131 East 29th Street'te sıra dışı bir yatırım fırsatını keşfedin. Manhattan'ın Kips Bay semtinin kalbinde yer alan, 5.200 metrekarelik, 4 daireli temiz bir apartman binasıdır. İyi bakımlı, 20 feet (6 metre) genişliğindeki bu mülk, Lexington ve Third Avenues arasında, cömert 98.75 feet (30 metre) uzunluğunda bir arsada yer almaktadır. 40 yılı aşkın bir süredir aynı mülkiyette bulunan bu bina, önemli bir artış potansiyeline sahip, anahtar teslim bir varlık arayan yatırımcılar için olağanüstü bir fırsat sunmaktadır. Mülk boş olarak teslim edilecek ve korumalı vergi sınıfı 2A statüsünden faydalanacak, böylece yıllık vergi artışları %8 ile yıllık ya da beş yıl boyunca %30 ile sınırlı kalacaktır.

Özellikler:

5,906 Metrekare

4 Daireli Apartman Binası

20 Feet Genişlikte Cephe

98.75 Feet Arsa

Arsa Büyüklüğü 1,975

İmar Bölgesi R8B, C6-2A

Bahçe Katında Özel Arka Bahçe

Bina Genelinde Yüksek Tavanlar

Kips Bay'in kalbinde bulunan bu mülk, sakinlerine Madison Square Park, Trader Joe's, Whole Foods, Murray Hill Market gibi birçok olanak ile çeşitli yemek ve eğlence seçeneklerine kolay erişim sunmaktadır. 28. Caddede 6 trenine, Herald Square’de B/D/F/M hatlarına, 28. Caddede ve Broadway’de R/W trenlerine mükemmel ulaşım bağlantısı bulunmaktadır. Mülkün öncelikli konumu, korumalı vergi durumu ve esnek düzeni, Manhattan'ın en çok talep gören bölgelerinden birinde olağanüstü bir yatırım fırsatı yaratmaktadır.

Discover an exceptional investment opportunity at 131 East 29th Street, a pristine 5,200-square-foot, 4-unit apartment building in the heart of Manhattan's Kips Bay neighborhood. This well-maintained 20-foot-wide property sits on a generous 98.75-foot lot between Lexington and Third Avenues. Having been under the same ownership for over 40 years, this building presents an outstanding opportunity for investors seeking a turnkey asset with significant upside potential. The property will be delivered vacant and benefits from protected tax class 2A status, ensuring predictable expenses with annual tax increases capped at 8 percent year-over-year or 30 percent over five years.





Features: 

5,906 Square Feet

4-Unit Apartment Building

20-foot-wide Frontage

98.75-foot Lot

Lot Size 1,975

Zoning district R8B, C6-2A

Private Backyard On The Garden Level

High Ceilings Throughout The Building





 

Situated in the heart of Kips Bay, this property offers residents easy access to numerous amenities including Madison Square Park, Trader Joe's, Whole Foods, Murray Hill Market, and diverse dining and entertainment options. Excellent transportation access with the 6 train at 28th Street, B/D/F/M at Herald Square, and R/W trains at 28th Street and Broadway. The property's prime location, protected tax status, and flexible layout make it an exceptional investment opportunity in one of Manhattan's most desirable neighborhoods.