Dikkat Yatırımcılar, Geliştiriciler ve Son Kullanıcılar! Huntington İstasyonu'nun kalbinde çok amaçlı bir mülke sahip olma fırsatı nadirdir. New York Ave ile Park Ave arasında Broadway'de bulunan bu mülk, günlük yaklaşık 8,000 ila 9,000 aracın geçtiği yüksek trafikle olağanüstü görünürlük sunuyor; bu da tabelalar ve reklam için mükemmel bir fırsat. C6 imar durumu, geliştirmek, yatırım yapmak veya oturmak isteyenler için bir dünya fırsatı açıyor.

Mülk, her biri geniş 2 yatak odalı dairelere sahip iki ayrı çoklu kullanım konutu içeriyor. Birimi, iş ihtiyaçlarınız için ideal olan ikinci katta 4 odalı bir ofis içeriyor. Diğer birim, Broadway'e bakan küçük bir ofis ile tam bir banyo ile donatılmış potansiyeli olan bir bodrumu içeriyor.

Konutların yanı sıra, depolama veya ek iş kullanımı için mükemmel olan ağır hizmet tipi çift garaj ile birlikte 7,000 ft²'lik cömert bir kapanmış araziye sahip olacaksınız. Şu anda aylık 7,000 $'lık bir kira geliri ile kira artışlarının geciktiği durumlarda gelir potansiyeli oldukça yüksektir. Mülk, minimal çaba ile kolayca aylık 10,000–11,000 $ talep edebilir.

İster gelir potansiyeli arayan bir yatırımcı, ister birinci sınıf bir konum arayan bir geliştirici, ister hem iş hem de yaşam için alana ihtiyacı olan bir son kullanıcı olun, bu mülk kesinlikle görülmesi gereken bir yer!

Attention Investors, Developers, and End-Users! This is a rare opportunity to own a versatile property in the heart of Huntington Station. Located on Broadway between New York Ave and Park Ave, this property offers exceptional visibility with high traffic—approximately 8,000 to 9,000 vehicles passing daily, making it perfect for signage and exposure. The C6 zoning opens up a world of possibilities, whether you're looking to develop, invest, or occupy.

The property features two separate multi-use dwellings, each with spacious 2-bedroom apartments. One of the units includes a 4-room office on the second floor, ideal for your business needs. The other includes a small office facing Broadway, plus a basement that holds potential, complete with a full bathroom.

In addition to the dwellings, you'll enjoy a generous 7,000 sq ft gated lot with a heavy-duty dual garage—perfect for storage or additional business use. With a current rent roll of $7,000 per month, the income potential is significant, especially with rent increases overdue. The property could easily command $10,000–$11,000 per month with minimal effort.

Whether you're an investor looking for income potential, a developer seeking a prime location, or an end-user in need of space for both business and living, this property is a must-see! © 2025 OneKey™ MLS, LLC