İLK AÇIK EV - BU PAZAR (27 Nisan) - 13:00 - 14:30 (sadece randevu ile)

Değerli mirasa sahip UWS Müzesi park blok mücevheri!

New York City'nin tipik ve zengin tarihinin bir parçasına sahip olun. Dünyaca ünlü İspanyol mimar ve inşaat mühendisi Rafael Guastavino tarafından tasarlanmış bu muhteşem 19’uncu yüzyıla ait tarihi brownstone, UWS'nin en çok aranan, ağaçlarla çevrili sokaklarından birinde bulunmaktadır. 1886 yılında Rönesans Revival tarzında tamamlanan "Albert Lilienthal Evi", şu anda ilk üç katında geniş bir sahibinin üç katlı dairesi, binanın dördüncü ve beşinci katlarında iki adet iki odalı daire ve ayrıca zemin katta bir stüdyo daire içermektedir. Sahibinin üç katlı dairesinin yanı sıra, üç adet piyasa fiyatında kiralık daire boş olarak teslim edilecektir. Bu teklif, dikkatli bir yatırımcı için mükemmel bir fırsat sunmaktadır veya aynı zamanda sahibi üç odalı, üç buçuk banyolu bir evde zarif bir şekilde yaşamaya devam ederken çok nesilli bir aile kompleksi sağlayabilir. Alternatif olarak, evin görkemli, tek aile köklerine geri kazandırılmasını keşfetmeyi de düşünebilirsiniz. 5,139 fit karelik bu çok aileli brownstone, klasik mimari cazibe ile modern kolaylığın uyumlu bir karışımını sunmaktadır.

Sahibinin Üç Katlı Dairesi:

Evin özel kapalı girişinden, zarif köpek bacaklı ön merdivenin hemen altından geçerken, kısa sürede serbest tuğla duvarların sıcaklığı ve aile odasındaki yükselen kaplama tavanların ihtişamıyla karşılaşırsınız. Üç odalı üç katlı daire düzeni, zarif eğrili merdiveni ile evin iki açık, geniş, bol ışık alan ana yaşam alanını sorunsuz bir şekilde bir araya getirir ve her biri ahşap ve seramik zeminlerin karışımı ile süslenmiştir.

Birinci katta, kaset pencereli mutfak, Sub-Zero buzdolabı ve paslanmaz çelik aletler, bulaşık makinesi ve yüksek? cam tavanlı, keyifli bir şekilde güneş ışığıyla dolu yemek alanı ile donatılmış mutfak, bir şefin yemek pişirebileceği harika bir yerdir. İster gurme bir öğün hazırlayın, ister aile kahvaltısının tadını çıkarın, bu şefin yemekli mutfağı harika bir ortam sağlar. Mutfağın yanında yer alan yemek alanı, faturaların ödenmesi veya çocuğun ödev yapması için ideal, küçük bir ofis "nişi"ni de barındırmaktadır. Bir toalet, birinci kattaki aile odasının girişine yakın bir yerde, aynı zamanda bir kişinin huzurlu terasa çıkmasına da olanak tanır; bu alan dinlenmek veya misafir ağırlamak için idealdir.

İkinci "salon" katı, evin ana oturma odasını, bir yatak odası ve tam banyoyu, ayrıca geniş bir güneş odası benzeri ev ofisini içermektedir. Güneş ışıkları gün boyu hem ofisin büyük, doğuya bakan kaset penceresinden hem de muhteşem cam panelli tavanından içeri akmaktadır. Benzer şekilde bol ışık alan oturma odası, yükselen tavanlar, bir şömine ve etkileyici bir güney cephesi kaset penceresi ile şık yerleşik dolap duvarını barındırarak karakter yaymaktadır.

Bir merdiven daha yukarı çıkıldığında, ana yatak odası üç katın üçüncü katında yer almaktadır. Ana yatak odasının üç geniş penceresi güneye bakmakta ve odaya hoş doğal ışık akışı sağlamaktadır; bu yatak odası ayrıca cömert bir giyinme odası ile birlikte bir küvetli ensuite banyoya da sahiptir. Bu kattaki diğer tarafında başka bir yatak odası ve tam banyosu mevcuttur. Bu yatak odası "süiti", ayrıca kolayca sıcak bir bebek odasına veya küçük bir ev ofisine dönüştürülebilecek ayrı bir oturma alanı da içermektedir.

