İlk yıl için kapalı otopark... bir sokak ötede!

İstenilen Carroll Gardens’ta, 125 yılı aşkın bir geçmişe sahip bir brownstone'un yeni bir tek ailelik başyapıta dönüştüğü sıradışı bir yaşam deneyimi sizi bekliyor. Ödüllü Ingui Architecture tarafından titizlikle tasarlanan ve BZJ Construction tarafından özenle yenilenen bu şık Brooklyn townhouse'u, tarihi zarafeti modern lüksle mükemmel bir şekilde harmanlıyor. Benzersizliği artıran unsurlar arasında düşünceli sürdürülebilirlik ve Sıfır Enerji Sertifikası'na uyum da yer alıyor.

Detaylara verilen önem, yaklaştığınız anda kendini gösteriyor. Güzel bir şekilde restore edilmiş cephe ve merdiven, şık mimari unsurlar, özel demir işçiliği ve çekici bir görünüm sunan klasik bir saçak ile süslenmiş. Muazzam salon katına girdiğinizde, açık ve havadar ortam sizi etkiler ve eğlence için mükemmeldir. Görkemli meşe Fransız çekirdekli zeminler ve bir mermer şömine ile zenginleştirilmiş geniş oturma/yemek odası, yenilikçi bir şef mutfağına açılan açık bir kemer ile bağlantılıdır. Mutfak, özel ahşap dolaplar, Crazy Horse ve Viaveneto adı verilen şık mermerler, Miele, Wolf ve Sub-Zero marka üst düzey cihazlar ve favori şaraplarınız için iki şarap buzdolabı ile gurme değerindedir. Yerden tavana cam kapılar bolca ışık davet eder ve yeşil doğaya açılan bir Juliet balkona açılır. Yakınlarda pratik bir kaban dolabı ve siyah Belvedere Deri Kuvarsit tezgah ile süslenmiş şık misafir tuvaleti bulunmaktadır. Mutfaktan aydınlatılmış bir çift yükseklikteki pencereden beslenen bir spiral merdiven, büyük odaya ve arka bahçede açık havada yemek alanına iniyor.

Muhteşem bir özel maun merdiven, evin her katına dokunuşunu hissettirerek, tam kat ana suite'in yanından yükseliyor. Harika king-size yatak odası, bahçeyi gören kendi büyük terasına sahiptir ve bu teras, büyük kayar cam kapılarla ulaşılabiliyor. Bu çekirdek, birçok gardırop için yer bulunan dev bir geçişli dolaba ve ikili lavabolu, mermer zeminli, özel tuvaletli cömert bir spa banyosuna sahiptir. Rosa Aurora Macchia Vecchia mermer duşta yenilenin veya güneş dolu güney pencerelerinin altında derin küvette rahatlayın. Bu katı paylaşan daha küçük bir yatak odası, çocuk odası veya ofis için idealdir.

Üst kat, evin en alt katına ışık saçan bir skylight ile aydınlatılmıştır. Her iki yatak odası da zarif bir şekilde oranlanmıştır, bunlardan biri adaçayı ve deniz yeşili fayanslarla tasarlanmış en-suite banyoya sahiptir. Güzel bir manzaraya sahip ikinci banyo beyaz ve şık su kenarı renginde cam karolarla parlamaktadır. Lavabo ve çamaşır makinesi ile donatılmış bir çamaşır odası bolca depolama alanı sunmaktadır.

Yükseklik kazandırmak için kazılmış bahçe katı, dinlenmek ve misafir ağırlamak için bir sığınak haline gelmiştir. Sıcak, davetkar büyük odadan, kayar cam kapılar açık hava toplantıları veya özel keyifler için temiz patio-bahçeye açılır. Burada ayrıca beşinci bir yatak odası ve şık bir mermer banyo bulacaksınız. Alt kat için sayısız seçenek mevcut, yüksek tavanlar, harika ışık ve bir oyun odası, spor salonu, müzik stüdyosu, meditasyon odası ve/veya çocuklar için oyun alanı olarak kullanma potansiyeli ile dolu!

