131 East 29th Street'te, Manhattan'ın Kips Bay mahallesinin kalbinde bulunan, 5,200 metrekarelik, 4 daireli, bakımlı bir apartman binası olarak olağanüstü bir yatırım fırsatını keşfedin. Bu iyi korunmuş, 20 feet genişliğindeki mülk, Lexington ve Third Avenues arasında 98.75 feet'lik cömert bir arsa üzerinde yer almaktadır. 40 yıldan fazla bir süredir aynı sahiplikte olan bu bina, önemli bir artış potansiyeli olan anahtar teslim bir varlık arayan yatırımcılar için olağanüstü bir fırsat sunmaktadır. Mülk boş olarak teslim edilecek ve yıllık vergi artışlarının yüzde 8 ile sınırlandığı korumalı vergi sınıfı 2A statüsünden yararlanacak, bu da tahmin edilebilir giderler sağlayacaktır.

Özellikler:

5,906 Metrekare

4 Daireli Apartman Binası

20 Feet Genişlikte Ön Cephe

98.75 Feet Arsa

Arsa Büyüklüğü 1,975

İmar Bölgesi R8B, C6-2A

Bahçe Katında Özel Arka Bahçe

Bina Genelinde Yüksek Tavanlar

Kips Bay'in kalbinde yer alan bu mülk, sakinlerine Madison Square Park, Trader Joe's, Whole Foods, Murray Hill Market ve çeşitli yemek ve eğlence seçenekleri gibi birçok olanakla kolay erişim sunmaktadır. 28. Cadde'de 6 tren, Herald Meydanı'nda B/D/F/M ve 28. Cadde ile Broadway'de R/W trenleri ile mükemmel ulaşım erişimi bulunmaktadır. Mülkün prime konumu, korumalı vergi statüsü ve esnek düzeni, Manhattan'ın en arzu edilen bölgelerinden birinde olağanüstü bir yatırım fırsatı oluşturur.

Discover an exceptional investment opportunity at 131 East 29th Street, a pristine 5,200-square-foot, 4-unit apartment building in the heart of Manhattan's Kips Bay neighborhood. This well-maintained 20-foot-wide property sits on a generous 98.75-foot lot between Lexington and Third Avenues. Having been under the same ownership for over 40 years, this building presents an outstanding opportunity for investors seeking a turnkey asset with significant upside potential. The property will be delivered vacant and benefits from protected tax class 2A status, ensuring predictable expenses with annual tax increases capped at 8 percent year-over-year or 30 percent over five years.

Features:

5,906 Square Feet

4-Unit Apartment Building

20-foot-wide Frontage

98.75-foot Lot

Lot Size 1,975

Zoning district R8B, C6-2A

Private Backyard On The Garden Level

High Ceilings Throughout The Building

Situated in the heart of Kips Bay, this property offers residents easy access to numerous amenities including Madison Square Park, Trader Joe's, Whole Foods, Murray Hill Market, and diverse dining and entertainment options. Excellent transportation access with the 6 train at 28th Street, B/D/F/M at Herald Square, and R/W trains at 28th Street and Broadway. The property's prime location, protected tax status, and flexible layout make it an exceptional investment opportunity in one of Manhattan's most desirable neighborhoods.