126 2nd St, mevcut sahibi tarafından modern bir ekolojik ev olarak yeniden tasarlanmış ve yenilenmiş, 2 aileli bir Vittoryan Townhouse'dur. Bu benzersiz 2400 sf'lik ev, ek olarak 1 yatak odalı kiralık bir daireyle birlikte 3 yatak odalı sahipler için bir triplex sunmaktadır; her iki birimde de kendi gizli açık alanları bulunmaktadır.

Mülk, İskandinav duyarlılığıyla tasarlanmış, optimum yalıtım, enerji tasarruflu üç camlı pencereler ve bambu zeminler ile donatılmıştır. Clerestory'deki bir tüm ev fanı ve yağmur sensörlü kapalı pencereler, yazın serinlemeye yardımcı olur. Bu pasif yaklaşımla inşa edilen yapı, yönetilen enerji maliyetleriyle yıl boyunca konforlu ve pratik bir ev yaratmıştır.

Birinci katta, sahibin dairesi birden fazla bisiklet, ekstra mevsimlik depolama veya tüm ihtiyaçlarınız için bir bırakma noktası barındıran geniş bir koridora sahiptir. İkinci kat, bu seviyede 2 bölünmüş sistem klima ünitesi ile birlikte açık plan bir yaşam ve yemek alanına sahiptir. Şefler, arka terasa açılan yürüyüş alanı ve özel mutfak ile büyülenecek, bu geniş alan büyük ölçekli eğlenceye olanak tanır. Yerleşim, ön kısımda çok amaçlı köşede evden çalışma esnekliği sunmaktadır. Olgun sarmaşıklar, incir ve lale ağaçlarıyla çevrili inanılmaz zengin güneydoğuya bakan güneşli terasta keyifli zaman geçirin.

En üst kat, doğal ışıkla dolu 2 cömert giyinme odası, split sistem klima ve en-suite banyo içeren birincil yatak odasına ev sahipliği yapmaktadır: Ön kısımda 2 yatak odası ve küvetli & pencereli 2. tam banyo bulunmaktadır. Ortada aile/oyun odası olarak kullanılan geniş depolama ve çamaşırhane alanı bulunmaktadır.

Mülk, birinci katta bir yatak odası ve bir banya, (kendi çamaşır makinesi de dahil) içeren bahçe kiralık bir birimi de kapsamaktadır, ek gelir için mükemmel bir fırsat sunmaktadır. Bu birimin fotoğrafları yalnızca açık evde mevcut olacaktır.

Bahçenin en uç noktasında, ofis veya spor salonu olarak kullanılabilecek kendi ADU'nuzu inşa etmek için daha fazla fırsat bulunmaktadır. Temeller, elektrik ve su hattı zaten kurulmuştur.

Ev, sakin bir cul-de-sac'ta yer almakta olup, 3. Cadde'deki Wholefoods ve yeni Powerhouse Arts’a sadece bir blok uzaklıktadır. Yerel okullar arasında PS58, PS32 & ISB & Hannah Senesh bulunmaktadır. Carroll Gardens'ın Smith ve Court üzerindeki favori restoranları ve dükkanları. F & G treni, Carroll St istasyonunda sadece iki blok uzaklıktadır.

Bu özel evin yeni sahibi olma fırsatını değerlendirin, düşük vergilerle gelir oluşturun. Görüşme için benimle iletişime geçin. Bu benzersiz mülkün tam turunu sağlamaktan ve sürdürülebilir özelliklerini paylaşmaktan memnuniyet duyarım.

126 2nd St is a 2-family Victorian Townhouse that was reimagined and renovated by its current owner into a modern eco home. This unique 2400sf house offers a 3-bed owners' triplex with an additional 1 bed rental on the 1st floor, both units with their own discreet outdoor spaces.
The property was designed with a Scandinavian sensibility, optimum insulation, energy conservation triple glazed windows, bamboo flooring. A whole-house fan in the clerestory along with rain sensor closing window assists with summer cooling. Building with this passive approach has created a year-round comfortable and practical home with managed utility costs.

On the first floor, the owner's apartment has an oversized hallway to house multiple bikes, extra seasonal storage, or a drop off point for all your needs. The 2nd floor has an open plan layout for living & dining with 2 split system AC units on this level. Chefs will be wowed the by the walk-in pantry & bespoke kitchen opening onto the rear deck, allowing for large-scale entertaining. The layout affords flexibility to work from home in the multi-purpose nook at the front. Enjoy hanging out in the unbelievable lush southeast facing sunny deck wrapped with mature vines, fig and tulip trees.

The top floor houses the primary bedroom with 2 generous walk-in closets, split system AC and en-suite bathroom bathed in natural light: 2 more bedrooms at the front and 2nd full bathroom with tub & skylight. The center floor area is a communal family/playroom combined with generous storage and laundry facilities.

The property includes a one bedroom, one bath, garden rental unit on the first floor,( including own laundry),offering an excellent opportunity for additional income. Pictures of this unit will be available only at the open house.

At the far end of the garden is a further opportunity to build your very own ADU, a secondary unit to use as office or gym. Foundations, electricity and water line already set up.

The home is situated on a quiet cul-de-sac, conveniently one block to Wholefoods on 3rd St & the new Powerhouse Arts. Local schools include PS58,PS32 & ISB & Hannah Senesh. Carroll Gardens' favorite restaurants and shops on Smith and Court. F & G train is only two blocks away at Carroll St station.

Take the opportunity to become the new owner of this special home, generate income with low taxes.
Contact me for a viewing. I would be delighted to give you a full tour of this unique property and share its sustainable features.