangetheory gibi en iyi spor stüdyoları da köşededir.

Residence 7EF, alan, stil ve Üst Doğu Yakası’nın sofistike havasını mükemmel bir şekilde harmanlıyor. Hoş geldiniz.

Welcome to Residence 7EF at 446 East 86th Street

A rare and exceptional opportunity to own a meticulously renovated, one-of-a-kind 3-bedroom, 3-bathroom home with open city views in a full-service cooperative in the heart of the Upper East Side.

Thoughtfully designed and beautifully finished, this expansive home begins with a gracious entry foyer that includes a spacious laundry room with a west-facing window, sink, custom storage, and a brand-new Miele AutoDos washer/dryer.

Stretching an impressive 35 feet, the open-concept living and dining space is flooded with natural light from large eastern-facing windows, equipped with remote-controlled shades-ideal for both relaxed living and elegant entertaining . The chef's kitchen is a true standout, boasting granite countertops, a Viking 6-burner range, Sub-Zero refrigerator with ice maker, Sub-Zero wine cooler, Miele AutoDos dishwasher, and abundant cabinetry . There are also two additional Sub-Zero refrigerated drawers next to the Wine Fridge.

A separate bedroom wing offers privacy and comfort. All three bedrooms feature custom California Closets and blackout shades. The oversized primary suite enjoys eastern exposures and comfortably fits a king-sized bed, nightstands, a dresser, and even a desk. It includes a luxurious en-suite bath and a spacious walk-in closet. The second bedroom facing west currently a stylish children's room-offers generous closet space, while the third bedroom, with its western exposure, is ideal as a guest room, home office, or den.

Smart home upgrades include Hue lighting throughout, controllable by app or voice command.

Building Amenities:

446 East 86th Street is a well-maintained postwar co-op with 24-hour doorman service, a live-in superintendent, bike storage, laundry room and additional storage options. The building is pet-friendly (dogs and cats welcome) and allows subletting.

Location:

Nestled in the heart of Yorkville, this home offers prime access to both tranquil green spaces and vibrant city living. Carl Schurz Park and the East River Esplanade are just a block away, while Central Park is minutes further. Enjoy top-tier dining at neighborhood favorites like Antonucci, Elio's, Toloache, and Jacques Brasserie. Everyday conveniences are covered with Whole Foods, Fairway, and Target all nearby. Commuting is a breeze with the Q and 4/5/6 subway lines, excellent bus routes, and CitiBike stations all close at hand . Top fitness studios like Equinox, Barry's, and Orangetheory are just around the corner.

Residence 7EF offers the perfect blend of space, style, and Upper East Side sophistication. Welcome home.