Stüdyo, Dördüncü ve Beşinci Kat Daireleri:

Zemin katta yer alan girişten erişilebilen stüdyo daire, girişte hemen eski zamanın cazibesini ve karakterini yansıtır; beyaz sıvanmış tuğla duvarı ve ev tipi, tamamen işlevsel mini mutfak ile. Banyosu ise koridorun sonunda, bir küvetle birlikte pratik bir şekilde yerleştirilmiştir.

Dördüncü ve beşinci kat dairelerine, brownstone’un merdiveninin tepe noktasındaki girişten erişilmektedir; salon katında giriş bulunmaktadır. Benzer şekilde düzenlenmiş olan her bir birim, Batı 78. Cadde’nin muhteşem, mimari açıdan dikkat çeken pencere manzarasına bakan geniş bir oturma odasına sahip olmaktadır.

FIRST OPEN HOUSE - THIS SUNDAY (4/27) - 1 - 2:30pm (by appointment only)

Prime UWS Museum park block gem - with priceless heritage!

Own a piece of New York City's quintessential and rich history. This glorious 19' landmarked brownstone, designed by world-renowned Spanish architect and building engineer Rafael Guastavino, is nestled on one of the UWS's most highly sought-after, tree-lined blocks. Completed in 1886 in the Renaissance Revival style, the "Albert Lilienthal House" currently comprises a spacious owner's triplex on its first three floors, two two-bedroom apartments on the building's fourth and fifth floors, as well as a ground floor studio apartment. In addition to the owner’s triplex, all three market-rate rental apartments will be delivered vacant. This offering presents a prime opportunity for a savvy investor or could even provide a multi-generational family compound, all while its owner resides graciously in a three bedroom, three and a half bathroom home. Alternatively, one may choose to explore restoring the home to its majestic, single family roots. This multi-family brownstone, encompassing an impressive 5,139 square feet, offers a harmonious blend of classic architectural charm and modern convenience.

Owner's Triplex:

Upon entering through the home's private gated entrance, just below its gracious dog-legged front stoop, one is soon greeted by the charm and warmth of exposed brick and the grandeur of soaring wainscot ceilings in the family room. The three bedroom triplex layout, featuring its graceful curved stairs, seamlessly connects the home's two open, spacious, light-filled main living areas, each adorned with a blend of hardwood and ceramic floors.

On the first floor, the casement windowed kitchen is a culinary haven, equipped with a Sub-Zero refrigerator and stainless steel appliances, a dishwasher, and a high? glass-ceilinged, delightfully sunlit dining area. Whether preparing a gourmet meal or enjoying a family breakfast, this chef's eat-in kitchen provides the perfect setting. The dining area off the kitchen also boasts a perfect little office "nook" - ideal for paying bills or for a child doing homework close by, while dinner is being prepared. A powder room is nestled just off of the entryway to the first floor's family room, where one may also step outside to the serene patio, an ideal space for relaxation or entertaining guests.

The second ?"parlour" floor comprises the home's main living room, a bedroom and full bathroom, as well as a spacious solarium-esque home office. Light streams in all day long, not only through the office's large, east-facing casement window but also through its glorious glass-paneled ceiling. The similarly light-filled living room radiates character, boasting soaring ceilings, a fireplace, as well as a massive, south-facing casement window and an impressive wall of elegant built-ins.

One flight up, the primary bedroom suite is situated on the triplex's third floor. The primary bedroom's three ample windows face south and flood the room with lovely natural light, and this bedroom also features a generous walk-in closet, as well as an ensuite bathroom with a bathtub. On the opposite side of this floor are yet another bedroom and full bathroom. This bedroom "suite" features its own separate sitting area, which can also easily be converted to a cozy nursery or small home office.

Studio, Fourth and Fifth Floor Apartments:

The studio apartment, accessible from the ground floor entryway, exudes pre-war charm and character immediately upon entry, with its whitewashed brick wall and homey, fully functional kitchenette. Its bathroom is conveniently tucked away down the hall and includes a bathtub.

The fourth and fifth floor apartments are accessed through the entrance at the top of the brownstone's stoop, at the parlour floor. Similarly laid-out, each unit boasts a spacious living room, with lovely windows facing West 78th Street's glorious landmarked, architecturally