İstenilen Carroll Gardens'ta olağanüstü bir yaşam deneyimi sizi bekliyor; burada, 125 yıldan daha eski bir brownstone, yeni bir tek aile ustalığına dönüştürülmüştür. Ödüllü Ingui Architecture tarafından kusursuz bir şekilde tasarlanan ve BZJ Construction tarafından titizlikle yenilenen bu muhteşem Brooklyn townhouse, tarihi zarafeti modern lüksle zahmetsizce harmanlıyor. Eşsizlik, düşünceli sürdürülebilirliği ve Pasif Enerji Evi Sertifikası almasını sağlayan sıkı enerji verimliliği standartlarına bağlılığından kaynaklanıyor.

Detaylara verilen önem, yaklaşım anından itibaren belirgindir. Güzel bir şekilde restore edilmiş cephe ve merdiven, şık mimari unsurlar, özel demir işçiliği ve sokak çekiciliği yayan klasik bir gözlükle süslenmiştir. Şaşırtıcı salon katına girdiğinizde, açık ve havadar ortam etkileyici olup, misafir ağırlamak için mükemmeldir. Muhteşem meşe balıksırtı zeminler ve bir mermer şömine ile zenginleştirilmiş cömert bir oturma/yemek odası, açık bir kemer geçişiyle son teknoloji bir şef mutfağına bağlanıyor. Mutfak, kaliteli özel ahşap dolapları, Crazy Horse ve Viaveneto adında şık mermerler, Miele, Wolf ve Sub-Zero markalarından üst düzey beyaz eşyalar ve favori şaraplar için iki adet şarap buzdolabı ile şefler için layık bir alan sunuyor. Yerden tavana cam kapılar bol ışık alıyor ve yemyeşil bitki örtüsünü dışarıdan içeriye bakma imkanı sunan bir Juliet balkona açılıyor. Yakınında, pratik bir ceket dolabı ve siyah Belvedere Leather Quartzite tezgah ile süslenmiş şık bir konuk tuvaleti bulunmaktadır. Mutfaktan başlayıp çift yüksekliğindeki pencere ile aydınlatılan bir spiral merdiven, büyük odaya ve arka bahçede açık hava yemek alanına iniyor.

Muhteşem özel mahogany merdiven, evin her katında dolaşırken, tam kat birincil suitinin yanına yükseliyor. Harika bir kral boyu yatak odası, bahçeye bakan kendi geniş terasına sahiptir ve bu terasa büyük kayar cam kapılardan erişilmektedir. Bu dinlenme alanında birçok kıyafet için yeterli alana sahip dev bir geçişli dolap ve çift lavabo, mermer zeminli ve özel tuvaleti olan keyifli bir spa banyosu bulunmaktadır. Rosa Aurora Macchia Vecchia mermer duşta canlanın veya güneş ışığı alan güney pencerelerinin altında derin küvette dinlenin. Bu katı paylaşan daha küçük bir yatak odası, çocuk odası veya ofis olarak ideal bir alandır.

En üst kat, evin en alt katına ışık düşüren bir skylight ile aydınlanır. Her iki yatak odası da cömert bir şekilde oranlanmıştır; bunlardan biri, adaçayı ve aquamarine karolarla tasarlanmış özel banyo ile donatılmıştır. İkinci banyo, güzel bir manzarayı beyaz ve su kenarı renkli cam karolarla parlatıyor. Bir lavabosu ve çamaşır makinesi-bulaşık makinesi olan bir çamaşır odası yeterli depolama alanı sunmaktadır.

Kazılan ve ilave yükseklik sağlamak için düzenlenen bahçe katı, dinlenme ve ağırlama için bir cennettir. Sıcak ve davetkar büyük odadan, kayar cam kapılar, açık hava etkinlikleri veya özel keyif için bakir patio bahçesine açılır. Burada beşinci bir yatak odası ve şık bir mermer banyo da bulacaksınız. Alt kat için sonsuz seçenekler mevcut; yüksek tavanlar, harika ışık ve eğlence odası, spor salonu, müzik stüdyosu, meditasyon odası ve/veya çocuk oyun odası olarak hizmet vermesi için çok fazla potansiyele sahiptir!

