23 West 12th Street’i tanıtıyoruz; bu, Greenwich Village'ın en çok talep edilen caddelerinden birinde, alt Fifth Avenue'nin hemen yanında yer alan 25 fit genişliğinde, 7.000 karelik bir townhouse’dır. Şu anda üç iyi bakımlı birimden oluşmakta - bir triplex, bir sahip stüdyosu ve bir duplex - bu ev, Manhattan'ın en arzu edilen mahallelerinden birinde muhteşem bir tek ailelik malikaneye dönüşüm için eşsiz bir fırsat sunmaktadır.

Beş geniş kat boyunca uzanan 23 West 12th Street, en büyük hedefler için bir tuval gibidir. Her katta 10.5' kadar yüksek tavanlar ve daha fazla hacim ile bol miktarda doğal ışık sağlayan üst kattaki kemerli tavan pencereleri bulunmaktadır. Ev, 40 fit derinliğinde yemyeşil bir bahçe, tam bir dış mutfak için yeterli alan ve cömert yemek ile dinlenme alanları içermektedir. Dördüncü kat, daha samimi bir ikincil açık alan olarak büyük bir özel teras sunmaktadır. Evde zaten bir asansör boşluğu mevcut, bu da gelecekteki alıcılar için büyük bir inşaat bileşeninin ortadan kalkması anlamına geliyor. Ev boyunca tarihi öneme atıfta bulunan altı farklı şömine bulunmaktadır. Son olarak, bodrum katı şu anda bir çamaşır odası ve büyük depolama kapasitesi sunuyor; çok işlevli bir kat olarak spor salonu, şarap depolama, sauna ve daha fazlası için kolayca dönüştürülebilir.

Triplex
Bahçe katı, ikinci kat ve üçüncü katın 1/3'ü, 5 odalı triplexi oluşturmaktadır. Triplexin kalbi olan büyük oda, orijinal sütunlarla bölünmüş cömert bir alandır. Bu, açık mutfak ile oturma ve yemek alanları arasında doğal bir ayrım sağlar; hepsi cam panelli kapılardan bahçeye bakmaktadır. İkinci kat, evin tam 25 fit genişliğini kaplayan ana yatak odası süitini sergilemektedir. Bahçedeki ağaçların üzerine bakan bu süit, yatak odasında bir şömine, büyük bir giyinme odası ve ikinci bir şömineye sahip tam bir banyo içermektedir. İki güney cephesi olan yatak odası bu katı tamamlar; bunlar başka bir tam banyoyu paylaşmaktadır. İç merdiven, tam banyo paylaşan iki güney cephesi olan yatak odasına ulaşmaktadır.

Stüdyo
Üçüncü katın kalan 2/3’ünü bir sahibin stüdyosu kaplamaktadır. Bu yenilenmiş birim kuzeye bakmakta ve bahçeyi görmektedir. Geniş bir dolap alanı ile uygun bir antre, yerleşik bir Murphy yatağı olan bir oturma odası, tam bir banyo ve ayrı bir mutfak ile yemek odası içermektedir.

Duplex
Üst iki kat, dört yatak odalı geniş bir duplex birimini oluşturmaktadır. Oturma odası, bir grup Fransız kapısı aracılığıyla özel, kuzeye bakan terasa erişim sağlamaktadır. Bu birimde ayrıca çamaşır odası bulunmaktadır. Güney cephesi olan yatak odası, evin tam 25 fit genişliğini kaplar ve hem şömine hem de ensuite banyo içermektedir. İç merdivenle yukarı çıkıldığında üç tane daha yatak odası bulunmaktadır. İkisi tavan pencerelerine ve ensuite banyolarına sahiptir. Üçüncü yatak odası ise, yanındaki yatak odasına ensuite ofis veya den olarak hizmet edebilir; büyük bir dolaba sahip olup kolayca bir kraliçe boy yatağı alabilir.

Lütfen, mimarlık firması MADE tarafından tasarlanan alternatif kat planına ve tek ailelik plan örnekleri olarak renderlara bakınız. Mimarınızla görüşün.

Introducing 23 West 12th Street, a 25'-wide, 7,000 square foot townhouse on one of Greenwich Village's most coveted blocks right off lower Fifth Avenue. Currently comprised of three well-maintained units - a triplex, an owner's studio, and a duplex - the house represents an unparalleled opportunity to create a magnificent single-family mansion in one of Manhattan's most desirable neighborhoods.

Stretching five capacious floors, 23 West 12th Street is a canvas for even the grandest ambitions. There are high ceilings on every floor, up to 10.5', plus vaulted skylights on the top floor that create even more volume and abundant natural light. The home includes a lush 40-foot-deep garden, ample space for a full outdoor kitchen plus generous dining and relaxation areas. The fourth floor offers a large private terrace as a more intimate secondary outdoor space. An elevator shaft is already installed in the house, eliminating a major construction component for future buyers. There are six distinctive fireplaces throughout the house, a nod to the home's historic provenance. Finally, the basement currently offers a laundry room and huge storage capacity; it can easily be converted to a multi-functional level with a gym, wine storage, sauna, and more.

The Triplex
The garden level, second floor, and 1/3 of the third floor make up the 5-bedroom triplex. The heart of the triplex, the great room is a generous expanse divided by original columns. This allows natural separation between the open kitchen and the living and dining areas, all of which gaze into the garden through glass-paneled doors. The second level showcases the principal bedroom suite, spanning the full 25-foot width of the house. Gazing over the trees in the garden through three oversized french doors, the suite includes a fireplace in the bedroom, a large walk-in closet and a full bathroom with a second fireplace. Two south-facing bedrooms complete this level; they share another full bathroom. An interior staircase leads to two more south-facing bedrooms that share a full bathroom.

The Studio
Occupying the remaining 2/3 of third floor is an owner's studio. This renovated unit faces north, overlooking the garden. It includes a proper foyer with ample closet space, a living room with a built-in Murphy bed, a full bathroom, and a separate kitchen and dining room.

The Duplex
The top two floors comprise a spacious duplex unit with four bedrooms. The living room provides access to the private, north-facing terrace through a set of french doors. There is laundry in this unit as well. The south-facing bedroom spans the full 25-foot width of the house and includes both a fireplace and an en-suite bathroom. Up the interior staircase there are three more bedrooms. Two have skylights and en-suite bathrooms. The third bedroom, which can alternatively serve as an en-suite den or office to the adjacent bedroom, has a large closet and easily fits a queen-sized bed.

Please refer to the alternate floor plan, designed by the architecture firm MADE, and the renderings as examples of a single-family plan. Consult your architect.