Bu muhteşem, 2 yatak odalı, 1 banyo dairesine hemen taşının; Park Avenue'nin hemen yanında, talep gören Carnegie Hill'de, seçkin, tam hizmet veren bir pre-war kooperatifinde. Manzaralı ağaçlarla bezenmiş bir sokakta bulunan bu kusursuz şekilde korunmuş ev, zamansız pre-war cazibesini modern işlevsellikle güzel bir şekilde harmanlıyor.

Bu özel konut, zemin katta pratik bir konumda yer almakta ve şu özelliklere sahiptir:

- Yüksekliği 9’2” olan kirişli tavanlar
- Özenle sıvanmış duvarlar ve güzel kemer detayları
- Genel alanlarda ahşap zeminler

Bol doğal ışık alan geniş bir oturma ve yemek alanına açılan cömert bir antre holü, büyük bir giysi dolabıyla birlikte gelir. Özel yapım gömme dolaplar ve düşünülerek tasarlanmış kitap rafları alanı zenginleştirir. Pencereli yemek alanı olan mutfak, granit tezgahlar, beyaz dolaplar ve üst düzey paslanmaz çelik aletlerle donatılmıştır. Birincil yatak odası iki büyük dolap sunarken, iyi oranlanmış ikinci yatak odası kendi dolabına sahiptir.

Bina Özellikleri
- Ünlü mimar George Fred Pelham tarafından tasarlanan bu köklü kooperatif, aşağıdaki olanakları sunmaktadır:
- Tam zamanlı kapıcı ve yerleşik yönetici
- Bisiklet saklama alanı
- Özel depolama (makul bir yıllık ücret karşılığında mevcut)
- Yeni yenilenmiş çamaşır odası
- WiFi, şık mobilyalar ve panoramik manzaralara sahip özenle peyzajlanmış çatı terası

Semt
Bina, Central Park'a, Museum Mile'a, 92. Sokak Y'sine, şehrin en iyi okullarına, lüks restoranlara, alışverişe ve uygun ulaşıma çok yakın bir konumdadır.

Ekstra Bilgiler
- Evcil hayvan dostu
- Pieds-à-terre ruhsatı mevcut
- %75'e kadar finansman
- Kefil sunanlar vaka bazında değerlendirilecektir
- %2'lik el değiştirme vergisi satıcı tarafından ödenmektedir
- Yönetici ajansına göre %43 VERGİ DÜŞÜK
- Satıcı, ilk yıl için altı ay bakım ücretini karşılamaktadır!

Move right into this stunning 2-bedroom, 1-bath apartment in a distinguished full-service prewar cooperative just off Park Avenue in sought-after Carnegie Hill. Located on a picturesque tree-lined street, this impeccably maintained home beautifully combines timeless prewar charm with modern functionality.

This special residence is conveniently located on the ground floor and features:

- Soaring 9’2” beamed ceilings
- Skim-coated walls and handsome crown moldings
- Hardwood floors throughout

A gracious entry foyer with a generous coat closet opens into an expansive living and dining area, flooded with natural light. Custom-built-in cabinetry and thoughtfully designed bookshelves enhance the space. The windowed eat-in kitchen is outfitted with granite countertops, white cabinetry, and top-of-the-line stainless steel appliances.
The primary bedroom boasts two sizable closets, while the well-proportioned second bedroom includes its own closet.

Building Highlights
- Designed by renowned architect George Fred Pelham, this established cooperative offers:
- Full-time doorman and live-in resident manager
- Bike storage
- Private storage (available for a modest annual fee)
- Newly renovated laundry room
- Exquisitely landscaped rooftop terrace with WiFi, elegant furnishings, and panoramic views

Neighborhood
Ideally situated, the building is moments from Central Park, Museum Mile, the 92nd Street Y, many of the city’s top schools, fine dining, shopping, and convenient transportation.

Additional Details
- Pet friendly
- Pieds-à-terre permitted
- Up to 75% financing
- Guarantors considered on a case-by-case basis
- 2% flip tax paid by the seller
- 43% TAX DEDUCTIBLE per the managing agent
- Seller covering six months of maintenance charges in the first year!