Çekiciliği tamamlayan özellikler arasında üç camlı pencereler, sürekli temiz hava filtrasyonu ve Pasif Enerji Evi mührü sayesinde nadiren ihtiyaç duyabileceğiniz merkezi ısıtma/soğutma yer alıyor. Kapalı sıcaklık, yıl boyunca konforlu olacak, kışın soğuk taslaklar içeri alınmayacak ve yaz aylarında serin hava içeride kalacaktır. Faturalarda son derece düşük olacak; ayrıca sokak gürültüsü, nihai huzur ve sessizlik için minimize edilecektir. Bu muhteşem yenilemeyi görmek ve Pasif Enerji Evi’nin eşsiz faydalarını keşfetmek için bugün bir görüşme ayarlayın!

Not: Tek aileye ait İskan Belgesi verildiğinde vergiler artacaktır. Tahmini zaman: Mayıs 2025.

An exceptional living experience awaits you in coveted Carroll Gardens, where a 125+-year-old brownstone has been transformed into a new single-family masterpiece. Impeccably designed by award-winning Ingui Architecture and meticulously renovated by BZJ Construction, this exquisite Brooklyn townhouse seamlessly blends historic elegance with modern luxury. Heightening the uniqueness is its thoughtful sustainability, and adherence to strict energy efficiency standards affording a Passive Home Certification.

Attention to detail is evident from the moment you approach. The beautifully restored fa ade and stoop are embellished by handsome architectural elements, custom ironwork, and a classic cornice exuding curb appeal. Entering the stunning parlor floor, the open, airy ambience impresses and is perfect for entertaining. A generous living/dining room enriched by gorgeous oak herringbone floors and a marble fireplace connects through an open archway to a state-of-the-art chef's kitchen. Culinary quarters are gourmet-worthy, featuring premium custom wood cabinetry, sleek marbles named Crazy Horse and Viaveneto, top-of-the-line appliances Miele, Wolf and Sub-Zero, and two wine refrigerators for favorite vintages. Floor-to-ceiling glass doors invite in abundant light and open to a Juliet balcony offering an outside-in view of lush greenery. Nearby is a convenient coat closet, and chic guest powder room adorned with a black Belvedere Leather Quartzite counter. A spiral staircase off the kitchen brightened by a double-height window descends to the great room, and alfresco dining in the rear yard.

A magnificent custom mahogany staircase weaves through every story of the house, rising next to the full-floor primary suite. The fabulous king-size bedroom presents its own large terrace overlooking the garden, accessed by oversized sliding glass doors. This retreat has a huge walk-through closet with room for many wardrobes, and an indulgent five-fixture spa bath with dual sinks, marble flooring, and a private loo. Refresh in the Rosa Aurora Macchia Vecchia marble shower, or soak in the deep tub beneath sun-filled southern windows. A smaller bedroom sharing this floor is ideal as a nursery or office.

On the top level, a skylight illuminates rays down to the lowest floor of the home. Both bedrooms are graciously proportioned, one of which has an en-suite bath styled with sage and aquamarine tiles. The second bathroom with a lovely view shines in white and shimmering water's edge-colored glass tile. A laundry room with a sink and washer-dryer provides ample storage.

The garden level, excavated for added height, is a haven for lounging and hosting. From the warm, inviting great room, sliding glass doors open to the pristine patio-garden for outdoor gatherings or private enjoyment. Here you'll also find a fifth bedroom, and an upscale marble bathroom. Endless options exist for the floor below, which has high ceilings, great light, and lots of potential to serve as a recreation room, gym, music studio, meditation room, and/or kids" playroom!

Topping the allure are triple-pane windows, constant clean air filtration, and central heating/cooling which you may rarely need thanks to the Passive Home seal. Indoor temps will be comfortable all year round, with winter drafts kept out and cool air kept in in summer. Utility bills will be extremely low; plus street noise will be minimized for the ultimate peace and quiet. Schedule a viewing today to see this spectacular renovation and discover the unparalleled benefits of a Passive Home!

Note: Taxes increase when the single-family Certificate of Occupancy is issued. Estimated time: May 2025.