Gizli bir zarafet bu nadir Rosario Candela klasiğini bekliyor - Haynes Roberts tarafından tasarlanan 12 odalı bir başyapıt, pitoresk Park Avenue ağaçlı manzarası boyunca kuzeydoğuya bakan doğal ışıkla dolu. Ön bina asansöründen inip özel iniş alanınıza adım atın; burada ahşap kaplamalı kapılar, taş zeminler ve el yapımı Venedik sıvalı duvarlar, davetkar ve sanatsal bir giriş oluştururken konuklar için bir tuvalet bulunmakta. Ekstra ses yalıtımı duvarları, gömme aydınlatma, pirinç donanım ve her yerde balıksırtı ahşap zeminle zenginleştirilmiş bu sağlam inşa edilmiş daire, klasik detayları modern lüksle harmanlıyor.

Geleneksel "kamusal" alan, bir çalışma odası, kütüphane, yemek odası ve çalışan bir odun yakan şömine ve otomatik gizli TV sistemi ile donatılmış büyük bir köşe oturma odası içeren şık bir yemek odası ile bezenmiştir; tüm bu alan ahşap kaplamalı duvarlar ile çevrili olup, bir zamanlar Küba büyükelçisinin himayesinde olan tarihi bir geçmişe sahiptir. Tüm alan, duvar içine gömülü hoparlörleri ile son teknoloji Crestron ses sistemi için ustalıkla kablolu, geniş çift camlı pencereler bol doğal ışık alırken etkileyici şehir manzaraları sunar. Bu klasik 12 odalı düzen, bir ana süit, 3 ek yatak odası ve ayrı tam banyosu bulunan bir personel odasının yanı sıra bir çocuk odası ve ofis alanı ile tamamlanmıştır.

Tırtıklı kayrak tezgahları ile St. Charles tarafından tasarlanan mutfak bir şefin hayalidir; özel dolaplar, havalandırmalı altı ocaklı Viking ocak ve çift fırın, iki tam boy Sub-Zero buzdolabı, çok sayıda Sub-Zero buzdolabı çekmecesi ve dondurucu çekmecesi, bir Miele bulaşık makinesi ve bir U-Line şarap buzdolabı barındırmaktadır. Mutfakta yerleşik bir yemek alanı cömert depolama ve yemek alanı sunarak eğlence için mükemmeldir.

Ekstra olanaklar arasında üç ayrı, bireysel kontrol edilen merkezi hava ünitesi, havalandırmalı tam boy bir üst üste yerleştirilmiş çamaşır makinesi, premium su tesisatı donanımlı ve ısıtmalı banyolar bulunmaktadır. Tüm mekanik ve elektrik sistemleri güncellenmiştir. 1172 numaralı tam hizmetli kooperatifin bir parçası olarak, sakinler bir spor salonuna, çamaşır olanaklarına, bir bisiklet odasına, iki büyük özel depolama dolabına ve bir yöneticiye özel erişim imkanı sunmaktadır. Evcil hayvanlara izin verilmektedir.

Bu klasik düzen, 1172 Park Ave'de on yıldan fazla bir süredir satışta değildir. Bu olağanüstü konut, yalnızca New York'un köklü mimari mirasına bir göz atmakla kalmayıp, aynı zamanda eşsiz tarih ve tasarımını takdir edenler için orijinal planları da sunmaktadır.

Satıcı tarafından ödenen %2'lik satış vergisi. %50 finansman izni. Evcil hayvan dostu. Ko-Özel.

Understated elegance awaits in this rare Rosario Candela classic-a 12-room masterpiece designed by Haynes Roberts, bathed in natural light from its north-east exposure along a picturesque Park Avenue tree-lined vista. Step off the front building elevator onto your private landing, where wood-paneled doors, stone floors, and hand-painted Venetian plastered walls create an inviting, artful entry along with a powder room for guests. Enhanced with extra soundproofing walls, recessed lighting, brass hardware, and herringbone wood floors throughout, this substantially built apartment harmonizes classic details with modern luxury.

The traditional "public" area features an elegant Dining Room, Library, rand Foyer and an oversized corner living room complete with a working wood-burning fireplace and an automatic hidden TV system, all set against wood-paneled walls that carry a storied past-once graced by a Cuban ambassador. The entire space is expertly wired for a state-of-the-art Crestron sound system with in-wall speakers, while expansive double paned windows usher in abundant natural light and offer captivating city views. This classic 12 room layout is complete with a primary suite, 3 additional bedrooms and a staff room with separate full bath as well as a playroom and office space.

The St. Charles-designed kitchen with honed slate counters is a chef's dream, boasting custom cabinetry, vented six-burner Viking stove and double ovens, two full-size Sub-Zero refrigerators, an abundance of Sub-Zero refrigerator drawers and freezer drawers, a Miele dishwasher, and a U-Line wine refrigerator . A built-in banquet area in the eat-in kitchen provides generous storage and dining space, perfect for entertaining.

Additional amenities include three separate, individually controlled central air units, a dedicated laundry room with a vented full-size stack unit, and renovated bathrooms featuring premium waterworks hardware and heated floors. All mechanical and electric systems have been updated. As part of the 1172 full-service co-op, residents enjoy exclusive access to a gym, laundry facilities, a bike room, two large private storage lockers, and a live-in manager. Pets are welcome.

This classic layout has not been available for sale at 1172 Park Ave in over ten years. This exceptional residence not only offers a glimpse into New York's storied architectural legacy but also provides the original plans for those who appreciate its unique history and design.

2% flip tax paid by the seller. 67% financing allowed. Pet Friendly. Co-Exclusive.