YÜKSEK KAT, GÜNEŞLE DOLDURULMUŞ PARK AVENUE'DA EV

Bu görkemli, 8 odalı konut, yaklaşık 3,000 metrekarelik zarif bir yaşam alanında, Park Avenue'yu gören ön savaş mimarisi ve seçkin bir düzen sunuyor.

Yarı özel bir asansör katı geniş bir Giriş Galerisine açılır; bu alan bir sanat koleksiyoncusunun rüyasıdır. Ardından, Park Avenue'ya bakan batı cephesindeki ahşap yakıtlı şömine ile 3015 Oturma Odası gelir. Oda, toplamda 50 feet boyunca uzanan eşit derecede etkileyici Yemek Odasına kesintisiz bir şekilde akmaktadır. Yanındaki mutfak alanı şu anda bir uşak mutfağı, pencereli mutfak ve iki personel odası (biri tam banyolu) olarak düzenlenmiştir ve bireylerin ihtiyaçlarına göre özelleştirmek için sonsuz olanaklar sunmaktadır.

Yatak odası kanadı üç büyük, Park Avenue'yu gören yatak odası içermektedir. Ana Süit, iki geniş giysi odası ve pencereli bir banyo sunmaktadır. İki ek yatak odası kendi giysi odalarına sahiptir ve geniş, pencereli bir banyoyu paylaşmaktadır. İki yan yatak odası arasına, yönetim kurulunun onayına tabi olarak, bir Toalet Odası eklenebilir.

Tüm alanlarda güzel bir şekilde korunmuş ahşap zeminler ve 9'8" tavanlar bulunmaktadır. Her daireye bir depolama birimi tahsis edilmiştir.

1925 yılında inşa edilen 1165 Park Avenue, Carnegie Hill'in kalbinde, Central Park'a 2 blok mesafede, harika alışveriş ve yemek mekanlarına yakın, Manhattan'ın en iyi okullarına birkaç adım uzaklıkta tam hizmet sunan bir kooperatiftir. Tesisler arasında bir spor salonu, oyun odası, merkezi çamaşırhane ve bisiklet depolama bulunmaktadır.

Kredi oranı %50'ye kadar izin verilmektedir ve alıcı tarafından ödenecek %2'lik bir dönüş vergisi vardır.

HIGH FLOOR, SUN DRENCHED HOME ON PARK AVENUE

This grand, 8 room residence offers an elegant layout and pre-war charm across approximately 3,000 square feet of graciously proportioned living space overlooking Park Avenue.

A semi-private elevator landing opens to an expansive Entry Gallery, an art collector's dream, followed by the 3015 Living Room with wood-burning fireplace and windows west over Park Avenue. The room flows seamlessly into an equally impressive Dining Room - stretching over 50 feet in total. The adjacent kitchen area is currently organized as a butler's pantry, windowed kitchen and 2 staff rooms (one with full bath), and offers endless possibilities to customize to one's needs.

The bedroom wing features three oversized, Park Avenue-facing bedrooms. The Primary Suite offers two generous walk-in closets and a windowed en-suite bath. Two additional bedrooms each have their own walk-in closets and share a spacious, windowed bathroom. A Powder Room may be added between the two secondary bedrooms, subject to board approval.

There are beautifully maintained hardwood floors and 9'8" ceilings throughout. The use of a storage unit is provided to every apartment.

Built in 1925, 1165 Park Avenue is a full-service cooperative in the heart of Carnegie Hill, 2 blocks from Central Park, wonderful shopping and dining, and moments from many of Manhattans top schools. Amenities include a gym, playroom, central laundry, and bike storage.

Up to 50% financing is permitted, and there is a 2% flip tax payable by the purchaser.