Çekiciliği artıran unsurlar arasında üç camlı pencereler, sürekli temiz hava filtrasyonu ve Pasif Ev mührü sayesinde nadiren ihtiyaç duyabileceğiniz merkezi ısıtma/soğutma sistemi bulunmaktadır. İç mekan sıcaklıkları yıl boyunca konforlu olacak, kış rüzgarları dışarıda tutulacak ve yaz aylarında serin hava içeride kalacaktır. Fatura giderleri son derece düşük olacak; ayrıca cadde gürültüsü, nihai huzur ve sessizlik için en aza indirilecektir. Bugün bu muhteşem yenilemeyi görmek ve Pasif Ev'in benzersiz faydalarını keşfetmek için bir gösterim ayarlayın!

Not: Tek ailelik İşgal Sertifikası verildiğinde vergiler artar. Tahmini süre: Mayıs 2025.

Daha fazla bilgi ve fotoğraflar için Instagram'da @ellengottlieb'i ziyaret edin.

Parking covered for the first year... one block away!

An exceptional living experience awaits you in coveted Carroll Gardens, where a 125+-year-old brownstone has been transformed into a new single-family masterpiece. Impeccably designed by award-winning Ingui Architecture and meticulously renovated by BZJ Construction, this exquisite Brooklyn townhouse seamlessly blends historic elegance with modern luxury. Heightening the uniqueness is its thoughtful sustainability, and adherence to strict energy efficiency standards affording a Passive Home Certification.

Attention to detail is evident from the moment you approach. The beautifully restored fa ade and stoop are embellished by handsome architectural elements, custom ironwork, and a classic cornice exuding curb appeal. Entering the stunning parlor floor, the open, airy ambience impresses and is perfect for entertaining. A generous living/dining room enriched by gorgeous oak herringbone floors and a marble fireplace connects through an open archway to a state-of-the-art chef's kitchen. Culinary quarters are gourmet-worthy, featuring premium custom wood cabinetry, sleek marbles named Crazy Horse and Viaveneto, top-of-the-line appliances Miele, Wolf and Sub-Zero, and two wine refrigerators for favorite vintages. Floor-to-ceiling glass doors invite in abundant light and open to a Juliet balcony offering an outside-in view of lush greenery. Nearby is a convenient coat closet, and chic guest powder room adorned with a black Belvedere Leather Quartzite counter. A spiral staircase off the kitchen brightened by a double-height window descends to the great room, and alfresco dining in the rear yard.

A magnificent custom mahogany staircase weaves through every story of the house, rising next to the full-floor primary suite. The fabulous king-size bedroom presents its own large terrace overlooking the garden, accessed by oversized sliding glass doors. This retreat has a huge walk-through closet with room for many wardrobes, and an indulgent five-fixture spa bath with dual sinks, marble flooring, and a private loo. Refresh in the Rosa Aurora Macchia Vecchia marble shower, or soak in the deep tub beneath sun-filled southern windows. A smaller bedroom sharing this floor is ideal as a nursery or office.

On the top level, a skylight illuminates rays down to the lowest floor of the home. Both bedrooms are graciously proportioned, one of which has an en-suite bath styled with sage and aquamarine tiles. The second bathroom with a lovely view shines in white and shimmering water's edge-colored glass tile. A laundry room with a sink and washer-dryer provides ample storage.

The garden level, excavated for added height, is a haven for lounging and hosting. From the warm, inviting great room, sliding glass doors open to the pristine patio-garden for outdoor gatherings or private enjoyment. Here you'll also find a fifth bedroom, and an upscale marble bathroom. Endless options exist for the floor below, which has high ceilings, great light, and lots of potential to serve as a recreation room, gym, music studio, meditation room, and/or kids" playroom!

Topping the allure are triple-pane windows, constant clean air filtration, and central heating/cooling which you may rarely need thanks to the Passive Home seal. Indoor temps will be comfortable all year round, with winter drafts kept out and cool air kept in in summer. Utility bills will be extremely low; plus street noise will be minimized for the ultimate peace and quiet. Schedule a viewing today to see this spectacular renovation and discover the unparalleled benefits of a Passive Home!

Note: Taxes increase when the single-family Certificate of Occupancy is issued. Estimated time: May 2025.

More info and photos found on Instagram @ellengottlieb