206-208 East 35th Street, Murray Hill'in kalbinde, toplamda sekiz birimden oluşan iki bitişik, dört aileli binayı edinmek için nadir bir fırsat sunuyor. Bu üç katlı yürüyüş binaları boş olarak teslim edilebilir ve gelecekte genişleme imkanı sunan atıl hava hakları ile zemin planı bulunan birinci sınıf bir konut bloğunda yer almaktadır.

Binalar, yeniden konumlandırma, yükseltme veya yeniden geliştirme esnekliği ile istikrarlı bir kira geliri potansiyeli sunarak, kısa vadeli getiriler ve uzun vadeli büyüme hedefleyen yatırımcılar için ideal hale geliyor. Sağlam temeller ve bölgede güçlü talep ile varlık, çeşitli stratejiler için iyi bir konumda.

Manhattan'ın en stabil ve köklü mahallelerinden birinde, Midtown, Grand Central ve birden fazla ulaşım hattına sadece birkaç dakikalık mesafede bulunan bu konum, olağanüstü bir bağlantı sunmaktadır.

206-208 East 35th Street presents a rare opportunity to acquire two adjacent, four-family buildings-totaling eight units-in the heart of Murray Hill. These three-story walkups can be delivered vacant and are situated on a prime residential block with zoning that allows for future expansion through UNUSED AIR RIGHT.

The buildings offer stable rental income potential with the flexibility to reposition, upgrade, or redevelop-making them ideal for investors targeting both near-term returns and long-term growth. With solid fundamentals and strong demand in the area, the asset is well-positioned for a variety of strategies.

Just minutes from Midtown, Grand Central, and multiple transit lines, the location offers exceptional connectivity in one of Manhattan's most stable and established neighborhoods.